Дело № 2-249/2025
УИД 55RS0036-01-2025-000346-93
Мотивированное решение изготовлено 22.07.2025 года
Решение
именем Российской Федерации
г. Тюкалинск 15 июля 2025 года
Тюкалинский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи Янукович О.Г.,
при секретаре судебного заседания Хайдуковой С.Л.,
с участием истца ФИО1,
ответчиков ФИО2, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке наследования после смерти отца – ФИО15. В обоснование иска сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ года умер её отец ФИО15., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство в виде дома с кадастровым номером № и земельного участка, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Земельный участок был предоставлен отцу на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серии № № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок и жилой дом, данные объекты состоят на кадастровом учете, сведения о зарегистрированных правах на дом отсутствуют. В соответствии со справкой Омского ЦКО от 15.04.2025 года собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО15. на основании договора купли-продажи № 572 от 09.06.1960 года и решения исполкома № 4 от 24.04.1962 года. В настоящее время единственными наследниками первой очереди является она и ответчики, их мать ФИО18. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, ответчики на наследственное имущество не претендуют. После смерти отца она следит за сохранностью дома, ухаживает за придомовой территорией, личными вещами отца также распорядилась она. Просила признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, ссылаясь на техническую ошибку в иске, просила признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Суду пояснила, что после смерти их матери отец остался проживать один в жилом помещении, которое принадлежало ему на праве собственности. После смерти отца она несет расходы по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи, забрала медали матери и отца.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.
Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Омской области, БУ «Омский центр КО и ТД», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, возражений на иск не предоставили.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п. п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Таким образом, из содержания п. п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ следует, что ГК РФ предусмотрены альтернативные способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Таким образом, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Из материалов дела следует, что ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 12). На момент смерти ФИО15 был зарегистрирован и проживал один по адресу: <адрес> (л.д.33). Супруга ФИО15. – ФИО18. умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 11).
После смерти ФИО15. открылось наследство в виде земельного участка, общей площадью 848 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выписками из ЕГРН об объекте недвижимого имущества (л.д. 30-34,68-76), свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 241 от 20.06.1992 года (л.д. 88), свидетельством серии № № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 89-91).
Согласно Выписки из ЕГРН об объектах недвижимого имущества от 09.07.2025 года сведения о собственнике недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 23). Однако согласно сведений БУ «Омский центр КО и ТД» (л.д. 15), ППК «Роскадастр», а именно кадастрового дела, ФИО15. на основании договора купли-продажи № 572 от 09.06.1960 года, решения исполкома № 4 от 24.04.1962 года на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 28,3 кв.м., которому в дальнейшем был присвоен № дома №, о чем свидетельствует запись в договоре купли-продажи от 09.06.1960 года (л.д. 51-85).
Наследниками первой очереди после смерти ФИО15. являются дети наследодателя: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13,14), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16,17), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 18).
Из пояснений истца следует, что после смерти отца в установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ срок с заявлением о принятии наследства ни она, ни ее сестры не обращались, поскольку полагала, что с таким заявлением следует обратиться по истечении 6-ти месяцев, а не в течение указанного срока, как это предусмотрено положения ч. 1 ст. 1154 ГК РФ.
Наследники первой очереди, а именно ответчики ФИО2 и ФИО3 на наследство, открывшееся после смерти их отца ФИО15., не претендуют и не возражают против признания права собственности на наследственное имущество за их сестрой ФИО1, которая фактически приняла наследство, открывшееся после смерти отца ФИО15., поскольку приняла меры к сохранности имущества, а именно содержит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, несет расходы по оплате коммунальных платежей после смерти отца, возделывает огород, следят за порядком в доме и на прилегающей территории. Кроме того, после смерти отца и матери она забрала на память альбомы, медали матери и отца, которые они получили к 65 и 75-летию Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов.
Допрошенная в судебном заседании свидетеля ФИО31. подтвердила, что знает семью истца с 1970 года. После смерти матери истца, отец истца один проживал в доме, его дочери за ним ухаживали вплоть до его смерти. После смерти ФИО15. супруг истца ФИО1 - ФИО7, ухаживал за участком, косил траву на участке, возделывал огород.
Таким образом, истец ФИО1 согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ фактически приняла наследство, открывшегося после смерти ее отца ФИО15. Ответчики на наследство, открывшееся после смерти их отца ФИО15., не претендуют, против удовлетворения исковых требований истца не возражают.
С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти её отца ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на жилой дом, общей площадью 28,3 кв.м., с кадастровым номером №, земельный участок, площадью 848 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ее отца ФИО8 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на жилой дом, общей площадью 28,3 кв.м., с кадастровым номером №, земельный участок, площадью 848 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Тюкалинский городской суд в апелляционном порядке в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.Г. Янукович