Дело № 2-6912/2025 22 апреля 2025 года

78RS0019-01-2025-000261-92

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.,

при секретаре Крыловой Д.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску КИО СПБ к ФИО1 о взыскании задолженности, пени,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованиями о взыскании с ФИО1 задолженности по договору на размещение нестационарного торгового объекта № от ДД.ММ.ГГГГ, образовавшейся за период с 1 июля 2021 года по 30 сентября 2022 года, в сумме 25 058 рублей 23 копеек, пени, размер которых составляет на момент подачи иска в суд 28 330 рублей 37 копеек, а также до момента погашения задолженности.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание 22 апреля 2025 года явился, на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика - адвокат ФИО5, действующая на основании ордера, в суд явилась, возражала против удовлетворения иска.

Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 15 ноября 2018 года между Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга и ФИО1 заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта № от 15 ноября 2018 года, по условиям которого ответчику предоставлено право на размещение соответствующего объекта по адресу: <адрес>

Пунктом 4.3 договор установлено, что в случае нарушения предпринимателем пунктом 2.3 и 2.4 договора, которыми установлен порядок и размеры оплаты договора, начисляются пени в размере 0,15% с пророченной суммы платежей за каждый день просрочки.

Из расчета истца следует, что ответчиком в период с 1 июля 2021 года по 30 сентября 2022 года обязательства по оплате договора от 15 ноября 2018 года исполнялись ненадлежащим образом, ввиду чего образовалась задолженность в размере 25 058 рублей 23 копейки, на которую начислены пени в сумме 28 330 рублей 37 копеек (по состоянию на 5 ноября 2024 года).

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком доказательств отсутствия у нее задолженности, ее меньшего размера в ходе слушания дела не представлено, с ФИО1 в пользу КИО СПб следует взыскать задолженность по арендной плате в размере 25 058 рублей 23 копеек.

Поскольку обязательства по внесению арендной платы ответчиком исполнялись ненадлежащим образом, начисление ей комитетом пени правомерно.

Вместе с тем, суд находит, что размер заявленных ко взысканию пени чрезмерен, не соответствует последствиям нарушенных ответчиком обязательств, ввиду чего на основании ст. 333 ГК РФ подлежит снижению до 20 000 рублей, которые взыскиваются судом за период с 11 октября 2021 года по 22 апреля 2025 года, а также с ФИО1 подлежат взысканию пени с 23 апреля 205 года по день погашения задолженности, исчисление которых должно осуществляться по правилам п. 4.3 договора.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу КИО СПБ задолженность по арендной плате в размере 25 058 рублей 23 копеек, пени в сумме 20 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу КИО СПБ пени за период с 23 апреля 2025 года в размере 0,15% от суммы задолженности арендной плате в размере 25 058 рублей 23 копеек ежедневно и до погашения задолженности.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 30 июня 2025 года.