УИД 61RS0043-01-2022-000887-35 № 2-676/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 ноября 2022 года ст. Милютинская
Морозовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Целованьевой Н.А., секретаря судебного заседания Гладченко В.А.,
с участием: истца ФИО1, представителя истца адвоката Зрожевского Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области, о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с требованиями о признании ФИО2 прекратившей права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>; обязать Управление по вопросам миграции Главного управления МВД России по Ростовской области снять ФИО2 с регистрационного учета. В обоснование иска указывает, что он является собственником жилого дома, в котором зарегистрирована ФИО2 В настоящее время, ответчик выехала из указанного дома, проживает по иному адресу, не принимает никакого участия в содержании дома, совместное хозяйство с истцом не ведет, членом семьи ФИО1 не является, договорных обязательств о проживании между ними нет.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель адвокат Зрожевский Д.В. исковые требования поддержали в полном объеме, просили его удовлетворить по основаниям изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась судом, надлежащим образом, согласно отчету СМС-извещения 15.11.2022 получила уведомление о слушании дела.
Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области в судебное заседание представителя не обеспечили, о дате судебного заседания извещены.
Дело в отношении не явившихся участников процесса рассмотрено в их отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, считаю, что исковое заявление подлежит частичному удовлетворению, в связи со следующим.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по его назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если это не установлено соглашением.
Из представленных истцом документов следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>. Его право собственности зарегистрировано в ЕГРН - 29.05.2018 (л.д. 5-8).
В принадлежащем истцу жилом доме с его согласия зарегистрирована ФИО2, <дата> года рождения (л.д. 27).
Ответчик являлась сожительницей истца согласно полученным ранее объяснениям сторон, с которым утрачены семейные отношения.
В настоящее время ФИО2 в домовладении не проживает, имеет на нраве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается Выпиской из ЕГРН № от 04.07.2022 (л.д. 9-10).
Ответчик в содержании жилого дома, принадлежащего ФИО1 не участвует, соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Согласно акту о не проживании в жилом доме от 25.07.2022, утвержденного главой Администрации Николо-Березовского сельского поселения ФИО3 выявлено, что в жилом доме никто не проживает (л.д. 13).
Регистрационный учет ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности доме, существенным образом ущемляет в его правах (права владения, пользования и распоряжения жилым помещением).
Наличие какого-либо соглашения между собственником дома и ответчиком не имеется.
Истцом обоснованно заявлены требования, которые нашли своё подтверждение в судебном заседании и ФИО2 необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. (в действ. редакции) № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, заявленные требования ФИО1 об обязании Управления по вопросам миграции Главного управления МВД России по Ростовской области снять ФИО2 с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат, как некорректно заявленные и не требующие принятия судебного решения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить частично.
Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 ноября 2022 года.
Судья: