Дело № 2-2682/2023
УИД № 27RS0006-01-2023-004546-33
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2023 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,
при секретаре Ефимовой К.М.,
с участием истца ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Камалову Иззатилло, действующему в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, подлежащими снятию с регистрационного учета,
установил:
ФИО6 обратилась с иском к ФИО7, действующему в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1., ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, подлежащими снятию с регистрационного учета
В обоснование требований указала, что ФИО6 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанное жилое помещение обманным путем был прописан ответчик ФИО7 совместно с детьми ФИО1., ФИО2
Ответчики проживают по иному адресу, неизвестному истцу, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, что создает ФИО6 препятствия в распоряжении недвижимым имуществом.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать ФИО7 Иззатилло, ФИО1, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими снятию с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО6 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание ответчики ФИО7, действующий в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1., ФИО2., не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не прислали.
Свидетели ФИО3, ФИО4 суду пояснили, что знакомы со ФИО6, которая проживает по адресу: <адрес>. С ответчиками они не знакомы, никогда их не видели, личных вещей ответчиков в квартире истца не имеется.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Стеценко (до заключения брака ФИО5) Ольга Олеговна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Добрачная фамилия ФИО6 ФИО8 что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №.
Согласно поквартирной карточке в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы Камалов Иззатилло, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Ответчики ФИО7, ФИО1 и ФИО2 членами семьи истца не являются, какое-либо соглашение с истцом о проживании в спорном жилом помещении ответчиками не заключалось. В настоящее время ответчики в жилом помещении не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, расходы по содержанию жилого помещения не несут, обязательства, вытекающие из пользования жилым помещением, не исполняют.
При таких обстоятельствах судом не установлено оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками ФИО7, ФИО21., и ФИО2.
Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а так же исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством был введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в сфере прав граждан на свободу передвижения и выбор места жительства регистрация (снятие с регистрации) граждан по месту жительства носит заявительный характер. Орган регистрационного учета осуществляет действия по регистрации или снятию с регистрационного учета по месту жительства по волеизъявлению гражданина, выраженному в подаче уполномоченному должностному лицу соответствующего заявления с приложением документов, являющихся основанием для предоставления государственной услуги. Учитывая изложенное, при признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, по заявлению собственника жилого помещения, орган регистрационного учета, осуществит снятие ответчика с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, ФИО7, ФИО1., и ФИО2 подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО6 к Камалову Иззатилло, действующему в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, подлежащими снятию с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО7 Иззатилло, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу после вступления решения в законную силу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Кузьминов М.Ю.