Дело № 2-1010/2023
УИД 74RS0032-01-2023-000182-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Миасс 10 апреля 2023 года
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Алферова И.А.,
при секретаре Патраковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленного иска указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. Ответчик является бывшей супругой истца, выехала из дома в другое место жительства в 2020 году, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Регистрацией ответчика в указанном доме нарушаются права и законные интересы истца как собственника имущества.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Суду пояснила, что не оспаривает обстоятельства принадлежности дома истцу. ФИО2 выехала из дома в январе 2021 года, оставив личные вещи, фотографии, аудиозаписи. В случае удовлетворения исковых требований личные вещи ФИО2 могут быть утеряны.
Заслушав пояснения представителей истца и ответчика истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Сорокиной Н.В. о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При рассмотрении спора судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 20 июля 2001 года по 02 августа 2022 года. Брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 4 г. Миасса Челябинской области (л.д. 50).
Истец ФИО1 на основании договора аренды земельного участка № НОМЕР от ДАТА, изменений № НОМЕР от ДАТА к договору аренды земельного участка № НОМЕР от ДАТА и кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства серия НОМЕР от ДАТА является собственником жилого дома, площадью 333,5 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС.
Сторонами в судебном порядке производился раздел совместно нажитого имущества, в частности спорного жилого дома.
Решением Миасского городского суда Челябинской области от 22 сентября 2021 года и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 06 июля 2022 года жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС передан в собственность ФИО1
По сведениям УВМ ГУ МВД России по Челябинской области ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: АДРЕС 12 мая 2010 года.
Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает обязанность граждан, которые пользуются жилым помещением без правовых оснований, освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им) по требованию собственника. Выселение из жилых помещений может производиться только по основаниям, предусмотренным законом (ст. 40 Конституции Российской Федерации, ч. 4 ст. 3, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Ответчик ФИО2 собственником спорного дома не является, добровольно выехала из дома в 2020 году, о применении положений ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не ходатайствовала, доказательства, касающиеся её имущественного положения или других заслуживающие внимания обстоятельств, не позволяющих ей обеспечить себя иным жилым помещением суду не представила.
Ссылка ответчика и её представителя на наличие в доме личных вещей не свидетельствует о наличии у ФИО2 права пользования жилым домом. Спор относительно истребования имущества, принадлежащего ФИО2, подлежит разрешению в рамках отдельного искового производства.
В силу изложенного суд не усматривает оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением на определенный срок.
При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь приведёнными нормами материального права, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года, в случае выселения или признании утратившим право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда по настоящему делу является основаниям для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДАТА года рождения, паспорт серия НОМЕР НОМЕР, выдан ДАТА АДРЕС утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДАТА года рождения, уполномоченным органом с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Миасский городской суд Челябинской области.
Председательствующий И.А. Алферов
Мотивированное решение суда составлено 13 апреля 2023 года