Дело № 2-8255/2025

УИД 24RS0041-01-2025-005781-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Корнийчук Ю.П.,

при секретаре Чотбаевой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЭнергоАудитИнвест» к А1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЭнергоАудитИнвест» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 160605,62 руб., расходов по опалте госпошлины в размере 5818 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХА, Х. Указывает, что собственник ненадлежащим образом несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в связи с чем, по состоянию на март 2025 года образовалась задолженность в размере 160605,62 руб.

До настоящего времени задолженность не погашена, истец обратился в суд.

Представитель ООО «ЭнергоАудитИнвест» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, от представителя ФИО2 в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежаще о причинах неявки суд не уведомила, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Третье лицо ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений, ходатайств не представили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц, на основании ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 2, ч. 3 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из материалов дела, собственником квартиры по адресу: ХА, Х является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управление многоквартирным домом по адресу: ХА осуществляет ООО «ЭнергоАудитИнвест» на основании договора управления многоквартирным домом от 12 мая 2016 года.

За период с декабря 2024 года по март 2025 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, по содержанию и обслуживанию многоквартирного дома по адресу: ХА, Х, что подтверждается выпиской из лицевого счета о размере задолженности.

18.03.2022г. мировым судье судебного участка № 69 в Октябрьском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ в отношении должника о взыскании задолженности, который 05.02.2025г. был отменен тем же судебным участком в связи с представленными возражениями ФИО1

Суд находит, что представленный истцом расчет является верным, доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, суду не представлено, а потому требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ООО «ЭнергоАудитИнвест» подлежи взысканию сумма задолженности в размере 160605,62 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины, размер которой составляет 5818 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЭнергоАудитИнвест» к А1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с А1 в пользу ООО «ЭнергоАудитИнвест» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 160605,62 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 818 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна.

Председательствующий Ю.П. Корнийчук

Мотивированное заочное решение изготовлено 14 ноября 2025 года.