Дело № 2-3466/2025

64RS0046-01-2025-004604-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2025 года город Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Денискиной О.В.,

при секретаре Демьяновой Е.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Саратова Никитиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес>, право собственности ФИО1 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 09 декабря 2014 года. С 02 июля 2016 года в данном жилом помещении зарегистрирован её зять ФИО2 Вместе с тем, ответчик по указанному адресу не проживал, а проживал по адресу: <адрес>, брак между ответчиком и её дочерью – ФИО3 был расторгнут 12 октября 2022 года, в связи с чем ответчик более не является членом семьи истца. Поскольку ответчик не желает добровольно сниматься с регистрационного учета, истец вынужден обратиться в суд с иском.

Истец ФИО1, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, согласно письменным заявлениям просили о рассмотрении дела в их отсутствие, третье лицо ФИО3 с исковыми требованиями согласилась, подтвердила, что они с супругом ФИО2 никогда не проживали в спорной квартире, бывший супруг был только в ней зарегистрирован, брак между ними расторгнут 12 октября 2022 г.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, причины неявки неизвестны. В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, иных неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон ст. 12 ГПК РФ.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Член семьи собственника может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении, если он выехал из спорной квартиры на иное место жительства и добровольно отказался от своих прав и обязанностей.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 № 5242-1, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено, что с 09 декабря 2014 года ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры общей площадью 43,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15 сентября 2014 года, реестровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

В квартире по данному адресу с 02 июля 2016 года по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается справкой формы № 1, выданной жилищно-строительным кооперативом № 3 при радиоприборном заводе от 12 августа 2025 года.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истцом указано, что ответчик по указанному адресу не проживал, совместного с истцом хозяйства не ведет, не оплачивает коммунальные услуги. Кроме того, более не является членом семьи ее дочери ФИО3, поскольку 12 октября 2022 года брак между ответчиком и ФИО3 был прекращен, что также подтвердила третье лицо ФИО3, указав, что с бывшим супругом ФИО2 они никогда не проживали в спорной квартире, а проживали по адресу: <адрес>, бывший супруг был только в спортной квартире зарегистрирован.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Истцом были предприняты меры для добровольного урегулирования спора, однако требования истца о снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил.

Ответчик доводов об отсутствии у истца права на указанное жилое помещение, а также обстоятельств, исключающих удовлетворение исковых требований истца, как в полном объеме, так и частично, приведено не было.

Разрешая спор, суд, исследовав и оценив представленные доказательства, суд исходит из того, что истец является единоличным собственником жилого помещения, ответчик членом семьи истца длительное время не является, вместе с тем, состоит на регистрационном учете в нем, что нарушает права и законные интересы истца, приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Кроме того, на основании ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25 июня 1993 года снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку в судебном заседании установлено, что за ответчиком должно быть прекращено право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца по истечении срока изготовления мотивированного решения через Ленинский районный суд г. Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2025 года

Судья: О.В. Денискина