Дело 2-1553/2022

УИД 79RS0002-01-2022-002919-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2022г. г. Биробиджан ЕАО

Биробиджанский районный суд ЕАО

в составе судьи Лаврущевой О.Н.

при секретаре Шкеневой К.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям администрации муниципального образования «Найфельдское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на земельную долю,-

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Найфельдское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о прекращении права собственности на земельную долю. Свои требования мотивировала тем, что на территории муниципального образования имеются невостребованные земельные доли. Данные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения расположены в границах бывшего совхоза «Петровский» Биробиджанского района ЕАО на территории МО «Найфельдское сельское поселение». Право собственности ФИО1 возникло на основании постановления администрации Биробиджанского района № 412 от 07.07.1994 «О предоставлении права собственности на земельные доли лицам, имеющим право на получение бесплатного земельного пая». Администрацией сельского поселения сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который опубликован в «Информационном вестнике Найфельдского сельского поселения Биробиджанского муниципального района ЕАО от 23.10.2020 № 21. До настоящего времени ответчик не распорядился принадлежащей ему земельной долей с момента приобретения права на нее.

Просила суд: 1) Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения расположенного в границах бывшего совхоза «Петровский»; 2) Признать право собственности на невостребованную земельную долю за муниципальным образованием «Найфельдское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области.

Администрация МО «Найфельдское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю. Просила суд: 1) Прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения расположенного в границах бывшего совхоза «Петровский»; 2) Признать право собственности на невостребованную земельную долю за муниципальным образованием «Найфельдское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области.

Определением суда гражданские дела по указанным исковым заявлениям объединены в одно производство. Объединенным делам присвоен номер 2-1553/2022.

Представитель истца администрация МО «Найфельдское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по ЕАО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании определения суда от 20.06.2022 дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Согласно ч. 3 указанной нормы права, земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В силу пункта 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ).

Согласно пунктам 3, 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Закона №101-ФЗ).

Пунктом 7 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу пункта 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном указанной статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании из представленных документов установлено, что постановлением главы администрации Биробиджанского района от 07.07.1994 № 412 предоставлено право общей долевой собственности участникам реорганизуемого совхоза «Заветы Ильича» с выдачей свидетельств на право собственности, в том числе ФИО1 и ФИО2

В Информационном вестнике Найфельдского сельского поселения от 23.10.2020 № 21 опубликован список собственников невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах бывшего совхоза «Заветы Ильича», в котором значатся ФИО1 и ФИО2, а также объявления о проведении собрания собственников земельных долей.

Постановлением администрации муниципального образования «Найфельдское сельское поселение» от 01.03.2021 № 08 утвержден список участников невостребованных вышеуказанных земельных долей в количестве 99 долей (514,8га). Под номером 76 указанного списка значится ответчик ФИО1 под номером 87 ФИО2

Из выписки из Единого государственного реестра о земельном участке с кадастровым номером 79:04:0000000:147 от 26.08.2020 следует, что ФИО1 и ФИО2 являются участниками общей долевой собственности, размер доли 5,2 га у каждого.

Изучив представленные документы, суд считает, что истцом соблюден установленный законом порядок признания земельных долей невостребованными. Поэтому право собственности ФИО1, ФИО2, на земельные доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах бывшего совхоза «Петровский» должно быть прекращено и признано право муниципальной собственности на эти земельные доли за муниципальным образованием «Найфельдское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования администрации муниципального образования «Найфельдское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 (паспорт серия <...>) на земельную долю площадью 5,2га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 79:04:0000000:147, общей площадью 1346185 кв.м., с кадастровой стоимостью 6864985,45руб., местоположение: Еврейская автономная область, Биробиджанский район, земли бывшего совхоза «Петровский».

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Найфельдское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области (ОГРН <***>) на невостребованную земельную долю ФИО1 площадью 5,2 га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 79:04:0000000:147, местоположение: Еврейская автономная область, Биробиджанский район, земли бывшего совхоза «Петровский».

Прекратить право собственности ФИО2 (паспорт серия 9917 №336640) на земельную долю площадью 5,2га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 79:04:0000000:147, общей площадью 1346185 кв.м., с кадастровой стоимостью 6864985,45руб., местоположение: Еврейская автономная область, Биробиджанский район, земли бывшего совхоза «Петровский».

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Найфельдское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области (ОГРН <***>) на невостребованную земельную долю ФИО2 площадью 5,2га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 79:04:0000000:147, местоположение: Еврейская автономная область, Биробиджанский район, земли бывшего совхоза «Петровский».

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд, в течение месяца по истечении срока на подачу ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н. Лаврущева