Производство № 2-601/2022 года

УИД 28RS0015-01-2022-000765-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2022 года г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой О.В.,

при секретаре Лебедь И.А.,

с участием: истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на ? долю в праве на квартиру, о включении в наследственную массу ? доли в праве на квартиру и о признании права собственности на ? долю в праве на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Райчихинский городской суд Амурской области с иском к ФИО2 о признании права собственности на ? долю в праве на квартиру, о включении в наследственную массу ? доли в праве на квартиру и признании права собственности на ? долю в праве на квартиру в порядке наследования, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области и ФИО3, ФИО1 был заключен договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан, регистрационный №, согласно которому А.И., ФИО1 безвозмездно в общую совместную собственность была передана квартира, расположенная по адресу: , ДД.ММ.ГГГГ А.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство ? доля в праве на вышеуказанную квартиру. В течение установленного 6-месячного срока для принятия наследства она, как супруга наследодателя, ФИО1 подала заявление нотариусу Райчихинского нотариального округа Амурской области ФИО4 о принятии наследства. Заведено наследственное дело к имуществу А.И.. Дочь наследодателя ФИО2 наследство не принимала. Спор о праве отсутствует. Во время оформления наследства выяснилось, что право собственности по договору на безвозмезную передачу квартиры (дома) в собственность граждан, находящийся по адресу: , не зарегистрировано в установленном законом порядке.

По разъяснению нотариуса Райчихинского нотариального округа Амурской области ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ за исходящим №, рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на ? долю в праве на вышеуказанную квартиру, о включении в наследственную массу ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: , а также о признании права собственности на ? долю в праве на вышеуказанную квартиру в порядке наследования, так как право собственности на квартиру не зарегистрировано.

На основании ст. 1112 ГК РФ, просила суд признать за собой, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве на квартиру, общей площадью 43,9 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: , включить в наследственную массу ? долю в праве на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: , признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве на квартиру, общей площадью 43,9 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: , в порядке наследования, от уплаты государственной пошлины освобождена, на основании ст. 333.36 НК РФ, с учетом наличия инвалидности 2 группы.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.

Представители 3-их лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, учреждения - Администрация г. Райчихинска Амурской области, Комитета по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области, Управления Росреестра по Амурской области, 3-е лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус по Райчихинскому нотариальному округу Амурской области ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, нотариус в письменном отзыве на иск ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, против заявленных исковых требований не возражала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке участников судебного процесса.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 3.1 указанного нормативно-правового акта, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области с гражданами А.И., ФИО1, супругами, был заключен договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан, регистрационный №, по которому А.И., ФИО1 в общую совместную собственность безвозмездно была передана квартира, расположенная по адресу: , общей площадью 43,9 кв.м., с кадастровым №, что подтверждается договором на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, актом № оценки квартиры, свидетельством 1-ЖО № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака А.И., ФИО5

Истец ФИО7 имеют дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчика по делу, по вступлению в зарегистрированный брак ФИО6 была присвоена фамилия ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении ФИО6 1-ЖО № от ДД.ММ.ГГГГ и о заключении брака 1-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений сторон и материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ А.И. умер, что подтверждается свидетельством о его смерти 1-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти А.И. открылось наследство в виде ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: , общей площадью 43,9 кв.м., с кадастровым №. В течение установленного 6-месячного срока для принятия наследства истец ФИО1 обратилась с заявлением к нотариусу Райчихинского нотариального округа Амурской области ФИО4, было заведено наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ А.И..

Ответчик ФИО2 наследство не принимала. Спора между сторонами относительно наследственного имущества не имеется.

При оформлении наследства был установлен факт отсутствия регистрации в установленном законом порядке права собственности на квартиру по адресу: , по договору на безвозмезную передачу ее в собственность граждан.

Нотариусом по Райчихинскому нотариальному округу Амурской области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ за исходящим № истцу ФИО1 было дано разъяснение о том, что ей необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на ? долю в праве на вышеуказанную квартиру, о включении в наследственную массу ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: , а также о признании права собственности на ? долю в праве на вышеуказанную квартиру в порядке наследования, так как право собственности на квартиру не зарегистрировано.

Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждены материалами наследственного дела № года от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ А.И.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Поскольку при жизни А.И. совершил все необходимые и достаточные действия для передачи ему и членам семьи вышеназванного жилого помещения в собственность, заключил договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность, выразив свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, договор приватизации, несмотря на то, что он не был зарегистрирован в БТИ, необходимо признать заключенным.

С учетом вышеуказанной нормы Закона о приватизации, доли участников общей совместной собственности следует признать равными - по ? доли.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (1146 ГК РФ). В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В

соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154, 1158 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ).

Основания наследования установлены ст. 218, п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом, ч. 2 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

С учетом изложэеннного, принадлежащая А.И. доля в праве общей собственности на квартиру подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Наследниками к имуществу А.И. в силу закона являются его супруга ФИО1 и дочь ФИО2, истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Ответчик ФИО2 претензий к истцу относительно наследственного имущества, его раздела не имеет, наследство ею не принималось.

ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в его состав входят права аренды земельного участка, права на денежные средства и автомобиль.

Из материалов дела также следует, что нотариусом по Райчихинскому нотариальному округу ФИО4 было рекомендовано обратиться с иском в суд для признания права собствености на ? долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования, включения доли имущества в наследственную массу.

Сведения о зарегистрированных правах на в ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, с учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что заявленные истцом ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на ? долю в праве на квартиру, о включении в наследственную массу ? доли в праве на квартиру и о признании права собственности на ? долю в праве на квартиру в порядке наследования.

Включить в состав наследственного имущества А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: , общей площадью 43,9 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: , общей площадью 43,9 кв.м., в порядке наследования.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: , общей площадью 43,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд Амурской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения.

Вступившие в законную силу постановления по настоящему делу могут быть обжалованы в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, <...>) через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий судья О.В. Грачева