Решение по делу № 2-303/2023 от 13.02.2023 - о признании прекратившими право пользования жилым помещением, а также встречное исковое заявление <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от жилого помещения, взыскании судебной неустойки.

Дело № 2-303/2023 13 февраля 2023 года

УИД78RS0009-01-2022-004138-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Семиной С.И.,

при секретаре Семенове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, а также встречное исковое заявление ФИО2, ФИО3 к ФИО1, ФИО4, ФИО5 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от жилого помещения, взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит: признать ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу (том 1 л.д. 2-6).

В обоснование исковых требований истец указала, что истец зарегистрирована и проживает в квартире, предоставленной на основании ордера. Ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не проживали в нем, общего хозяйства с истцом не вели и не ведут, не несут бремя содержания недвижимого имущества. Вещей принадлежащих ответчикам в спорном жилом помещении также не имеется. Регистрация ответчиков по спорному адресу носила формальный характер.

ФИО2, ФИО3 обратились в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО1, ФИО4, ФИО5 об обязании их не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от спорного жилого помещения.

В обоснование встречных исковых требований указали, что ответчики были вселены в спорное жилое помещения, проживали в нем до того момента, как со стороны истца ответчикам стали чиниться препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

ФИО1 и ее представитель в суд явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований просили отказать.

ФИО2, ФИО3 в суд явились, в удовлетворении исковых требований ФИО1 просили отказать, встречные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Третьи лица - ФИО4, ФИО5 в суд явились, исковые требования ФИО1 полагали подлежащими удовлетворению, в удовлетворении встречных исковых требований просили отказать.

Третьи лица - Отдел по Красносельскому району УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, администрация Красносельского района Санкт-Петербурга представителей в судебное заседание не направили, извещены о месте и времени рассмотрения дела в порядке ст. 113 ГПК РФ, об уважительных причинах неявки суд не известили, об отложении судебного заседания не просили.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание разъяснения, данные в п. 63, 67 и 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав позицию сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в трехкомнатной квартире, общей площадью 72,80 кв.м., жилой площадью 43,80 кв.м. зарегистрированы: ФИО1 (наниматель), ФИО4 (сын), ФИО5 (сын), ФИО2 (быв. невестка), ФИО3 (внучка).

Указанная квартира была предоставлена на основании ордера Ленинградской Пригородной Кэч № 2921 от 28.02.1995 г. на семью: ФИО1, ФИО6 (снят с регистрации в 2004 году в связи со смертью), ФИО4, ФИО4, ФИО5

На основании решения Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 21.06.2002 года брак между ФИО4 и ФИО7 прекращен, о чем 01.08.2002 г. составлена запись акта о расторжении брака.

Истцом представлен акт о не проживании от 20.04.2022 г., согласно которого следует, что соседи подтверждают, что с 1995 года по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> постоянно проживают ФИО1, вместе со своими сыновьями: ФИО4 и ФИО5 Указанные лица оплачивают коммунальные платежи, задолженности не имеют. Также в квартире проживал ФИО6 (муж ФИО1, который в 2004 году умер). Другие лица, а именно: ФИО2 (бывшая жена сына) с дочерью Ириной, <дата> года рождения, никогда в указанную квартиру не вселялись, не проживали в ней, не оплачивали коммунальные платежи, их вещи в квартире отсутствуют. Место жительства указанных лиц им не известно.

Ответчиками в материалы дела представлены следующие документы: медицинская справка ГП № 3 от 25.10.2022 года, согласно которой ФИО8 с 29.12.1998 года по 15.06.1999 года проживала и наблюдалась на дому по спорному адресу. Заявление ФИО2 в ГУЖА Красносельского района Санкт-Петербурга о предоставлении квитанции для оплаты коммунальных услуг от 03.06.2020 года, а также квитанции подтверждающие оплату коммунальных платежей, справка № 2712 из родильного дома, согласно которой ФИО2 выписалась с новорожденной дочерью Ириной в спорный адрес.

Ответчиком также представлены ряд документов, в которых указан спорный адрес, как адрес по месту жительства, а именно: копия договора об образовании на обучение от 10.08.2017 года, копия дополнительного соглашения к договору об образовании от 04.06.2018 года, копия дополнительного соглашения от 01.09.2021 года к договору от 01.10.2019 года, копии медицинских документов в отношении ФИО3, копия письма ПАО «Сбербанк» от 2013 года по спорному адресу, полученное ФИО2, копия договора о вкладе от 20.02.2015 года, вкладчиком выступает ФИО2, копия договора о вкладе от 03.11.2010 года, где вкладчиком выступает ФИО2, копия заявления на банковское обслуживание от 14.04.2010 года, копия трудового договора № 26 от 03.07.2017 года.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст. 70 ЖК РФ, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно разъяснениям п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Следует отметить, что согласно положениям Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» любой выезд с места жительства считается временным, если не преследует цели изменить место постоянного проживания.

Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В ходе рассмотрения дела были допрошены свидетели.

Свидетель Л Ю.А., <дата> года рождения, пояснил суду, что по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> проживает с 1995 г. Семью Н-вых знает с 1997 года, общается с Виктором, с Алексеем, Андреем и Еленой, также знал покойного мужа ФИО1, Сергея. Бывает часто в гостях у Н-вых. Семья Н-вых проживает по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. В квартире бывает 2-3 раза в неделю. Ольгу и ФИО10 знает, Ольга это бывшая супруга сына ФИО1, Ирина - внучка. За Ирой они ездили с Андреем в Красное Село, он встречался там с ней, забирал её в 2003 - 2004 году по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. В квартире <№> по указанному адресу ФИО10 и Ольгу никогда не видел, с 1997 года, вещей не было посторонних в квартире. В квартире три комнаты, в одной комнате никто не проживает, во второй проживает Андрей с супругой Л Н.В., в третьей комнате проживает Елена Алексеевна. Свидетель проживает на 3 этаже по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, а Елена Алексеевна на 5 этаже, конфликтов в семье Н-вых никогда не видел, не слышал. Чтобы кто-то вселялся в квартиру к Елене Алексеевне, не видел и не слышал. В пос. <адрес> есть школа, детский сад, поликлиника, все функционирует. До 2008 года он бывал часто в гостях у Н-вых по спорному адресу, сейчас приходит раз в неделю. Когда служил, бывал в гостях у Н-вых чаще, сейчас работает, поэтому реже заходит. С Сергеем общался очень хорошо, отношения были дружеские. С Андреем они забирали ФИО10 с <адрес> в 2003 году. Он ехал с Андреем попутно в сторону <адрес>, они подъехали к магазину Пловдив, Андрей пошел забирать ФИО10. Куда именно забирал Андрей ФИО10, он не знает. Андрей его высадил около магазина Пловдив. Знает ФИО10, поскольку Ольга приходила, забирала дочь. Свидетель видел Ольгу и ФИО10, поскольку Ольга выводила из дома ФИО10, после чего Ирина села в машину, а свидетель ушел в магазин. Видел только в этот день, больше никогда ФИО10 и Ольгу не видел. ФИО5 ему знаком, по спорному адресу проживает или нет ему не известно. Последний раз видел Виктора недели 3 назад, приезжал в гости с матерью. Помнит, как Виктор учился в училище. Виктор учился в училище в Горелово.

Свидетель К О.Н., <дата> года рождения, пояснила суду, что с 1995 года проживает в доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Они все служили в армии до 1997 года, поэтому Елена знакома. Они живут в военном городке, все друг друга знают, все ходят в гости друг к другу. По адресу: Санкт-Петербург, <адрес> в гостях у Елены бывает 2 раза в неделю, поскольку общаются с Еленой очень хорошо. В спорной квартире проживает: Елена, ФИО4 с супругой ФИО9, фамилии ее не знает. Больше никто в этой квартире не проживает. Виктор Сергеевич приходит в гости к Елене, знает, поскольку всегда встречает его во дворе. ФИО14 и ФИО3 не знает. В военном городке свидетель работала медицинским работником в поликлинике, поэтому знает всех. О наличии конфликтных отношениях в семье Н-вых ей ничего не известно. Злоупотребляет ли Андрей спиртными напитками ей не известно, поскольку он работает в такси, она не видела, чтобы он употреблял алкоголь. Андрей в начале 2000-х годов был женат, знает, что есть дочь, со слов Елены. Ни жену, ни дочь она не видела ни разу. Проживает с 1995 года по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Около дома более 15 лет кормит кошек, ухаживаю за цветами во дворе, поэтому видит всех, кто входит в дом и выходит.

Свидетель Р, <дата> года рождения, пояснил суду, что ФИО14 и ФИО3 ему знакомы, поскольку Ирина жена, Ольга теща. С Ириной знаком с 2017 года, в браке с 2000 года. Проживают у бабушки в <адрес>. У ФИО10 в собственности недвижимого имущества не имеется, только квартира в пос. <адрес>. Он оставался с Ириной с ночевкой в пос. <адрес> в 2017-2018 году, впустила бабушка ФИО10. Ирина бывала там неоднократно, поэтому по выходным они там вместе проживали. Одну комнату занимала Ирина, вторую комнату Елена, бабушка ФИО10, и третью комнату ее отец. Как входишь в квартиру, комната ФИО10 находилась слева, у ФИО10 в этой комнате был свой шкаф с вещами. Он видел, как отец ФИО10 ругал, в 2018 году выгонял из квартиры. В 2021 году они приходили по спорному адресу с Ириной, звонили в квартиру, им ответила девушка, Ирина ее называла Л, дверь она не открыла. В 2018-2019 году приходили за котами в спорную квартиру, поскольку бабушка ФИО10 просила их забрать. В 2017 году он был свидетелем, когда в сопрную квартиру приезжала ФИО2, между ней и ФИО4 случилась ссора, ФИО4 не пускал ее в квартиру. Отец на ФИО10 поднимал руку, он лично видел. Совместно с Ирой проживают с 2020 года в <адрес>. Ранее Ирина проживала на Красногородской, оттуда она перехала в дер. <...>. Училась Ира в школе в Красном Селе. В поликлинику ходила и ходит в Красном Селе. В пос. <адрес>, д. 93 подъезд находится по центру, 5-ти этажный дом. В спорной квартире как входишь в коридор, справа в комнате проживает отец ФИО10, слева комната бабушки ФИО11 и комната ФИО10, кухня находится слева. Ирина проживала то в Красном Селе, то в пос. <адрес>. В 2017-2018 году проживал неоднократно с Ирой по адресу: <адрес>. Мама ФИО10, Ольга приезжала к дочери, проведать, в этот момент мама ФИО11 ругалась с отцом ФИО11. На данный момент по адресу <адрес> есть ее вещи, знает это со слов ФИО11.

Свидетель П, <дата> года рождения, пояснил суду, что Ольга и Ирина ему знакомы, Ольга была его супругой, Ирина дочь Ольги от первого брака. Брак с Ольгой они расторгли 2 года назад, проживали и проживают по адресу: СПб, <адрес>. Перед тем как съехаться Ольга снимала квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> Они проживают по настоящее время в одной квартире после расторжения брака. ФИО14 зарегистрирована в пос. <адрес>, возил ФИО10 туда, дом и квартиру не помнит, может показать на карте. Возил ФИО10 с 2002 года по 2015 год. В 2010 года периодически возил ФИО10 в пос. <адрес>, поскольку она ездила часто к бабушке в гости. Ирина иногда оставалась на неделю у бабушки в пос. <адрес>. Ирина проживала на два адресу то в <адрес>, то у него в квартире. Ольгу возил в 2002-2003 году, она неоднократно оставалась у Елены в гостях в пос. <адрес>, пока отношения не стали конфликтными, поскольку с 2002 года периодически возникали скандалы между бывшим супругом. Он заставил покинуть квартиру в пос. <адрес>. Скандалы между Ольгой и Андреем были в 2003-2004 году и в 2018 году. Когда они с Ольгой развелись, он отвозил ее по адресу пос. <адрес>. Поскольку у Ольги ключей от квартиры не было, они в квартиру не попали, стучались, им дверь не открыли, ответил женский голос, но дверь не открыли. Когда ответчики не смогли попасть в спорную квартиру, они спустились на второй этаж, где проживала истец, пытались выяснить спорные моменты по квартире, истец в ультимативной форме заявила, что они не имеют никаких прав в отношении спорной квартиры. Он сам лично присутствовал в этот момент, квартира находится на 5 этаже. Конфликты были, знает это со слов Ольги, что были раздоры и из-за этого развелись они. Ирина перестала посещать квартиру в пос. <адрес>, поскольку были ссоры, драки с ее бывшем мужем. Знает со слов ФИО10, что полицию не вызывали поскольку он отговорил ее. Ольгу Ивановну выгнали из квартиры, поэтому она снимала жилье. У него проживает с 2007 года по настоящее время. Ирина находилась у него в гостях, пустил пожить, не зарегистрирована, он наниматель квартиры. Ирина находилась у него в гостях, а не проживала. Ирине было 5 лет, когда они познакомились с Ольгой. 3 дня у бабушки 4 дня у него. Ирина переехала. Ольга коммунальные услуги и жилье оплачивала.

Свидетель П, <дата> года рождения, пояснила суду, что Ольга Ивановна знакома и Ирина с 1998 года. Семью Н-вых знает через Ольгу. Ольга зарегистрирована в пос. <адрес> точный адрес не помнит, на данный момент проживает у супруга по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, собственности своей у нее нет. По адресу пос. <адрес> не проживает, поскольку Андрей не впускает ее в квартиру с 2002 года. Со слов Елены ей известно, что она пыталась вселиться по спорному адресу. Также известно, что отобрали на некоторое время ребенка, вещи не давали забрать со спорного адреса, потом ситуация урегулировалась. В 2018 и 2020 году также Ольга пыталась вселиться. Когда она познакомилась с Ольгой, была в гостях у Н-вых, в пос. <адрес>, это было в 1998 г., в квартире проживала Ольга с Ириной, Андрей и Елена. В квартире 3 комнаты в большой комнате проживала Ирина, Ольга с Андреем, остальные комнаты занимала Елена с Сергеем. В 2000 году она наблюдала конфликт между Ольгой и Андреем, Андрей поднимал руку на Ольгу. Она была по спорному адресу в конце 1998 года, на каком этаже расположена спорная квартира, не помнит. В доме 5 этажей. С 1998 года и по настоящее время они с Ольгой общаются. Фактически Ольга по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> проживает с 2010-2012 года. Ольга обращалась к ней по поводу съема квартиры, поскольку ее выгнал Андрей со спорной квартиры.

Свидетель Г, <дата> года рождения, пояснил суду, что ФИО12 знает с начала 2000 годов. Ольга обращалась к нему за помощью в связи с тем, что её выгнали из квартиры, забрали ребенка. Лично при конфликтных ситуациях он не присутствовал, он работал в милиции, поэтому он помогал советом. Со Слов Ольги ему известно, что в её семье были конфликты, ее муж применял физическое насилие. Ольга в начале 2000 годов пыталась вселиться по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. С Ольгой они в 2017-2018 году встречались, она говорила, что боится бывшего мужа, в полицию она не обращалась. Ирина не знает, где проживает, Ольга проживает по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, где именно он не знает. Ольга обращалась к нему как к сотруднику полиции. Со слов Ольги известно, что ее бывший муж применял физическое насилие. Также известно, что 5 лет назад, к дочери Ольги было применено физическое насилие со стороны бывшего мужа.

Свидетель Н, <дата> года рождения, пояснил суду, что по спорному адресу он проживал с 1995 года по 2000 год, проживали они с братом, Виктором, матерью и отцом. В 2000 году поступили в военное училище, и по 2004 год проживали в казарме, в субботу и в воскресенье приезжали к родителям. С 2004 по 2005 г. приезжали домой ежедневно. С 2008 по 2009 г. он проживал постоянно в спорной квартире. С 2009 по настоящее время он проживал по адресу: г. Санкт-Петербург, <дата>. Чтобы вселялись в спорную квартиру и проживали ФИО2 и ФИО3 ему не известно. ФИО3 - это его племянница, ФИО10 Андреевну видел 10 лет назад, в день рождения, также во время масленицы он приезжал с мамой, поздравить племянницу ФИО3, это было около магазина Универмаг. ФИО13 он не видел 20 лет примерно. В спорной квартире не виделись. В настоящее время, где проживает ФИО14 и ФИО3, он не знает, известно только со слов брата, что Ирина проживает в дер. <...>. По спорному адресу она не помнит когда был в последний раз. Знает со слов старшего брата, что вещей ФИО3, и ФИО2, нет в спорной квартире. По спорному адресу, он проживал с братом в маленькой комнате, как заходишь налево, в комнате стоял шкаф, письменный стол, это было, когда учились в школе. Ему неизвестно, что кто-то вселялся в спорную квартиру, поскольку мама бы ему об этом сказала. О конфликтных ситуациях ему не известно. В маленькой комнате проживал до поступления в училище, а с 2008 по 2009 год он проживал в большой комнате по спорному адресу. ФИО15 с его мамой, на 2 этаже. Он приезжает к маме в гости.

Свидетель Б, <дата> года рождения, пояснил суду, что в поселке <адрес> он проживает с 1986 года. С 2016 года он проживает в доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. С 2004 года знает семью Н-вых. Знает что Виктор, Андрей и Алексей – сыновья Елены. ФИО2 ему не известна, а Иру знает с момента ее свадьбы, после того как вышла замуж он ее не видел. Ирина приезжала в <№> квартиру, поскольку у него в <№> квартире была ее бабушка, Елена в связи с этим она к нему приезжала. Чтобы Ирина входила в квартиру <№> по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, он не видел. Он живет с 1986 года в поселке, поэтому знает всех в лицо, этих девушек, которые присутствуют в зале судебного заседания, с коляской не видел, чтобы гуляли. О попытках вселений в семью Н-вых ему, не известно, он не видел, чтобы Ирина и ФИО2 вселялись в квартиру <№>. В квартире <№> он был неделю назад, там проживает Андрей, его жена – Л Наташа, больше никто там не проживает. Одна комната Елены, во – второй комнате проживает Андрей с ФИО9. В большой комнате проживает Андрей, в средней комнате никто не проживает, в третий комнате Елена. Внучка приезжала к любящей бабушке. При нем конфликтов никогда не было, Ирина при нем на 5 этаж не поднималась. Квартира, в которой он проживает в собственности его сына. В состоянии алкогольного опьянения он не видел Андрея. Андрей работает водителем. В каком году проживал Алексей ему неизвестно. Акт о не проживании он подписывал, ему сказала Елена Алексеевна. Алексея он видел часто в их доме. Ему, не известно были ли конфликты между ФИО3 и Андреем.

Свидетель Н, <дата> года рождения пояснила суду, что истец ее родная сестра, проживает в поселке <адрес>, недалеко от <адрес>. Она переехала в 2000 г. в Санкт – Петербург, в квартире по спорному адресу бывает один раз в месяц, последний раз была 3 недели назад. Дача у нее с 2007 – 2008 года в поселке <адрес>, там она бывает 2 раза в неделю. Когда приезжает в поселок <адрес>, бывает, остается у сестры, пользуется квартирой, квартира трехкомнатная, она оставалась ночевать. Когда истца не было дома, в спорной квартире, она знала, где лежал ключ, и заходила сама в квартиру, пользовалась квартирой. В квартире оставалась с ночевкой летом, там бывал Андрей, Лена и Леша, Витя. Справа комната Андрея, последняя комната Лены, в третьей комнате компьютер стоит, диван. Ночевала она в комнате у Лены. Приезжала с внучкой или одна. Посторонних вещей, игрушек она не видела. В комнате, в которой компьютер нет шкафа, только сервант. Когда приезжала в гости к Лене она не видела девушек. ФИО3 знает, она приезжала к Валентину Ивановичу в день рождения, виделись на 2 этаже, больше никогда не видела. ФИО14 не знает, первый раз видит. Муж Елены полковником был. К ней муж Елены относился хорошо, грубых слов не слышала. О конфликтных отношениях между семьей Н-вых и ФИО16, Рожковых она не слышала, не знает. Отношения ФИО10 с бабушкой хорошие были, конфликтных отношений не видела. Видела единственный раз, Лена проживает с Валентином Ивановичем, в квартире <№> на 2 этаже, проживает 4 года, стол в день рождения был накрыт у Валентина Ивановича. Знает, что Ирина и Ольга проживают в <...>, с какого года проживают ей не известно, в квартире у них ни разу не была. Ольгу и ФИО10 она не узнала. Ольга и Андрей первое время проживали в <адрес>. Когда родилась Ирина она не приезжала в Санкт-Петербург, не поздравляла сестру с рождением внучки. ФИО10 в спорной квартире не видела. Не помнит, когда Ирина с Леной перестали общаться. Про внучку ничего не говорила. Ключи от спорной квартиры ей не передавали, просто говорили, где находится ключ. Ей, не известно проживает ли истец все время у Валентина или нет. Конфликтных отношений у нее нет, и не было с Ириной и Ольгой. С ночевкой оставалась в конце осени, в июле, августе в сентябре. Андрей был в спорной квартире, когда она оставалась с ночевкой. Спала у сестры в комнате. Ей Андрей показывал, как пользоваться компьютером. В браке ли Андрей на данный момент ей не известно. Ей известно, что ответчики проживали в Красном Селе, когда Ольга ушла, она уехала из пос. <адрес>, это было примерно в 2006-2007 гг.

Свидетель Г <дата> года рождения, пояснила суду, что из присутствующих ей все знакомы. Елена Алексеевна, Виктор, Андрей, Ольга и Ирина. Истцу приходится родной племянницей. Ольга, бывшая жена Андрея ее двоюродного брата, с ней они общались, дружили семьями, ее супруг являлся одноклассником Андрею. Общались в 2000 – 2001 г. На свадьбе были Ольги и Андрея. До 2000 г. она проживала в <...>. В 1999 году приезжала в Санкт-Петербург в гости, Ольга и Андрей проживали по адресу: Санкт-Петербург<адрес>, общежитие. Когда она переехала в 2000 году с г. <...> в г. Санкт-Петербург Ольга и Андрей проживали по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> В 2000 г. – 2001 точно проживали они по этому адресу, после переехали по адресу: <адрес> снимали квартиру, у них там жил одноклассник, она там тоже была, но редко. При ней Ольга и Андрей не ругались, общались нормально, Андрей работал, Ольга на Андрея не жаловалась. Когда у нее родилась дочь, они к ним в гости ходили, у них были дружеские отношения. После развода Ольги и Андрея около 23 детского сада она видела Ольгу, они общались, она гуляла с коляской, а свидетель шла с дочкой из детского сада. В поселке <адрес>, когда Ольга с Андреем жили вместе, она видела их в спорной квартире, они приезжали в гости, но не жили там. Она часто приезжала в пос. <адрес>, 2 раза в месяц, на выходные и на праздники с ночевкой на 2 дня. Последний раз в поселке <адрес>, в квартире <№> была 3-4 года назад. О конфликтных отношениях между Еленой Алексеевной и Ириной не слышала. Елена Алексеевна хорошо относилась к внучке, ездили в отпуск с ней. Чтобы кто-то вселялся в спорную квартиру или чтобы не впускали кого-то ей неизвестно, она не видела. ФИО17 и Ольгой конфликтных отношений не видела и не слышала. Почему Ольга с Андреем не жили в поселке <адрес> ей не известно. В 2000 - 2001 г. она знала, что Ирина с Андреем живут по адресу: <адрес>, поэтому полагает, что ребенок не мог жить отдельно от мамы. ФИО3 она видела в спорной квартире в поселке <адрес> с Ольгой и Андреем, приезжали в гости. Когда они приезжали в гости после 2013 г. она ФИО10 в спорной квартире не видела. Андрей употреблял алкогольные напитки только по праздникам, вне праздника не видела, чтобы злоупотреблял алкогольными напитками Андрей. Причина развода Ольги и Андрея ей неизвестна. В спорном жилом помещении была с ночевкой последний раз 5 лет назад. Проживали по спорному адресу Елена Алексеевна и Андрей после 2 брака. В настоящее время проживает по спорному адресу Андрей, известно с его слов. В маленькой комнате Витя с Лешей проживали, справа спальня и гостиная была. Когда с ночевкой оставались, она жила в спальне. Ей известно, что Елена Алексеевна любит внучку, с внучкой хорошие отношения были, помогала она внучке материально, ездили в <...>. В спорном жилом помещении ей известно, что Ирина не проживала. Не интересовалась у родственников, почему Ирина не проживает в спорном жилом помещении, поскольку проживала она с матерью. Ей известно, что сожительница Наталья проживает в спорной квартире с Андреем.

Свидетель С, <дата> года рождения, с 1995 года проживает в <адрес>. Когда останавливали котельную, ей приходилось ходить в спорную квартиру, примерно раз в месяц. Последний раз в квартире была месяца 3 назад у ФИО1. Она знает всех, кто проживает в подъезде. Она живет на первом этаже. Ответчики ей не знакомы, про них никогда не слышала. Старшего сына Андрея видит часто, он приезжает и уезжает. Жалоб на них не было. Ответчика она с коляской не видела. Андрей женился, а потом развелся, больше ничего не знает. Ирина Алексеевна рассказывала в 2002 году, что он расторг брак. Елена Алексеевна живет на втором этаже в 47 квартире с мужчиной, что у нее есть внучка, она говорила, насчет злоупотребления алкоголем ее бывшего мужа не знает. В спорной квартире живет Андрей, со своей супругой зовут Натальей Л.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности по ст. 307-308 УК РФ.

Оценив все представленные в совокупности сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что истцом ФИО1 не представлены доказательства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Наличие в собственности у ответчика ФИО2 права собственности на иное жилое помещение не свидетельствует о ее отказе от прав в отношении спорного жилого помещения.

Кроме того, с учетом, представленных в материалы дела доказательств ФИО2, ФИО3 свидетельствующих о наличии конфликтных отношений с лицами, зарегистрированными в спорном жилом помещении, чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением, исполнении обязанностей по оплате коммунальных платежей по спорному жилому помещению в период с июня 2020 года по настоящее время, также до подачи искового заявления в суд, суд приходит к выводу, что не проживание ответчиков по спорному адресу является вынужденным.

Таким образом, исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат, при этом встречные исковые требования в части обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и передачи ключей подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено Гражданский кодексом Российской Федерации, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из пункта 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка) (пункт 28).

Из системного комплексного толкования приведенных правовых норм следует, что основанием для взыскания судебной неустойки является не исполнение ответчиком судебного акта, возлагающего на него обязанность по совершению определенных действий, размер компенсации определяется судом с учетом принципов соразмерности, справедливости и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Суд полагает возможным установить размер судебной неустойки 500 рулей за каждый день неисполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, отказать.

Встречные исковые требования удовлетворить в части.

Обязать ФИО1, ФИО4, ФИО5 не чинить ФИО2, ФИО3 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, обязать ФИО1, ФИО4, ФИО5 в течении семи дней с момента вступления решения суда в законную силу передать ФИО2, ФИО3 ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

В случае неисполнения судебного решения установить размер судебной неустойки, подлежащей взысканию с ФИО1, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО2, ФИО3 в размере 500 рублей за каждый день неисполнения судебного решения.

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 20.02.2023 г.