УИД 11RS0017-01-2023-000571-38 Дело № 2-347/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Визинга 08 августа 2023 года
Сысольский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Подоровой М.И.,
при секретаре Демидович Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации сельского поселения «Заозерье», ФИО3 об установлении лиц, участвовавших в приватизации, и признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением об установлении лиц, участвующих в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и признании права собственности на него. В обосновании требований указала, что на основании договора на передачу квартир в собственность от 15.04.1994 в порядке приватизации в общую собственность передана квартира по вышеуказанному адресу, однако в договоре не указаны лица, участвовавшие в приватизации, что является препятствием для оформления прав на квартиру.
Истец ФИО2 заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика – глава сельского поселения «Заозерье» ФИО4 считает исковые требования подлежащим удовлетворению.
Ответчик ФИО3 ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, сообщив, что против удовлетворения требований не возражает.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Порядок передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации урегулирован Законом РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон РФ N 1541-1), согласно статьи 1 которого приватизация жилых помещений является бесплатной передачей в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма.
Статьей 7 указанного закона регламентировалось, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
В соответствии с п. 3 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного решением Роскоммунхоза от 18.11.1993 № 4, передача гражданам в собственность квартир в домах государственного и муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи. По желанию граждан жилые помещения передаются им в порядке приватизации в общую собственность (совместную или долевую) всех проживающих в них граждан либо в собственность одного или части из них в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением.
Несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. Отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение может быть осуществлен опекунами и попечителями, в том числе родителями и усыновителями несовершеннолетних, только при наличии разрешения органов опеки и попечительства.
Судом установлено, что согласно приказу Сысольского леспромхоза № от 25.05.1994 «О приватизации жилья» и договору на передачу квартир в собственность от 15.04.1994, заключенному между администрацией Сысольского леспромхоза и ФИО1, ФИО1 передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 66 кв.м, жилой-28 кв.м, на состав семьи из 3 человек. При этом данные о членах семьи, участвовавших в приватизации, в договоре не конкретизированы, их доли в праве собственности не определены.
Согласно справки администрации сельского поселения «Заозерье» от 02.09.2015 дом по адресу <адрес> перенумерован на дом №.
Из справки администрации сельского поселения «Заозерье» и выписки из похозяйственной книги № 3 на 1991-1996 г.г. на дату заключения договора о передаче квартиры в собственность совместно с ФИО1 проживали его жена - ФИО2, дочь – ФИО3, которые, как члены семьи, участвовали в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>.
После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в конторе нотариуса Сысольского нотариального округа Республики Коми открыто наследственное дело №. Наследницей по закону является супруга ФИО2, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
ФИО3, дочь ФИО1 и ФИО2, отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшееся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу его супруги ФИО2
В связи с изложенным, учитывая заявленные требования, суд находит установленным факт передачи <адрес> в общую совместную собственность ФИО1, ФИО2 и ФИО3
С учетом установленных обстоятельств, мнения ответчика ФИО3 суд находит заявленные ФИО2 исковые требования о признании права собственности на <адрес> подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Установить, что лицами, включенными в договор от 15 апреля 1994 года на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность в порядке приватизации и участвовавшими в приватизации данной квартиры являются: ФИО1, <данные изъяты>; ФИО2, <данные изъяты>; ФИО3, <данные изъяты>.
Признать за ФИО2, <данные изъяты> право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения через Сысольский районный суд РК.
Судья М.И. Подорова
Копия верна: судья -