Решение по делу № 2-2388/2023 от 17.05.2023 - о признании утратившими право пользования жилым помещением, встречному исковому заявлению <ФИО>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО> к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени, <ФИО>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> об обязании включить в договор социального найма.

УИД №72RS0014-01-2021-019124-17

Дело №2-2388/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 17 мая 2023 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Крошухиной О.В.,

при ведении протокола секретарем Стригоцкой О.А.

с участием старшего помощника прокурора Ленинского административного округа г.Тюмени Доденковой Е.О., ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2,

представителей ответчика ФИО3 – ФИО4, ФИО5,

представителя ответчика ФИО6 – ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к ФИО3, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, встречному исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО8 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, ФИО11 об обязании включить в договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени обратился в суд с заявлением к ФИО6, ФИО11, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО6, ФИО3, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО3 о выселении с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании распоряжения Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное <адрес>, общей площадью 52,6 кв.м., состоящее из трех комнат (далее - спорное жилое помещение), включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени. Заключением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от 24.12.2014 № 281 многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации города Тюмени от 26.01.2015 № 17-рк «О сроках отселения физических и юридических лиц в связи с признанием многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» установлен срок отселения физических и юридических лиц - до ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением Администрации города Тюмени от 13.08.2021 № 654 «О сносе многоквартирных домов» разрешен снос многоквартирного дома, расположенного <адрес>. Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 28.09.2020 по гражданскому делу № 2-5201/2020 право пользования спорным жилым помещением признано за ФИО6 В соответствии с актом обследования от 08.11.2021 в спорном жилом помещении проживают ФИО6, ФИО11, ФИО9, ФИО10 Согласно копии поквартирной карточки от 10.11.2021 в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ответчики. Однако ФИО3, ФИО8, ФИО8 никогда не проживали в спорном жилом помещении, не вселялись в него, следовательно, право пользования спорным жилым помещением не приобрели. Учитывая изложенное, ФИО3, ФИО8, ФИО8 следует считать неприобретшими право пользования спорным жилым помещением. В целях обеспечения жилищных прав граждан для переселения ответчиков, департаментом имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее - департамент) подобрано жилое помещение, расположенное <адрес> площадью 66,9 кв.м, (трехкомнатная квартира). Право муниципальной собственности на данное жилое помещение зарегистрировано 27.08.2021. Заключением об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом от 09.09.2021 № 237, принято решение о соответствии жилого помещения (квартиры) <адрес>, требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания. Распоряжением Администрации города Тюмени от 16.09.2021 № 735 «О соответствии помещений требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и их пригодности для проживания» жилое помещение, расположенное <адрес> <адрес>, признано пригодным для проживания. Технические характеристики предоставляемого жилого помещения соответствуют требованиям жилищного законодательства. Департаментом в адрес ФИО6 16.09.2021 направлено уведомление № о наличии свободного жилого помещения, в целях обеспечения явки в департамент для подачи заявления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма в установленном законом порядке, что подтверждается реестром отправки писем и квитанцией об отправке письма от 17.09.2021. До настоящего времени ответчиками не выражено согласие на предоставление вышеуказанного жилого помещения по договору социального найма в установленном законом порядке. Отказ ответчиков вселиться в предоставляемое жилое помещение препятствует осуществлению сноса аварийного дома. С учетом уточнений требований в порядке ст.39 ГПК РФ просит выселить ФИО6, ФИО11, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения, расположенного <адрес> предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного помещения, расположенного <адрес>. Признать ФИО3, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, путем снятия с регистрационного учета.

От ФИО3 поступило встречное исковое заявление об обязании Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени включить в договор социального найма жилого помещения <адрес>, в качестве членов семьи нанимателя ФИО3, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Требования мотивированы тем, что иск Департамента имущественных отношений был основан на том, что жилой дом <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу в соответствии с заключением межведомственной комиссии № от 24.12.2014г. В настоящее время дом <адрес> снесен. Ответчикам ФИО6, ФИО11, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. предоставлено жилое помещение <адрес> взамен ранее занимаемого <адрес> на условиях договора социального найма. Жилое помещение <адрес> было предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12. В состав семьи нанимателя были включены: ФИО11 (бабушка истицы) - умерла; дочь (мать истицы) - ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО14 была вселена в жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте, что отражено в поквартирной карточке. Умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 - дочь нанимателя (тетя истицы). Истец родилась ДД.ММ.ГГГГ Первоначально имела фамилию ФИО16. Вселена в жилое помещение, зарегистрирована по месту жительства, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и ФИО17 зарегистрирован брак. Матери истца присвоена фамилия - Носач, произведена перерегистрация в поквартирной карточке. ДД.ММ.ГГГГ - ФИО18 (мать истца) умерла, о чем имеется копия свидетельства о смерти. В спорном жилом помещении, расположенном <адрес>, истец проживала с самого рождения, но в связи со смертью матери ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ была определена МБОУ Детский <адрес> на воспитание. На основании распоряжения территориального управления по Ленинскому административному округу от ДД.ММ.ГГГГ № за истцом закреплена жилая площадь, расположенная <адрес> что подтверждается Распоряжением Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №. В декабре 2001 года ФИО17 установил отцовство в отношении истца, что подтверждается свидетельством об установлении отцовства от ДД.ММ.ГГГГ. Фамилия ФИО16 изменена на Носач. ДД.ММ.ГГГГ, с возраста 16 лет истец постоянно проживала в спорном жилом помещении с бабушкой ФИО11 В квартире находились ее вещи. Другого жилья у нее не было. В последствии в связи с конфликтными отношениями между истцом и тетей ФИО6 она вынуждена была временно не проживать в квартире во избежание скандалов. Таким образом, истец приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> не утратила право пользования квартирой. Также право пользования жилым помещением возникло у несовершеннолетних детей истца, как производное от права истца. Право пользования иным жилым помещением в Тюменской области у истца не имеется. Период времени с момента совершеннолетия (2005г.) до признания дома аварийным (2014г.) истец снимала различные квартиры, проживала у друзей в связи с невозможностью проживать в квартире с родственниками и ветхостью жилья (том №1, л.д.225-226).

Определением Ленинского районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ производство по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к ФИО6, ФИО11, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО6 о выселении из жилого помещения <адрес>, с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по <адрес> прекращено в связи с отказом истца от иска.

Представитель истца в судебном заседании на требованиях уточненного искового заявления настаивал по изложенным в нем основаниям.

Представители ответчика ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения первоначальных требований возражали, просили удовлетворить встречный иск.

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании просила первоначальные исковые требования удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых заявлений просили отказать по основаниям, изложенным в возражениях (том №1, л.д.247-248).

Ответчик ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, в удовлетворении встречных отказать, после перерыва не явилась.

ФИО11 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, в удовлетворении встречных отказать, после перерыва не явился.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО8, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего первоначальные исковые требования не подлежащими удовлетворению, встречные – удовлетворению, исследовав письменные материалы, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное <адрес> включено в реестр муниципального имущества г.Тюмени, на основании распоряжения Администрации города Тюмени от 19.02.1996 №422 (том №1, л.д.15).

Распоряжением Главы Администрации города Тюмени от 10.12.2007 N 317-рг утверждено Положение о департаменте имущественных отношений Администрации города Тюмени. Во исполнение указанного распоряжения департамент осуществляет полномочия собственника по управлению и распоряжению недвижимыми и движимыми объектами (за исключением земельных участков и средств местного бюджета), составляющими муниципальную казну города Тюмени (том №1, л.д.59-62).

Кроме того, Департамент исполняет обязанности наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени в части выселения граждан.

На основании заключения межведомственной комиссии 24.12.2014 №281, многоквартирный жилой дом, расположенный <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (том №1, л.д.16-17).

Распоряжением Администрации г.Тюмени от 26.01.2015 №17-рк «О сроках отселения физических и юридических лиц в связи с признанием многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» установлен срок отселения физических и юридических лиц – до 01.01.2025 (том №1, л.д.18).

Распоряжением Администрации г.Тюмени от 13.08.2021 №654 «О сносе многоквартирных домов» разрешен снос многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (том №, л.д.9-21).

На основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 признано право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>

Ответчики ФИО6, ФИО11, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения были зарегистрированы и проживали в спорном в жилом помещении, что подтверждается копией поквартирной карточки (том №1, л.д.26), а также актом обследования жилого помещения от 08.11.2021 (том №1, л.д.50).

Из копии поквартирной карточки также следует, что в указанном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО3, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (том №1, л.д.27).

При этом указанное жилое помещение было закреплено за несовершеннолетней ФИО19 на основании распоряжения Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № (том №1, л.д.169).

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 заключено соглашение о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (том №1, л.д.212).

На основании акта сдачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 передала жилое помещение МКУ «Тюменское городское имущественное казначейство» (том №1, л.д.213).

На основании приказа Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 предоставлено по договору социального найма жилое помещение муниципального жилищного фонда г.Тюмени, расположенное <адрес>, при этом в качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма включены: ФИО11, ФИО9, ФИО10 (том №1, л.д.219, 221-222).

Из пояснений представителя ФИО3, данных в судебном заседании, следует, что ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ и проживала до 7 лет <адрес>, была включена в договор социального найма в отношении указанного жилого помещения. По достижению 7 лет ФИО3 осталась без попечения родителей и была помещена в детский дом. При этом указанное жилое помещение было закреплено за несовершеннолетней ФИО19 на основании распоряжения Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №. В дальнейшем ее из детдома забрал отец. Когда ФИО3 исполнилось 16 лет она вернулась в г.Тюмень и стала проживать с бабушкой <адрес> но постоянно жить в квартире не могла в связи с конфликтными отношениями с тетей ФИО6 и ее супругом. В 2005 -2006 году ФИО3 познакомилась с молодым человеком по имени Александр и они вместе стали проживать в одной из комнат <адрес> Однако в 2006 году произошел конфликт с супругом ФИО6, им пришлось съехать и жить по съёмным квартирам. Ключей от жилого помещения у нее не было.

Согласно пояснениям ФИО6, ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, когда ей исполнилось 2 месяца, она вместе с матерью уехали на постоянное место жительство в <адрес>. В 1986 году мать ФИО3 умерла, а в 1995 году ФИО3 отдали в детский дом. В период с 1993 по 1995 год ФИО3 жила <адрес>. В 1997 году ФИО6 один раз приехала в детский дом, отдала свидетельство о смерти ее матери, с указанного времени она ФИО3 больше не видела. В 2003 – 2005 году ФИО6 увидела ФИО3 в ТРЦ «Гудвин», они иногда общались через социальные сети, в гости ФИО3 к ним не приходила.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Свидетель со стороны ФИО6 – ФИО20 пояснила, что ФИО3 не знает, в 1996 году они приобрели жилое помещение по <адрес> и в этот период познакомилась с ФИО6, кого-либо из посторонних она не наблюдала в спорном жилом помещении.

Свидетель со стороны ФИО6 – ФИО21 пояснила, что знает ФИО6, они жили в одном дворе до 2019 года, иногда свидетель заходила к ней в гости, в квартире ФИО3 не видела.

Свидетель со стороны ФИО3 – ФИО22 пояснила, что данная девушка жила вместе с сыном свидетеля в 2007 году и до 2010 года. Свидетель спрашивала ФИО3, где она зарегистрирована и ФИО3 рассказывала, что зарегистрирована и проживала ранее <адрес> вместе с бабушкой, однако с тетей очень сильный конфликт, доходило даже до драки, в связи с чем ФИО3 там проживать не может. Рассказывала, что проживала с Александром в одной из комнат в вышеуказанном жилом помещении, однако в один из дней пока Александр был на работе, супруг ФИО6 выломал дверь, произошел скандал и ФИО3 пришлось съехать.

Свидетель со стороны ФИО3 – ФИО23 пояснила, что ФИО3 воспитывалась в детском доме, из которого ее забрал отец. Когда ФИО3 исполнилось 16-17 лет, она вернулась в г.Тюмень. Рассказала, что <адрес>, проживать невозможно, потому что постоянные скандалы происходят с ФИО6 ФИО3 стала жить у ФИО23, они вместе со свидетелем ездили к бабушке ответчика <адрес>, кушали и иногда даже там ночевали. Затем ФИО3 познакомилась с молодым человеком по имени Александр и они решили переехать в одну из комнат <адрес>. Свидетель ФИО23 помогала перевозить вещи, но прожили они там примерно около месяца, потому что происходили постоянные скандалы с ФИО6 и ее супругом из-за жилого помещения, из-за того, что ФИО3 не осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг. В один из дней, когда Александр был на работе, между ФИО3 и ФИО6 произошла драка и ее из квартиры выгнали, после чего ФИО3 с молодым человеком стали жить на съёмных квартирах.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 не проживает в спорной квартире по причине неприязненных отношений с ФИО6, выезд ФИО3 из жилого помещения носит вынужденный характер, поскольку между сторонами возникают конфликты, от прав члена семьи нанимателя в отношении жилого помещения ФИО3 не отказывалась, также осуществляла оплату жилищно–коммунальных услуг (том №1, л.д.233-239).

Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО23, ФИО22

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны и не противоречат друг другу, в связи с чем, суд, исходя из положений ст. ст. 59, 60, 67 ГПК РФ признает их относимым, допустимым и достоверным доказательством по делу. Доказательств, опровергающих показания допрошенных свидетелей, суду в процессе рассмотрения дела не представлено.

К показаниям свидетелей ФИО21, ФИО20 суд относится критически поскольку, с их слов они является соседями ФИО6, при этом свидетель ФИО21 проживает в соседнем доме, в связи с чем сказанное ими не может подтверждать с достоверностью факт проживания ФИО3 в спорном помещении, с учетом того, что из-за конфликтных отношений проживание ФИО3 в указанном жилом помещении носило непродолжительный характер в совершеннолетнем возрасте (около месяца).

Исходя из анализа представленных суду доказательств как каждого в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 не утратила право пользования квартирой, расположенной <адрес>.

Пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, в случае несоблюдения этого требования, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2). Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3).

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 №8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законного находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Как указано в разъяснениях, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства ст. 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат, требования встречного искового заявления ФИО3 об обязании Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени включить в договор социального найма жилого помещения <адрес>, в качестве членов семьи нанимателя ФИО3, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд учитывает следующее.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН "О правах ребенка", одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 г., во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (пункт 1 статьи 27 Конвенции).

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Таким образом, суд учитывает, что несовершеннолетние ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения приобрели право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма в качестве члена семьи своей матери, в силу возраста лишены возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права, в связи с чем, требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением не подлежат также удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени (ИНН №) о признании утратившим право пользования отказать.

Встречные исковые требования ФИО3 (паспорт №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО8 удовлетворить.

Обязать Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> включить в договор социального найма жилого помещения <адрес>, в качестве членов семьи нанимателя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья (подпись) Крошухина О.В.

Мотивированное решение составлено 24.05.2023

Председательствующий судья (подпись) Крошухина О.В.