РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2022 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Авдоевой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5323/22 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ФИО3 и просят определить и выделить к оплате долю за наем жилого помещения, коммунальные услуги ФИО3 в размере ¼ жилого помещения по адресу: адрес, ....

В обоснование заявленных требований указывают, что в настоящий момент в квартире по адресу: 125635. адрес. зарегистрировано 4 человека: ФИО2, ФИО1, ФИО2 и ФИО3. Из указанных лиц постоянно проживают 3 человека ФИО2, ФИО1, ФИО2, регистрация ФИО2, в качестве жильца по указанному адресу, подтверждается выпиской из Домовой книги №7613583 от 25.08.2022 г. Свидетельством №2822 о регистрации по месту жительства от 09.09.2021г. Принимая во внимании, что Тимирязевским районным судом адрес ранее уже определялся порядок несения расходов по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, квартиры по адресу: 125635. адрес. адрес., просят определить и выделить к оплате долю за наем жилого помещения и коммунальные услуги ФИО3 в размере 1/4 жилого помещения по адресу: адрес.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, доверили представлять свои интересы представителю ФИО4, который исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В развитие указанных положений, применительно к жилищным правоотношениям, ч.3 ст. 30 ЖК РФ закрепляет обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии со ст. 19 п. 4 Закона адрес «Основы жилищной политики адрес» в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством, не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что по адресу: 125635. адрес. зарегистрировано 4 человека: ФИО2, ФИО1, ФИО2 и ФИО3. Из указанных лиц постоянно проживают 3 человека ФИО2, ФИО1, ФИО2, регистрация ФИО2, в качестве жильца по указанному адресу, подтверждается выпиской из Домовой книги №7613583 от 25.08.2022 г. Свидетельством №2822 о регистрации по месту жительства от 09.09.2021 г.

Наниматель ФИО3 не участвует в оплате коммунальных платежей, в связи, с чем истец просит определить и выделить к оплате долю за наем жилого помещения коммунальные услуги в размере ¼ доли жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что все совершеннолетние зарегистрированные в квартире лица обязаны принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о порядке оплаты сторонами не достигнуто, суд полагает возможным определить доли сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг следующим образом: выделить ФИО3– 1/4 доли всех причитающихся платежей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: адрес., следующим образом: выделить ФИО3 – 1/4 доли общей суммы услуг; ФИО1, ФИО2 ¾ от общей суммы услуг с включением в платежный документ несовершеннолетнего Демушкина Марка Яковлевича.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: г125635. адрес., согласно установленным настоящим решением долей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья: С.И.Заборовская

Решение изготовлено в окончательной форме 02.12.2022 года