РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2025 года село Мужи

Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре судебного заседания Тогачевой Я.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-165/2025 года по иску Тользина Тихона Кузьмича к Администрации Шурышкарского района о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Шурышкарского района (далее – Администрация, ответчик) о признании за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, мотивировав свои требования тем, что примерно в 1950-х годах колхозом «Путь Сталина» родителям истца ФИО2 и ФИО3 было предоставлено жилое помещение в <адрес>, при вселении какие-либо документы им выданы не были. В дальнейшем, данному дому был присвоен адрес: ЯНАО<адрес>. Совместно с ФИО2 и ФИО10 в спорном жилье проживали их дети: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8 и ФИО9. Позже братья истца ФИО7, ФИО8 и сестры ФИО6, ФИО9 обзавелись своими семьями и стали проживать отдельно от родителей, ФИО8 умер. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО10 После окончания учебы в школе, училище и прохождении службы в рядах Советской Армии истец ФИО1 трудоустроился вальщиком леса в кооператив «Тайга» и периодически возвращался для проживания в спорный дом, в отношении которого истцом принимались меры по его сохранению, производился ремонт. В период с 2001 года по 2017 год истец сожительствовал с ФИО11 и проживал <адрес>, где с 05.04.1980 года имел регистрацию по месту жительства. Указал, что в период с 1980 г. по 2001 г. не проживал с ФИО11, так как она находилась в браке, но регистрации в <адрес> была произведена с указанной даты в связи с тем, что истцу негде было зарегистрироваться по месту жительства и поэтому регистрацию произвели датой, ранее фактической.

В судебное заседание не явились извещенные надлежащим образом и времени и месте рассмотрения дела истец ФИО1, представитель ответчика администрации Шурышкарского района, третье лицо ФИО4, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

С учетом обстоятельств данного дела, заявленных ходатайств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения данного дела в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ) применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР), жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставлялись гражданам в бессрочное пользование. Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 44 ЖК РСФСР, жилые помещения в домах общественного жилищного фонда предоставлялись гражданам по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Согласно архивной копии из похозяйственной книги, выписке из похозяйственных книг, семья ФИО1 и ФИО10 в период с 1955 года по 1963 год проживала в <адрес>, колхоз «Путь Сталина» (л.д. 40-41, 43).

Постановлением Администрации МО Лопхаринское № 38 от 07.09.2017 года, спорному жилому дому, собственником которого указан ФИО1, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 42)

Согласно техническому паспорту, изготовленному 19.09.2024 года, общая площадь спорного дома составляет 27,6 кв.м., жилая площадь 16,3 кв.м., год постройки не установлен (л.д. 26-39).

По информации Администрации Шурышкарского района от 13.05.2025 г., спорное жилое помещение не является собственностью муниципального округа Шурышкарский район и в реестре муниципального имущества не состоит (л.д. 78).

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, правообладатель спорного жилого помещение по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 76).

Какими-либо сведениями о том, что семья истцов вселилась в спорное жилое помещение в отсутствие согласия наймодателя, суд не располагает.

При таких обстоятельствах суд признает, что семья Т-ных пользуется спорным жилым помещением на условиях договора социального найма с 1955 года, то есть с момента его предоставления.

Оценивая, перечисленные доказательства по делу в совокупности, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истец приобрел право пользования спорным жилым помещением и фактически между сторонами дела сложились отношения по пользованию этим жилым помещением на условиях договора социального найма, то есть истец ФИО1 является нанимателем <адрес>

Доказательств обратного в судебное заседание не представлено.

Согласно ст. 91.2 ЖК РФ наймодателем по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования могут быть: орган государственной власти, орган местного самоуправления, уполномоченные выступать соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, либо уполномоченная указанным органом организация.

Анализируя вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о предоставлении истцу судебной защиты, путем признания за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Сведениями о правопритязаниях иных лиц на указанное выше жилье суд не располагает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Тользина Тихона Кузьмича - удовлетворить.

Признать за ФИО1 Тихоном Кузьмичем право пользования жилым помещением в виде <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий (подпись) С.В. Балакина

Мотивированное решение суда составлено 19 мая 2025 года.

Копия верна:

Судья С.В. Балакина