Дело № 2-2484/2022

36RS0003-01-2022-003255-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2022 года Левобережный районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Костылевой Т.Б.,

при секретаре Пантышиной В.В.,

с участием

представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что 21.11.2019 между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО2 был заключен кредитный договор №19/1134/00000/103185 (4663922970). По условиям кредитного договора Банк предоставил ответчику кредит в сумме 879 101 руб. под 18,90% годовых сроком на 84 месяца. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету. Правопреемником ПАО «Восточный экспресс банк» является ПАО «Совкомбанк» на основании соглашения о передаче договоров от 05.12.2021. Согласно п.2.2.1 договора залога №19/1134/00000/103185/ZKV1 целевое назначение кредита – на неотделимые нужды. Тарифный план –кредит под залог, указанного в п.1.1.1 кредитного договора №4663922970, возникающего в силу Договора на основании ФЗ от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке». Обеспечением исполнения обязательств Заемщика является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кВ. 290. Залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составила 1 553 297 руб. Просроченная задолженность возникла 22.01.2020, по состоянию на 13.06.2022 суммарная продолжительность просрочки составляет 637 дней. Просроченная задолженность по процентам возникла 22.12.2021, по состоянию на 13.06.2022 суммарная продолжительность просрочки составляет 174 дня. Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 451 383 руб. 75 коп. Остаток задолженности по состоянию на 13.06.2022 составляет 808 363 руб. 99 коп. Банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчик не выполнил. Задолженность по кредитному договору до настоящего времени не погашена, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, истец просит суд расторгнуть кредитный договор №19/1134/00000/103185 (№4663922970) от 21.11.2019, заключенный между ФИО2 и ПАО «Совкомбанк», взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 808 363 руб. 99 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 17 283 руб. 64 коп., проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка с 14.06.2022 по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора о суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 14.06.2022 по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на предмет залога – квартиру общей площадью 53, 1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кВ. 290 путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 746 400 руб. (л.д.2-3,43-44).

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в уточненном виде, просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала (л.д.82).

Последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее- ГПК РФ), судом разъяснены, ответчику понятны, о чем имеется расписка (л.д.82).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонами, последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав материалы дела, суд считает, что признание ответчиком ФИО3 иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, принимает признание иска.

В силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №19/1134/00000/103185 (№4663922970) от 21.11.2019, заключенный между ФИО2 и ПАО «Совкомбанк».

Взыскать со ФИО2, <данные изъяты> в пользу ПАО «Совкомбанк» (ОГРН <***>) задолженность по кредитному договору №19/1134/00000/103185 (№4663922970) от 21.11.2019, заключенному между ФИО2 и ПАО «Совкомбанк», в размере 808 363 руб. 99 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 17 283 руб. 64 коп., а всего 825 647 (восемьсот двадцать пять тысяч шестьсот сорок семь) руб. 63 (шестьдесят три) коп.

Взыскать со ФИО2, <данные изъяты> в пользу ПАО «Совкомбанк» (ОГРН <***>) проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка с 14.06.2022 по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать со ФИО2, <данные изъяты>) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ОГРН <***>) неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 14.06.2022 по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание задолженности, образовавшейся в рамках кредитного договора №19/1134/00000/103185 (№4663922970) от 21.11.2019, заключенного между ФИО2 и ПАО «Совкомбанк», на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кВ. 290, принадлежащую ФИО2, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 746 400 руб. (80% от 3 433 000 руб.).

Сумма, подлежащая уплате ПАО «Совкомбанк» из стоимости указанного заложенного имущества, составляет 825 647 руб. 63 коп., а также сумма процентов за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка с 14.06.2022 по дату вступления решения суда в законную силу и сумма неустойки в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 14.06.2022 по дату вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке через Левобережный районный суд г.Воронежа в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.Б. Костылева

Решение в окончательной форме изготовлено 09.11.2022.