Решение по делу № 2-6582/2023 от 13.12.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе:

председательствующего судьи Артеменко А.В.,

при секретаре Батырбековой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6582/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьи лица публичное акционерное общество Банк ВТБ, нотариус нотариального округа г.Нижневартовска ФИО3, Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ в ХМАО-Югре, об определении долей в праве собственности на квартиру, включении доли в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что с <дата> она состояла в зарегистрированном браке с ФИО4, умершим <дата>. От брака имеют несовершеннолетних детей: ФИО5, <дата> года рождения, и ФИО5 <дата> года рождения. В период брака за счет использования кредитных денежных средств, предоставленных <дата> ПАО Сбербанк, собственных средств и средств материнского (семейного) капитала была приобретена квартира по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, право общей совместной собственности супругов на которую зарегистрировано <дата>. Впоследствии, <дата> кредит был рефинансирован в ПАО Банк ВТБ. Объект обременен ипотекой в силу закона. В связи с использованием средств материнского капитала в размере 453 026 рублей на приобретение квартиры супругами было дано нотариально заверенное обязательство об оформлении квартиры в общую совместную собственность супругов и детей, с определением размера долей по соглашению, в течение шести месяцев после снятия в ЕГРН обременения с жилого помещения. В связи со смертью ФИО4 указанное обязательство исполнено быть не может. Кроме того, отсутствие выделенных долей в указанной квартире членам семьи препятствует включению имущества умершего в наследственную массу и получению свидетельств о праве на наследство. Наследниками первой очереди к имуществу ФИО4 являются ФИО1 (супруга, истец), ФИО5 (дочь), ФИО5 (сын), ФИО2 (мать). С учетом стоимости квартиры (2 650 000 рублей), размера материнского капитала (453 026 рублей), количества членов семьи, на которых приходятся доли в квартире пропорционально средствам материнского капитала ( 4 человека), полагает о следующих размерах долей: по 2/46 доли у каждого ребенка, что эквивалентно 115 217,39 рублям каждому, по 21/46 у каждого супруга, что эквивалентно 1 209 782,49 рублям каждому. Просит прекратить право общей совместной собственности ФИО4 и ФИО1 на указанную квартиру; признать право общей долевой собственности на указанную квартиру за ФИО1 и ФИО4 по 21/46 доли каждому, за несовершеннолетними детьми ФИО5 и ФИО5 по 2/46 доли каждому; включить в состав наследственной массы долю ФИО4 в размере 21/46 в праве общей долевой собственности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о признании исковых требований.

Третье лицо ПАО Банк «ВТБ» своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус нотариального округа город Нижневартовск ХМАО-Югры ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ в ХМАО-Югре своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО4 с <дата> состояли в зарегистрированном браке, являются родителями двух несовершеннолетних детей: ФИО5, <дата> года рождения, и ФИО5, <дата> года рождения. <дата> ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от <дата>.

На основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного между ФИО6 (продавцом) и ФИО4, ФИО1 (покупателями), последними приобретено в общую совместную собственность жилое помещение по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, стоимостью 2 650 000 рублей. Для приобретения использованы собственные средства в размере 77 000 рублей, кредитные средства, предоставленные покупателям ПАО «Сбербанк России» по договору № от <дата> в размере 2 573 000 рублей.

В последующем ФИО4 и ФИО1 заключили кредитный договор (ипотека) с ПАО Банк «ВТБ» от <дата> № с целью рефинансирования имеющегося кредита в ПАО «Сбербанк России» от <дата>.

На погашение обязательств по кредитному договору с ПАО «Сбербанк России» были использованы средства материнского капитала владельца сертификата ФИО1 Согласно выписке из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки от <дата>, средства в размере 453 026 рублей были перечислены <дата> на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья.

Право общей совместной собственности ФИО4 и ФИО1 на указанное жилое помещение зарегистрировано <дата>. <дата> внесены дополнительные сведения об обременении в виде ипотеки по договору с ПАО Банк «ВТБ» от <дата> №. Кредитные обязательства по настоящее время не исполнены.

<дата> ФИО1 и ФИО4 с учетом требований подпункта "г" пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, дано обязательство оформить указанную квартиру в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению.

В связи со смертью ФИО4, последовавшей <дата>, открылось наследство.

Наследниками по закону первой очереди после его смерти являются супруга ФИО1, несовершеннолетние дети наследодателя: ФИО5, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, а также мать наследодателя ФИО2.

Из наследственного дела №, начатого <дата> усматривается, что с заявлением о принятии наследства (выделении доли в имуществе супругов) обратилась ФИО1, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО5, <дата> года рождения, и ФИО5, <дата> года рождения.

В связи с тем, что при жизни ФИО4 супругами не было исполнено обязательство от <дата> об определении долей членов семьи в квартире, наследственная масса не определена.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Федеральный закон № 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В соответствии с частью 4 статьи 10 указанного Федерального закона (в редакции Федерального закона от 28.07.2010 № 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту «г» пункта 8, подпункту «в» пункта 9, подпункту «в» пункта 10, абзацу пятому пункта 10 (2), подпункту «д» пункта 11, подпункту «в» пункта 12 и подпункту «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности, в частности, детей на имущество, в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность.

Поскольку обязательство от 24 июня 2017 года, как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО4 при жизни исполнено не было, требования истца об определении в судебном порядке размера долей суд находит законными и обоснованными, а учитывая отсутствие между наследниками спора о размере доли наследодателя, подлежащей включению в наследственную массу (ответчиком ФИО2 исковые требования признаются), и соответствие размера доли наследодателя использованным средствам (общим супружеским, материнского капитала), подлежащими удовлетворению.

При этом, суд находит противоречащими требованиям действующего законодательства требования истца в части признания права общей долевой собственности на жилое помещение за умершим ФИО4, поскольку его правоспособность утрачена. В указанной части требование удовлетворению не подлежит, доля умершего ФИО4 подлежит включению в наследственную массу для дальнейшего распределения ее между наследниками, принимая во внимание, что требований о признании права собственности на долю умершего в порядке наследования истцом не заявлялось.

Исходя из размера средств материнского капитала (453 026 рублей) к полной стоимости жилого помещения (2 650 000 рублей) доли членов семьи (ФИО1, ФИО4, ФИО5 и ФИО5) составляют по 2/46 у каждого (8/46 на всех), 38/46 доли приходится на общую совместную собственность супругов Е-вых, по 19/46 у каждого.

Таким образом, доли составляют: у ФИО1 и ФИО4 по 21/46 доли (19/46 + 2/46), у ФИО5 и ФИО5 по 2/46.

Доля умершего ФИО4 в размере 21/46 подлежит включению в наследственную массу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьи лица публичное акционерное общество Банк ВТБ, нотариус нотариального округа г.Нижневартовска ФИО3, Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ в ХМАО-Югре, об определении долей в праве собственности на квартиру, включении доли в наследственную массу удовлетворить частично.

Признать право общей долевой собственности на квартиру по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нижневартовск, <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м, кадастровый №, ФИО1, <дата> года рождения, в размере 21/46 доли.

Признать право общей долевой собственности на квартиру по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нижневартовск, <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м, кадастровый №, ФИО5, <дата> года рождения, в размере 2/46 доли.

Настоящее решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности ФИО1, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, на квартиру по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нижневартовск, <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м, кадастровый №.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, <дата> года рождения, умершего <дата>, 21/46 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нижневартовск, <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м, кадастровый №.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд ХМАО-Югры.

Судья А.В. Артеменко