РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело №2-2/150/2022
УИД 43RS0026-02-2022-000220-39
26 сентября 2022 года пгт. Афанасьево
Омутнинский районный суд Кировской области в составе
председательствующего судьи Макаровой И.Л.,
при секретаре Сапегиной Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Афанасьевского городского поселения Афанасьевского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд к администрации Афанасьевского городского поселения Афанасьевского района Кировской области с вышеозначенным иском, в обоснование которого указал, что с <ДАТА ИЗЪЯТА> зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС ИЗЪЯТ>, которая была построена отделом вневедомственной охраны при УВД Кировской области и сдана в эксплуатацию в <ДАТА ИЗЪЯТА>.
При ликвидации данной организации в <ДАТА ИЗЪЯТА> указанный жилой дом был передан на баланс ФИО2 ЖКХ. В связи с неоднократной реорганизацией МП ЖКХ и переездом в связи со сменой адреса документация на передачу вышеуказанного жилого дома не сохранилась, поэтому договор социального найма с истцом не заключен. Определением Арбитражного суда Кировской области от <ДАТА ИЗЪЯТА> ФИО3 ЖКХ ликвидировано.
На балансе Афанасьевского городского поселения Афанасьевского района Кировской области и в Реестре муниципального имущества квартира, в которой проживает истец, не значится.
ФИО1 просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС ИЗЪЯТ>, в порядке приватизации.
В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. (л.д. 39, 40, 41)
Ответчиком, администрацией Афанасьевского городского поселения Афанасьевского района Кировской области, представлен письменный отзыв о признании исковых требований ФИО1, так как он проживает в указанной квартире и поддерживает её в технически исправном состоянии. (л.д. 36)
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении №8 от 24.08.1993, переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 Закона РФ (в редакции от 23.12.1992), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулирующее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Это положение не должно применяться, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, на свои средства построили либо приобрели незаселённое жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора о приватизации.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Из письменных материалов дела установлено, что на основании распоряжения администрации п. Афанасьево от <ДАТА ИЗЪЯТА> №*** <ИИИ> <ДАТА ИЗЪЯТА> выдан ордер №*** на квартиру по адресу: <АДРЕС ИЗЪЯТ> на семью из 3 человек, в том числе сына ФИО1 (л.д. 8-9)
Согласно свидетельству о смерти <ИИИ> умер <ДАТА ИЗЪЯТА>. (л.д. 28)
В похозяйственных книгах по данной квартире имеются отметки: за <ДАТА ИЗЪЯТА>-<ДАТА ИЗЪЯТА> «комхоз», за <ДАТА ИЗЪЯТА>-<ДАТА ИЗЪЯТА>, <ДАТА ИЗЪЯТА>-<ДАТА ИЗЪЯТА>, <ДАТА ИЗЪЯТА>-<ДАТА ИЗЪЯТА> годы - «ЖКХ». (л.д. 10-20)
В соответствии с архивной справкой от <ДАТА ИЗЪЯТА>, выданной архивным сектором администрации Афанасьевского района Кировской области Афанасьевское, МП ЖКХ ликвидировано на основании определения Арбитражного суда Кировской области от <ДАТА ИЗЪЯТА>. (л.д. 22)
По информации архивного сектора администрации Афанасьевского района Кировской области ФИО3 ЖКХ как организация-источник комплектования на учёте в Афанасьевском муниципальном архиве не стояла, таким образом, управленческая документация в архив не поступала. (л.д. 21)
Из справки, выданной ответчиком <ДАТА ИЗЪЯТА> №***, следует, что квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, в Реестре муниципального имущества муниципального образования Афанасьевское городское поселение Афанасьевского района Кировской области не значится. (л.д. 23, 24)
По сведениям администрации Афанасьевского городского поселения Афанасьевского района Кировской области в настоящее время по данному адресу зарегистрирован и проживает истец ФИО1 (л.д. 25)
По данным КОГУП «Бюро технической инвентаризации» ФИО1 право приватизации на жилое помещение в Афанасьевском районе Кировской области на <ДАТА ИЗЪЯТА> не использовал. (л.д. )
По данным Росреестра по Кировской области от <ДАТА ИЗЪЯТА> за ФИО1 какой-либо недвижимости за период с <ДАТА ИЗЪЯТА> по <ДАТА ИЗЪЯТА> не зарегистрировано. (л.д. )
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на <ДАТА ИЗЪЯТА> жилому помещению, расположенному по адресу: <АДРЕС ИЗЪЯТ>, общей площадью *** кв.м., присвоен кадастровый номер ***. (л.д. 26-27)
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к администрации Афанасьевского городского поселения Афанасьевского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1, паспорт *** ***, право частной собственности на квартиру <АДРЕС ИЗЪЯТ> общей площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, в порядке приватизации.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.
Право собственности на указанный объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации права в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.Л. Макарова
Решение27.09.2022