Дело №

УИД 11RS0№-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд в составе судьи Сурниной Т.А.,

при секретаре судебного заседания Габовой Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> 2 августа 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми, администрации сельского поселения «Выльгорт», ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследуемое имущество,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми, администрации сельского поселения «Выльгорт», ФИО3 о включении имущества в виде жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, в наследственную массу, признании права собственности на наследуемое имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются детьми ФИО4, умершего <дата>, в пользовании которого находился дом и земельный участок по адресу: <адрес>, между тем, право собственности на указанное имущество не регистрировалось.

Истцы в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, просили о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики администрация муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми, администрация сельского поселения «Выльгорт», ФИО3 надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представителей не направили, в отзыве на иск администрация района разрешение спора оставила на усмотрение суда, ФИО3 в заявлении не возражала удовлетворению исковых требований.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № Сыктывдинского районного суда Республики Коми, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения. При разрешении вопроса о включении данного имущества или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что отсутствие регистрации права собственности на имущество в учреждении юстиции по регистрации прав само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель выразил при жизни волю на оформление правоустанавливающих документов в установленном порядке, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления указанных документов.

Таким образом, понятие наследства охватывает не только уже существующие права и обязанности, но и некие правовые образования, занимающие промежуточное положение между правоспособностью как предпосылкой к существованию права и существующим субъективным правом (обязанностью), отсутствие регистрации права собственности на имущество в учреждении юстиции по регистрации прав не лишает собственника права собственности на это имущество.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу п. 4 ст.3 вышеуказанного Федерального закона, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.3 ч.1 ст. 49 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» выписка из похозяйственной книги о наличии прав на земельный участок является одним из оснований для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный гражданину для ведения личного подсобного хозяйства до вступления в силу Земельного кодекса РФ.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, в предмет доказывания по делам о признании права собственности на наследственное имущество входят, в том числе обстоятельства, свидетельствующие о принадлежности имущества наследодателю.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152).

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1158 Гражданского кодекса РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Сыктывдинского районного суда от <дата> по делу № по иску ФИО3 к администрации сельского поселения «Выльгорт», администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми, ФИО1, ФИО2 земельный участок с кадастровым номером № площадью 1278 кв.м. по адресу: <адрес>, включен в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, <дата> г.р., умершего <дата>, за ФИО5 признано право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1278 кв.м по адресу: <адрес>.

При этом судом установлено, что приказом Совхоза «Сыктывкарский» № от <дата> на основании заявления ФИО4 ему выделен земельный участок площадью 800 кв.м для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек в <адрес> м. Лав по <адрес> рядом с участком ФИО6

Решением Исполнительного комитета Выльгортского сельского совета народных депутатов № от <дата> ФИО4 на основании его письменного заявления и приказа совхоза выделен земельный участок площадью 800 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек в <адрес> рядом с участком ФИО6

Органом коммунального хозяйства исполнительного комитета <адрес> <дата> с ФИО4 заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на выделенном ФИО4 земельном участке по адресу: <адрес>, и выдано разрешение на осуществление строительства. На основании акта об отводе земельного участка на местности закреплены границы выделенного земельного участка.

Судом также установлено, что земельный участок, предоставленный ФИО4 на основании декларации о факте использования земельного участка от <дата>, поставлен на государственный кадастровый учет <дата>, площадью 1278 кв.м., ему присвоен кадастровый №.

Как следует из выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных прав в отношении земельного участка, сведения о зарегистрированных правах в отношении него отсутствуют.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что земельный участок предоставлен ФИО4 до введения в действие Земельного кодекса РФ без указания вида права, на котором предоставлен земельный участок, а равно, учитывая указанные выше нормативные положения, земельный участок был предоставлен ФИО4 на праве собственности, поскольку оснований для вывода о том, что он занимал данный участок на ином праве, не имеется.

<дата> ФИО4 умер, о чем составлена актовая запись о смерти № от <дата>. Наследниками после его смерти являются супруга ФИО3, дочь ФИО1, сын ФИО2

В ходе рассмотрения дела № факт предоставления ФИО4 спорного земельного участка и его нахождения в пользовании умершего нашел свое подтверждение, а потому суд пришел к выводу, что земельный участок с кадастровым номером № подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО4

Разрешая требования о признании права собственности в порядке наследования на указанный земельный участок, принимая во внимание, что ФИО3 в установленном порядке приняла наследство после смерти ФИО4, а спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу ФИО4, при этом наследство после смерти ФИО4 в установленном порядке принято как истцом (ФИО3), так и ответчиками (ФИО2 и ФИО1), суд пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и признании за ФИО3 права собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1278 кв.м по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 и ФИО2, заявленные в рамках настоящего гражданского дела, о включении в состав наследственного имущества земельного участка с кадастровым номером № площадью 1278 кв.м. по адресу: <адрес>, не подлежат удовлетворению, поскольку указанное имущество решением суда от <дата> уже включено в состав наследственного имущества умершего ФИО4

При этом имеются основания для удовлетворения требований ФИО1 и ФИО2 о признании за ними в порядке наследования права собственности на данный земельный участок по 1/3 доли в праве каждому.

Разрешая требования ФИО1 и ФИО2 о включении в наследственную массу умершего ФИО4 жилого дома, расположенного на вышеуказанном земельном участке, признании на него права собственности, суд исходит из вышеприведенных правовых норм и следующего.

Как установлено выше, органом коммунального хозяйства исполнительного комитета <адрес> <дата> с ФИО4 заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на выделенном ФИО4 земельном участке по адресу: <адрес>, и выдано разрешение на осуществление строительства. На основании акта об отводе земельного участка на местности закреплены границы выделенного земельного участка.

Исходя из материалов настоящего дела на земельном участке по адресу: <адрес>, ФИО4 возведен жилой дом.

Постановлением администрации сельского поселения «Выльгорт» от <дата> № присвоен адрес следующим объектам недвижимости: земельному участку – <адрес> (Шордор улича), <адрес>, и индивидуальному жилому дому – <адрес> (Шордор улича), <адрес>.

В органах кадастрового учета какие-либо права на данный жилой дом не зарегистрированы.

С учетом изложенных обстоятельств и правовых норм, факт возведения на участке жилого дома и его принадлежность ФИО4 нашел свое подтверждение, а потому суд приходит к выводу, что жилой дом по адресу: <адрес>, подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО4, также суд признает обоснованными требования ФИО2 и ФИО1 о признании за ними права собственности на данный дом по 1/3 доли каждому.

При этом, суд считает необходимым отметить, что согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от <дата> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственной регистрации прав. В силу положений названного Федерального закона государственная регистрация прав осуществляется при предоставлении заявления и документов, необходимых для осуществления государственного регистрации прав. Для регистрации права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, истцам необходимо будет представить в регистрирующий орган документы о технических характеристиках жилого дома (технический план/технический паспорт/иные), в материалы настоящего дела таких документов истцами не представлено.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Включить индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, <дата> года рождения, умершего <дата>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № 1278 кв.м. и индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № 1278 кв.м. и индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>.

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 о включении земельного участка с кадастровым номером № площадью 1278 кв.м по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, <дата> года рождения, умершего <дата>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.А. Сурнина

В окончательной форме решение принято <дата>.