Решение по делу № 2-13143/2024 от 20.02.2025

УИД 72RS0014-01-2024-016942-15

Дело № 2-1812/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 20 февраля 2025 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Назаровой И.К.,

при секретаре Наумовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о запрещении содержать животных, обязании привести жилое помещение в надлежащее санитарно-эпидемиологическое состояние,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику с указанными требованиями, мотивируя тем, что истец проживает <адрес> Неоднократно обращалась в различные инстанции по вопросу бесхозяйственного содержанию жилых помещений № в многоквартирном жилом доме <адрес> наличии нелегального приюта животных. В частности, основным предметом обращения являлись следующие обстоятельства: на территории квартир № в многоквартирном жилом доме <адрес>, где ответчик Ламп О.С. является собственником расположен нелегальный кошачий приют. При этом любой приют в квартире является незаконным. Данный приют существует длительное время и усложняет жизнь жителей близлежащих квартир, в частности, присутствует специфический едкий запах биологического происхождения, которые не проходит после проветривания подъезда, присутствует излишний шум. Более невыносимым запах становится в период теплого времени, когда он распространяется не только в подъезде, но и ощущается, когда открыты окна прилегающих рядом квартир. Кроме того, ответчик не соблюдает элементарные меры чистоты в подъезде, поскольку постоянно имеются следы остатков пищи или отходов жизнедеятельности животных. На контакт ответчик идти отказывается, на какие либо замечания не реагирует под предлогом того, что «все хорошо», «запаха нет», «шума нет» и т.п. Неоднократные обращения в различные организации такие как ООО «Управляющая компания «3-й микрорайон», Государственная жилищная инспекция Тюменской области, Управление Роспотребнадзора по Тюменской области, Департамент городского хозяйства Администрация города Тюмени, Управу Восточного административного округа Администрация города Тюмени результата не дали. На обращение в Управления Роспотребнадзора по Тюменской области специалистом совершен выезд для осмотра квартир № в многоквартирном жилом доме <адрес> Проведена видео запись осмотра. В ходе осмотра было установлено, что квартиры № расположены в третьем подъезде, на четвертом и пятом этажах указанного дома. В ходе осмотра мест общего пользования (лестничные клетки и кабина лифта подъезда) посторонние запахи (в том числе физиологических жидкостей), субъективно ощущаются. Входные двери в квартиры № закрыты. Вывески о размещении по указанным адресам каких-либо хозяйствующих субъектов нет.

Просит запретить ответчику содержание животных в жилых помещениях, расположенных <адрес> обязать ответчика привести жилые помещения по <адрес> в надлежащее санитарно-эпидемиологическое состояние.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ее представитель представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Ламп О.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Ламп О.С. является собственником жилых помещений, расположенных <адрес> что подтверждается выписками из ЕГРП.

Истец проживает <адрес> и неоднократно обращалась в различные инстанции по вопросу бесхозяйственного содержанию жилых помещений № в многоквартирном жилом доме <адрес> наличии нелегального приюта животных.

Собственнику кв. <адрес> ООО Управляющая компания «3-й микрорайон» направлялось уведомление о необходимости обеспечения надлежащего содержания домашних животных с соблюдением санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, устранение причин неприятных запахов в квартире и подъезде, что подтверждается ответом управляющей компании на заявление ФИО3 о нарушении правил содержания домашних животных от 03.08.2023.

Истец указывает в иске, что неоднократные обращения в различные организации такие как ООО «Управляющая компания «3-й микрорайон», Государственная жилищная инспекция Тюменской области, Управление Роспотребнадзора по Тюменской области, Департамент городского хозяйства Администрация города Тюмени, Управу Восточного административного округа Администрация города Тюмени результата не дали, что подтверждается ответами, представленными истцом.

На обращение в Управления Роспотребнадзора по Тюменской области специалистом совершен выезд для осмотра квартир № в многоквартирном жилом доме <адрес> В ходе осмотра было установлено, что квартиры № расположены в третьем подъезде, на четвертом и пятом этажах указанного дома. В ходе осмотра мест общего пользования (лестничные клетки и кабина лифта подъезда) посторонние запахи (в том числе физиологических жидкостей), субъективно ощущаются. Входные двери в квартиры № закрыты. Вывески о размещении по указанным адресам каких-либо хозяйствующих субъектов нет.

В силу ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Как следует из ст. 10 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам (ст.23 ФЗ от 30.03.1999 N 52-ФЗ).

В соответствии с ч.2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан (ч.1); допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение (ч.2); пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч.4).

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1); собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3); собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч.4).

Согласно ч.1,2,3 ст. 13 Федерального закон от 27.12.2018 N 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» при содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать требования к содержанию животных, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные. Не допускается использование домашних животных в предпринимательской деятельности, за исключением случаев, установленных Правительством Российской Федерации. Предельное количество домашних животных в местах содержания животных определяется исходя из возможности владельца обеспечивать животным условия, соответствующие ветеринарным нормам и правилам, а также с учетом соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.

Согласно утверждённых дополнительных требований к содержанию домашних животных, в том числе их выгулу, утверждённых Постановлением Правительства Тюменской области от 27.01.2023 №22-п, в обязанности владельцев домашних животных либо лиц, их заменяющих входит в том числе: 2.1.3. Не допускать загрязнения продуктами жизнедеятельности домашнего животного жилого помещения, помещений, являющихся общим имуществом в многоквартирном доме (п.2.1.3); при разведении домашних животных необходимо учитывать площадь помещения либо земельного участка, на котором расположен жилой дом, где содержатся домашние животные, и принимать во внимание права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные, а также лиц, проживающих в соседних домах, в случае если домашние животные содержатся в жилом доме или на территории земельного участка, на котором расположен жилой дом (п.2.1.6).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик содержанием животных с нарушением требований действующего законодательства нарушает права истца, а потому права истца подлежат восстановлению путем удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.6, 9, 12, 56, 57, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Запретить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) содержание животных в жилых помещениях, расположенных <адрес>

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) привести жилые помещения, расположенные <адрес> в надлежащее санитарно-эпидемиологическое состояние.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 04.03.2025.

Председательствующий судья /подпись/ И.К. Назарова

Копия верна

<данные изъяты>