Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Коломна Московской области
Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи Шолгиной О.И., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «МЕЧТА-2» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «МЕЧТА-2» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по содержанию общего имущества СНТ «МЕЧТА-2».
В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО3, являлся собственником земельного участка №, кадастровый №, расположенного на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «МЕЧТА-2», находящегося по адресу: <адрес>.
Право собственности должника на указанный участок не подтверждено выпиской из ЕГРН и сделок с ним, т.к. собственник не зарегистрировал ранее возникшее право.
При подаче заявления о выдаче судебного приказа выяснилось, что ФИО3 продал свой участок ФИО2, что подтверждается соответствующей выпиской.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал ФИО2 участок, что подтверждается записью регистрации перехода права № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, на момент перехода права у ФИО3 имелась задолженность перед СНТ «МЕЧТА-2» в размере <данные изъяты> рублей.
После перехода права к новому собственнику ФИО6 членские взносы также не оплачиваются и задолженность у нового собственника, составляет на дату подачи иска в размере <данные изъяты> рублей. ФИО3 являлся членом СНТ «МЕЧТА-2».
Членство в СНТ «МЕЧТА-2» и нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.
Решениями общих собраний за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года установлен размер взносов в размере <данные изъяты> рублей, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей.
Таким образом, ФИО3 не оплатил членские взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ годы, ФИО1 не оплачивает членские взносу за период с ДД.ММ.ГГГГ годы.
Истец просит взыскать задолженность по уплате обязательных платежей собственников земельных участков с ответчиков: ФИО3, за период с ДД.ММ.ГГГГ годов, в размере <данные изъяты> рублей; ФИО2, за период с ДД.ММ.ГГГГ годов, в размере <данные изъяты> рублей. А также взыскать солидарно с ответчиков в доход государства госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Представитель истца СНТ «МЕЧТА-2», извещенный судом, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца.
Ответчики ФИО3 и ФИО1, извещенные о времени и месте надлежащим образом, что подтверждается отчетами об отслеживании отправлений с почтовыми идентификаторами, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного разбирательства и не представивших доказательств уважительности причин своей неявки. При этом судом учитывается, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.
Суд, изучив письменные материалы дела, установил следующее.
Согласно п. 4.2. Устава член товарищества обязан уплачивать членские и другие взносы.
В соответствии с положениями статей 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Из материалов дела усматривается, что ФИО3, являлся собственником земельного участка №, кадастровый №, расположенного на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «МЕЧТА-2», находящегося по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).
Право собственности должника на указанный участок не подтверждено выпиской из ЕГРН и сделок с ним, т.к. собственник не зарегистрировал ранее возникшее право.
Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал ФИО2 земельный участок, что подтверждается записью регистрации перехода права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).
При этом на момент перехода права у ФИО3, который являлся членом СНТ, имелась задолженность перед СНТ «МЕЧТА-2» в размере <данные изъяты> рублей (л.д. <данные изъяты>).
После перехода права к новому собственнику ФИО6 членские взносы также не оплачиваются и задолженность у нового собственника, составляет на дату подачи иска сумму в размере <данные изъяты> рублей (л.д. <данные изъяты>).
В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020 г.) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В силу ч. 1 настоящей статьи, лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, также обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливаются в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, данная плата взыскивается товарищества в судебном порядке».
В соответствии с ч. 1 ст.ст. 209, 210 ГК РФ, собственник имущества наделен правом не только, владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, он и наделен обязанностью по его содержанию.
Согласно с ч. 6 ст. 11 от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020 г.) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» на членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возложена обязанность по уплате членских и иных взносов, размер которых устанавливается Уставом.
В соответствии с п.п. 9 ч. 1 ст. 8 названного Федерального закона в Уставе объединения обязательно указывается порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.
В силу ст. 56 ГПК РФ доказательств в опровержение доводов истца, ответчиками суду не представлено.
Расчет задолженности судом проверен и признан верным, ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен.
Суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2420, 00 рублей, оплата которой подтверждена представленным истцом платежным документом.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «МЕЧТА-2» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности - удовлетворить.
Взыскать в пользу СНТ «МЕЧТА-2», задолженность по уплате обязательных платежей собственников земельных участков с ФИО3, за период с ДД.ММ.ГГГГ годов, в размере <данные изъяты> рублей
Взыскать в пользу СНТ «МЕЧТА-2», задолженность по уплате обязательных платежей собственников земельных участков ФИО2, за период с ДД.ММ.ГГГГ годов, в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с ФИО3 в пользу СНТ «МЕЧТА-2» госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «МЕЧТА-2» госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья
Коломенского городского суда
Московской области Шолгина О.И.