РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
адрес 26 июля 2022 года
Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Захаровой О.Н.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-113/22 по исковому заявлению ТСН «КАПИТОЛИЙ» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ТСН «КАПИТОЛИЙ» обратилось в суд с иском к ФИО1, являющемуся собственником земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180519:93 по адресу: адрес, расположенного в границах земельных участков, принадлежащих ТСН «КАПИТОЛИЙ», объединенных кадастровыми номерами 50:26:0180519:129 и 50:26:0000000:363, о взыскании задолженности за содержание и пользование общим имуществом товарищества за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 в размере сумма, за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 в размере сумма, процентов за пользование вышеуказанными денежными средствами с 06.02.2019 по 11.01.2021 в размере сумма .
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил тих удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, обеспечил явку в суд своего представителя, который иск не признал просил отказать в его удовлетворении.
Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (ч.2 ст.61 ГПК РФ).
В силу ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса.
Правила, предусмотренные 60 главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п.1 ст.123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
В соответствии с положениями ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном данным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно п.7.3 Устава ТСН «КАПИТОЛИЙ» размер членских взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества, утвержденной общим собранием членом товарищества.
Из материалов дела следует, что решениями общих собраний ТСН «КАПИТОЛИЙ» от 22.12.2018 года № 46, от 14.12.2019 года № 49 были утверждены смета на комплексное обслуживание адрес в 2019 году в общей сумме сумма, что при расчете на 197 участков составляет размер ежемесячного взноса в сумма, то есть сумма в год, и приходно-расходная смета ТСН «Капитолий» в 2020 году на сумму сумма, что при расчете на 206 участков составляет сумма в месяц и сумма в год.
Вступившим в законную силу решением Симоновского районного суда адрес от 02 августа 2019 года с ФИО1 в пользу ТСН «КАПИТОЛИЙ» взыскано в счет задолженности за пользование общим имуществом товарищества за 2017 год сумма, в счет процентов за пользование чужими денежными средствами - сумма.
В соответствии с заключением по результатам судебной комплексной строительно-технической и финансово-бухгалтерской экспертизы работ и услуг, оказанных в спорный период истцом ответчику, проведенной экспертами АНО «МСЭБ», истцу были оказаны экономически обоснованные документально подтвержденные услуги по текущему содержанию, обслуживанию и управлению системами энергоснабжения и обеспечения условий безопасности на территории товарищества, объектов благоустройства земельных участков общего назначения, на общую стоимость сумма.
Оснований не доверять данному заключению экспертов у суда не имеется оснований, поскольку оно составлено в соответствии с требованиями закона, согласуется с иными собранным по делу доказательствами и по существу ответчиком не опровергнуто.
Заявления ответчика о подложности представленных истцом доказательств также являются голословными.
Отвечающих требованиям относимости, допустимости, достоверности, и в совокупности, достаточности доказательств, опровергающих оказание ответчиком соответствующих услуг в спорный период не представлено.
Возражения относительно решений общих собраний ТСН «КАПИТОЛИЙ» от 22.12.2018 года № 46, от 14.12.2019 года № 49 не могут быть приняты во внимание, поскольку данные решения в установленном порядке оспорены и отменены не были.
Иные доводы ответчика отклоняются судом, поскольку либо получили судебную оценку при взыскании денежных средств за иные периоды, либо не влияют на обязанность ответчика возместить истцу понесенные расходы на оказание услуг по текущему содержанию, обслуживанию и управлению системами энергоснабжения и обеспечения условий безопасности на территории товарищества, объектов благоустройства земельных участков общего назначения, в связи с неоплатой которых на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение.
В силу ст.1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Таким образом, за период с 06 февраля 2019 года по 11 января 2021 года с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты, предусмотренные п.1 ст.395 ГК РФ, в размере сумма.
В соответствии с положениями ст. ст. 94, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ истцу также подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ТСН «КАПИТОЛИЙ» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «КАПИТОЛИЙ» задолженность за период с 01 января 2019 года по 31 декабря 2020 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06 февраля 2019 года по 11 января 2021 года в сумме сумма, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца.
Судья О.Н. Захарова