УИД 66RS0053-01-2023-001265-08

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сысерть 07 июля 2023 года

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Филимоновой С.В., при секретаре Плосковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1437/2023 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Единый Стандарт» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности за оказанные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Единый Стандарт» (далее ООО «УК «Единый Стандарт») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2020 г. по март 2023 в размере 45 172,94 руб., задолженности по оплате пени в размере 5 732,61 руб., а так же расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 727,17 руб.

В обоснование исковых требований указав, что ООО «УК «Единый Стандарт» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии №<***> от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «УК « Единый Стандарт» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников, оформленных, протоколом общего собрания собственников МКД № 1 от 15.12.2006.

На основании выписки из ЕГРН комната в жилом помещении № 136, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, лицевые счета по данном адресу разделены согласно доли в праве, лицевой счет № <***>.

По состоянию на дату подачи иска, согласно выписке по лицевому счету ответчика, размер задолженности за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме составляет за период с декабря 2020 г. по март 2023 г. в размере 45 172,94 руб., пени за аналогичный период составляет 5 732,61 коп. с учетом оплат за данный период.

С учетом вышеизложенного, ООО «УК «Единый Стандарт» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2020 г. по март 2023 г. в размере 45 172,94 руб., задолженность по оплате пени в размере 5 732,61 руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 727,17 руб.

Представитель истца – ООО «УК «Единый Стандарт» в судебное заседание не явился. В материалах дела имеет письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Общества и в случае неявки ответчика вынести по делу заочное решение.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещалась судом по адресу, указанному в исковом заявлении, где ответчик по сведениям миграционной службы зарегистрирован с 06.09.2011 и по настоящее время, однако, почтовый конверт был возвращен в суд в связи с истечением срока их хранения.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В силу п. 68 вышеуказанного Постановления статья 165.1 ГПК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что судебные извещения направлялись в адрес ответчика по месту его регистрации, откуда судебные извещения возвращены, ответственность неблагоприятных последствий, связанных с неполучением извещения, лежит на ответчике.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В связи с чем, судьей определено о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился. Причина неявки не известна. О времени и месте слушания дела был извещен должным образом.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке

Исследовав письменные материалы дела, судья приходит к следующему выводу.

В соответствии ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стандарт» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии № 981 от 06.09.2019.

ООО «УК « Единый Стандарт» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Амундсена, д. 68 на основании решения общего собрания собственников, оформленных, протоколом общего собрания собственников МКД № 1 от 15.12.2006.

На основании выписки из ЕГРН от 04.07.2022, комната в жилом помещении №<***>, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, лицевые счета по данном адресу разделены согласно доли в праве, лицевой счет № <***>.

Согласно расчету задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с декабря 2020 по март 2023 образовалась задолженность в размере 45172,94 руб. Проверив расчет истца, суд с ним соглашается, признает его арифметически верным. Иного расчета суду не представлено.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленного истцом расчета по состоянию на март 2023 сумма пени в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК за период с декабря 2020 по март 2023 составляет 5 732,61 руб. Проверив расчет истца, суд с ним соглашается, признает его арифметически верным. Иного расчета суду не представлено.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в ООО «УК « Единый Стандарт» необходимо взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2020 г. по март 2023 г. в размере 45 172,94 руб., задолженность по оплате пени в размере 5 732,61 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 1 727,17 руб. (платежное поручение № 1766 от 02.05.2023).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования по Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Единый Стандарт» к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности за оказанные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №<***> в пользу Общества с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Единый Стандарт» (ИНН №<***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2020 по март 2023 в размере 45 172,94 руб., задолженность по оплате пени в размере 5 732,61 руб., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 1 727,17 руб., а всего 52 632 (пятьдесят две тысячи шестьсот тридцать два) руб. 72 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Филимонова С.В.