Дело №2-3266/2022

УИД 05RS0012-01-2022-007569-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 14 декабря 2022 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, в отсутствие сторон, просивших рассмотреть дело без их участия, рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились с иском к ФИО5 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес изъят>.

Исковые требования мотивировали тем, чтоониявляются собственниками квартиры, находящегося по адресу: <адрес изъят>., принадлежащего на основании договора приватизации <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 16.11.2007 года.

В указанной квартире зарегистрирована ответчица ФИО5, которая фактически в данной квартире не проживает, а фактически живет со своей семьей по адресу: <адрес изъят>.

При обращении в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Дербенту для снятия с учета по месту жительства ответчика, истцами был получен ответ о том, что снятие с учета возможно в судебном порядке, что подтверждается письменным ответом от 11.11.2022г. №б/н, выданным Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г.Дербент.

Таким образом, лишь только на основании вступившего в законную силу решения суда возможно снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Истцы ФИО2, ФИО3 и ФИО4, надлежаще извещенные судом о дате и месте рассмотрения дела в суд не явились. Реализовали свое право участия через представителя по доверенности.

Представитель истцов по доверенности и ордеру адвокат Мурадов М.В., надлежаще извещенный в суд не явился. Направил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчица ФИО5, надлежаще извещенная о дне и времени рассмотрения дела, в суд не явилась. Направила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия. Также в заявлении подтвердила обстоятельства, что в квартире истцов она не проживает, а проживает со своей семьей в <адрес изъят>.

Представитель третьего лица отдела МВД России по г.Дербент, будучи надлежащим образом, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, причину не явки суду не сообщил, не просил об отложении, возражений не направил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Проверив и исследовав материалы дела, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес изъят>., принадлежащая им на основании договора приватизации <номер изъят> от 27.09.2007 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 16.11.2007 года.

Из представленной суду выписки из домовой книги следует, что зарегистрированной в квартире по адресу: <адрес изъят>., значится ФИО5.

Согласно письменного ответа начальника отдела по ВМ ОМВД России по г.Дербенту от 11.11.2022 года усматривается, что в удовлетворении его заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства квартиры, расположенного по адресу: <адрес изъят>., отказано, рекомендовано обратиться в суд.

Поступившим в суд заявлением ответчицы ФИО5 подтверждается, что она фактически в квартире истцов она не проживает, а проживает со своей семьей в <адрес изъят>

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования жилым помещением.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку указанное лица не проживает по указанному адресу, проживает в другом жилом помещении.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п. 4).

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводу, что исковые требования к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, ответчик не проживает в доме по адресу: <адрес изъят>.Регистрация ответчика носит формальный характер, он не несет расходы на содержание дома и за пользование коммунальными услугами, тем самым нарушает права истца как собственника данного домовладения.

Учитывая доводы истицы, наличие в материалах дела достаточных доказательств, подтверждающих обоснованность исковых требований приводит суд к убеждению, что имеются правовые основания для признания ответчика ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, удовлетворить частично.

Признать ФИО5, 13.04.1984года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика ФИО5, 13.04.1984года рождения, из вышеуказанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано через Дербентский городской суд РД в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.И.Галимов