Дело № 2-2711/2025
УИД 69RS0036-01-2025-007321-61
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 октября 2025 года г. Тверь
Заволжский районный суд г.Твери в составе председательствующего судьи Богдановой М.В., при секретаре Винниченко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по исковому заявлениюФИО1 ФИО6 к Администрации Заволжского района в городе Твери и Администрации города Твери о признании права собственности в порядке приватизации
установил:
Истец ФИО1 ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Заволжского района в г. Твери о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Свои требования мотивировала тем, чтоона на основании договора социального найма жилого помещения от 12 марта 2025 г. №30/2025 зарегистрирована и проживает в изолированном жилом помещении по адресу: <адрес> В 2025 году она обратилась в администрацию Заволжского района в городе Твери с заявлением о передаче квартиры в её собственность в порядке приватизации и предоставила необходимые документы. По факту обращения и рассмотрения представленных документов был получен ответ от 30.05.2025 о том, что в представленных документах отсутствуют сведения о месте регистрации по месту жительства в период с 13.09.2010 по 21.03.2020, а также сведения подтверждающие, что право на приватизацию жилого помещения в указанный период не было использовано. В период с 13.09.2010 по 21.03.2020 года она не имела постоянной регистрации, а имела только временную регистрацию по месту пребывания, что подтверждается адресной справкой. Ранее правом на приватизацию жилых помещений не пользовалась.
Определением от 16.09.2025 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация города Твери.
Определением от 03.10.2025 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МКУ «УМЖФ».
В судебное заседание истец ФИО1 ФИО8 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором указала, что исковые требования поддерживает.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации Заволжского района в городе Твери не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представилписьменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело его отсутствие. В отзыве указал, что на обращение истца с заявлением о передаче в собственность граждан жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, администрацией Заволжского района в городе Твери принято решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги. Отказ был мотивирован непредставлением заявителем документов, подтверждающих право на приватизацию жилого помещения, а именно отсутствовали сведения о месте регистрации истца в период с 13.09.2010 по 21.03.2020, соответственно сведения, что право на приватизацию не было реализовано в указанный период отсутствовали.Ввиду того, что истец не предоставил сведения о месте регистрации по месту жительства в указанный период, а также сведения подтверждающие, что право на приватизацию жилого помещения в указанный период не было использовано, отказ в предоставлении муниципальной услуги «Передача жилых помещений в собственность граждан» полагали обоснованным.
Представитель ответчика Администрации города Твери в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица МКУ «УМЖФ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил, письменных возражений не представил.
Судом определено о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела и представленные сторонами письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии с положениями статьи 1 указанного Закона приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – <адрес>, является муниципальной собственностью города Твери, включена в реестр муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.
Спорная квартира была предоставлена ФИО9 на основании договора социального найма жилого помещения от 12 марта 2025 г. № 30/2025, что подтверждается копией договора социального найма и постановлением Администрации г. Твери от 03.03.2025 года №157 «Об исключении жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и предоставлении жилого помещения по договору социального найма».
В судебном заседании установлено, что ФИО10 зарегистрирована в спорной квартире по месту постоянного жительства с 21.03.2020 года одна, что подтверждается адресной справкой, копией заявления о передаче квартиры в собственность и не оспаривается сторонами.
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 ФИО11. обратилась с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации в Администрацию Заволжского района в г. Твери, но ей было отказано, поскольку в представленных документах отсутствовали сведения о месте регистрации ФИО1 ФИО12 за период с13.09.2010 по 21.03.2020, а также сведения подтверждающие, что право на приватизацию жилого помещения в указанный период не было использовано, что подтверждается заявлением и письменным отказом администрации Заволжского района в городе Твери.
Как следует из представленных и исследованных в судебном заседании документов, истец ФИО1 ФИО13 в спорный период с 13.09.2010 года по 21.03.2020 года регистрации по месту постоянного жительства не имела, что подтверждается адресной справкой.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах ФИО1 ФИО14. на имевшиеся(имеющиеся) у него в собственности объекты за период с 10.09.2010 по 11.06.2025, за истцом не было зарегистрировано право собственности на жилые помещения в порядке приватизации на территории Российской Федерации.
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств подтверждается, что ранее истец ФИО1 ФИО15 не использовала свое право на приватизацию жилых помещений.
Принимая во внимание выше приведенные положения закона и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку истец имеет право пользования спорным жилым помещением муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма, ранее право на приватизацию жилого помещения не использовал.
В статье 4 Закона указан исчерпывающий перечень жилых помещений, приватизация которых не допускается, спорная квартира под данный перечень жилых помещений не попадает.
Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 ФИО16- удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, паспорт гражданина РФ №, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Указанное решение является основанием для прекращения права собственности муниципального образования город Тверь на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда с подачей жалобы через Заволжский районный суд г.Твери в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2025 года.
Председательствующий М.В. Богданова