УИД 77RS0010-02-2023-001090-62

Дело № 2-2644/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 22 августа 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 ..., Лесковской ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, находится в собственности адрес. Ответчик фио зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако в не проживает длительное время, имеет задолженность по оплате жилого помещения, выехал из жилого помещения в добровольном порядке. В указанном жилом помещении без законных оснований фактически проживает ответчик ФИО2 Исходя из изложенного истец просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования указанным выше жилым помещением со снятием с регистрационного учета, а также выселить ответчика ФИО2 из указанного жилого помещения, обязать ее освободить помещение от находящегося имущества и вернуть помещение Департаменту в освобожденном виде.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики фио, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, ходатайств об отложении разбирательства не заявляли, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Департамент городского имущества адрес осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в казну адрес, на основании Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного Постановлением Правительства адрес № 99-ПП от 20 февраля 2013 года.

Жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес, находится в собственности адрес, запись о регистрации права 77-77-23/152/2008-704 от 31 июля 2008 года.

В указанном жилом помещении с 11 июня 1993 года зарегистрирован по месту жительства ответчик фио, паспортные данные, занимает жилое помещение на условиях социального найма.

Также в указанном жилом помещении на основании договора краткосрочного найма от 21 июня 2007 года по 01 апреля 2010 года пребывал фио

Согласно Акту осмотра УГИ в адрес №2455/10/2022 от 04 октября 2022 года доступ в жилое помещение по адресу: Москва, адрес, не обеспечен. В Управление обратилась ФИО2, которая пояснила, что она одна проживает в указанной квартире с согласия фио, который в настоящее время находится в командировке, иной информации не имеется.

Из Единого жилищного документа следует, что в отношении указанного жилого помещения имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

Также из материалов дела следует, что фио паспортные данные, то есть, с учетом положений п. 7 Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 08 июля 1997 года № 828, ответчик в УФМС по месту жительства для замены паспорта гражданина РФ не обращался.

По данным КАСУ Бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения адрес сведений о доставлении трупа ФИО1 не имеется.

По сведениям Управления социальной защиты населения адрес Москвы фио на учете не состоит, получателями социальных услуг не является.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма. Причины временного отсутствия нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан также не влияют на объем и содержание их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Поскольку на истца не может быть возложена обязанность доказывания отрицательного факта, ответчик фио должен доказать факт вынужденного выезда из жилого помещения, чинения препятствий в пользовании жилым помещением, осуществления обязанностей, вытекающих из договора социального найма.

Таких доказательств ответчиком ФИО1 в представлено не было.

Поскольку ответчик фио в спорном жилом помещении не проживает, не предпринимал попытки вселения, обязанности, вытекающие из договора социального найма не выполняет, суд приходит к выводу о том, что он расторг в отношении себя договор социального найма, а потому исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан утратившими право пользования жилым помещением, в силу подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства он подлежит снятию с регистрационного учета по вступлению в законную силу решения суда.

Также судом установлено, что в отношении ответчика ФИО2 распорядительных документов о предоставлении спорной квартиры не издавалось, договор социального найма или иной договор собственником жилого помещения с ФИО2 не заключался.

Анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что доказательств наличия заключенного с собственником квартиры договора суду не представлено, суд приходит к выводу, что проживание ответчика ФИО2 в спорной квартире противоречит требованиям жилищного законодательства, нарушает права адрес по распоряжению данным имуществом в установленном порядке.

Исходя из изложенного исковые требования о выселении ФИО2 суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем требования об освобождении жилого помещения и его передаче в освобожденном виде являются излишне заявленными

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 ..., Лесковской ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении -удовлетворить частично.

Признать ФИО1 ..., паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО1 ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Выселить ФИО2, паспортные данные, из жилого помещения по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.08.2023 года

СудьяСапрыкина Е.Ю.