УИД 31RS0016-01-2023-001364-25 К О П И Я
Дело № 2-2250/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белгород 08 июня 2023 года
Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:
председательствующего судьи Семенова В.И.,
при секретаре Ласис О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Белгорода к ФИО1 о взыскании пени по договору аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
31 марта 2006 года администрация г. Белгорода (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключили договор аренды земельного участка №, по которым арендодатель предоставил арендатору в аренду сроком на 25 лет до 27 июля 2026 года земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства, а последняя обязалась оплачивать аренду за пользование земельным участком ежеквартально равными долями не позднее 25 числа последнего месяца квартала.
Дело инициировано иском администрации г. Белгорода о взыскании с ФИО1 договорной неустойки (пени) за пользование земельным участком по договору аренды № от 31 марта 2006 года за период с 01 января 2013 года по 26 июня 2022 года 56056,94 руб.
Стороны извещены о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились. От представителя истца и ответчика имеются заявления о разбирательстве дела без их участия, ответчик в заявлении ссылается на пропуск истцом срока исковой давности.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по причине пропуска истцом срока исковой давности.
Согласно договору аренды земельного участка и расчету арендной платы ответчик должна погасить долг по договору аренды до 27 июля 2026 года (л.д. 9-12, 16).
Вместе с тем, как указано в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ).
Частью 4.1 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае отказа в иске в связи с истечением срока исковой давности или признанием неуважительными причин пропуска срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.
Согласно ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 200 ГПК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
Течение срока исковой давности по требованию о взыскании договорной неустойки (пени) за пользование земельным участком по договору аренды № 87 за период с 01 января 2013 года по 01 января 2020 года в размере 56299,45 руб. в силу положений статей 196 п. 1, 200 п. 2 и 207 п. 1 ГК РФ для истца начинается со 02 января 2020 года и истекает 02 января 2023 года.
Учитывая, что истец обратился в суд с исковым заявлением 10 февраля 2023 года, оно является поданным явно по истечению срока исковой давности, о чем заявлено стороной ответчика и, поэтому в силу статей 199 п. 2 ГК РФ и 198 ч. 4 ГПК РФ является самостоятельным обстоятельством для отказа в иске.
Что касается неустойки начисленной за период с 26 марта 2020 года по 27 июня 2022 года в размере 4326 руб., то согласно представленному истцом расчету эта неустойка была погашена ответчиком 27 июня 2022 года.
При таких обстоятельствах заявленное истцом требование удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Отказать в удовлетворении иска администрации г. Белгорода к ФИО1 о взыскании пени по договору аренды земельного участка.
<данные изъяты>
<данные изъяты>.ФИО2
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>