26RS0№-85
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2022 года
Грачевский районный суд в составе:
председательствующего судьи Щербинина И.А., при секретаре ФИО3,
с участием старшего помощника прокурора ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, обратилась в Грачёвский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: . В указанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2, который не проживает по месту регистрации длительное время, поскольку в 2017 году был осужден Грачевским районным судом и ему было назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 9 лет 6 месяцев в колонии строгого режима. Наличие регистрации обязывает ее оплачивать завышенные коммунальные платежи. Просила прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу . Снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в доме по адресу .
В судебное заседание истец ФИО1, не явилась. О месте и времени проведения судебного заседания была извещена надлежащим образом. Суд, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО2, не явился. О месте и времени судебного заедания был извещен надлежащим образом. Участие представителя в судебном заседании не обеспечил, ни каких ходатайств не заявлял. Суд, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Грачёвского района ФИО4 полагавшего, что исковые требования в части прекращения права пользования жилым помещением обоснованы, суд приходит к следующему.
На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.
В пунктах 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что ФИО5, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того как установлено в судебном заседании в вышеуказанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2
Ответчик ФИО2, каких - либо доказательств подтверждающих наличие соглашений между собственником жилья и ответчиком по вопросу пользования домовладением, в материалах дела не имеется и суду не представлено.
Таким образом, имеются основания для признания ответчика ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
Таким образом, само по себе решение о прекращения права пользования и выселении и будет являться основанием к снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства, являются излишне заявленными и соответственно не подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить частично.
Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , за ФИО2.
В удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам вого суда в течение месяца
Судья И.А Щербинин
Подлинник решения подшит в материалах дела № года
Гражданское дело хранится в Грачевском районном суде СК