УИД 77RS0034-02-2022-025561-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-20537/2022

по иску фио к фио об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио об обращении взыскания на имущество должника в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, с кадастровым номером **.

В обоснование заявленных требований истец указала, что истец и ответчик являлись созаемщиками и солидарными должниками по кредитному договору <***> от 29.07.2014 года, заключенного с ОАО «Сбербанк России». Кредит был предоставлен в размере 4.679.250 руб. на 180 месяцев под 12,75% годовых с целью приобретения в долевую собственность квартиры по адресу: адрес, адрес, адрес. Списание кредита осуществлялось автоматически путем списания ежемесячного аннуитетного платежа с банковской карты созаемщика фио 29 числа каждого месяца. Решением Щербинского районного суда адрес от 03.03.2021 года с ответчика в пользу истца в порядке регресса взыскана денежная сумма в размере 2.306.228,сумма Заочным решением Щербинского районного суда адрес от 10.06.2022 года с ответчика в пользу истца взыскана сумма в порядке регресса в размере 693.246,сумма Определением Щербинского районного суда адрес от 30.05.2022 года с ответчика в пользу истца взыскана денежная сумма в размере сумма на основании указанных постановлений суда выданы исполнительные листы. Ответчик денежных средств для погашения задолженности не имеет, в связи с чем истец просит обратить взыскание на принадлежащее ему имущество – 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, с кадастровым номером **, стоимость которой согласно отчету об оценке составляет 3.349.500 руб., что возможно по мнению истца при наличии общей задолженности в размере 3.039.624,сумма, тогда как указанная доля в праве собственности на квартиру не заложена и не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание.

Истец фио и ее представитель фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен. Его представители фио и фио в судебное заседание явились, исковые требования не признали, указав, что судебными приставами-исполнителями возбуждено исполнительное производство, с ответчика взыскивается сумма задолженности, банковские счета арестованы. При этом, стоимость ½ доли квартиры истцами занижена. Кроме того, у истца имеются иные жилые помещения в собственности, тогда как для ответчика указанная квартира является единственным местом его жительства, просили отказать в удовлетворении иска.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований в силу следующего.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что 29.07.2014 года между ОАО «Сбербанк России» и фио, фио заключен кредитный договор <***> на сумму 4.679.250 руб. на срок 180 месяцев под 12,75% годовых на приобретение квартиры по адресу: адрес, адрес, адрес.

Списание кредита осуществлялось автоматически путем списания ежемесячного аннуитетного платежа с банковской карты созаемщика фио 29 числа каждого месяца.

В настоящее время кредит погашен, квартира находится в долевой собственности фио и фио, по 1/2 доли за каждым.

В квартире по адресу: адрес, адрес, адрес зарегистрированы: фио, фио, их общий ребенок, фио и сын ответчика, фио

Решением Щербинского районного суда адрес от 03.03.2021 года, с учетом апелляционного определения Московского городского суда от 10.12.2021 года с фио в пользу фио взысканы суммы, выплаченные ею по кредитным обязательствам в размере 2.184.218,сумма, расходы по страхованию квартиры в размере 14.282,сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате коммунальных услуг в размере 54.391,сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Сумма в размере 2.184.218,сумма взыскана с фио в порядке регресса по кредитному договору №47930230 от 29.07.2014 года за период с 29.07.2014 года по 11.01.2021 года.

Заочным решением Щербинского районного суда адрес от 22.03.2022 года с фио в пользу фио взыскана сумма по кредитным обязательствам в размере 653.126,сумма, расходы по страхованию квартиры в размере 1.524,сумма, расходы по оплате коммунальных услуг в размере 20.538,сумма, расходы по оплате госпошлины в размере 10.571,сумма

Указанная сумма в счет погашения кредита была взыскана в порядке регресса по кредитному договору №47930230 от 29.07.2014 года.

Определением Щербинского районного суда адрес от 30.05.2022 года с ответчика в пользу истца взыскана денежная сумма в размере сумма

По указанным решениям суда в отношении фио возбуждены исполнительные производства, постановлением судебного пристава-исполнителя, обращены взыскания на доходы должника, на денежные средства в банках.

Согласно представленным копиям исполнительных производств, частично ответчиком денежные суммы по исполнительным производствам выплачиваются.

В силу ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно п. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 1 ст. 446 ГПК РФ Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно отчета об оценке №455/М-2022, представленному истцом, стоимость квартиры по адресу: адрес, с кадастровым номером **, составляет 9.570.000 руб., стоимость 1/2 доли квартиры составляет 3.349.500 руб. (9.570.000 х 1/2 х 30%).

Согласно отчету о рыночной стоимости квартиры по адресу: адрес, с кадастровым номером 7:17:0120303:7133, представленному ответчиком, составляет 10.824.000 руб., стоимость 1/2 доли квартиры составляет 4.384.000 руб.

Отказывая истцу в удовлетворении исковых требований, суд исходит из следующего.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются, в частности, обращение взыскания на имущество должника.

В системной связи со ст. 24 ГК РФ находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Закона об исполнительном производстве, предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ГПК РФ, а именно ст. 446 ГК РФ.

При этом, порядок обращения взыскания на имущество должника определен статьями 80, 85, 87 Закона об исполнительном производстве.

Согласно ст. 69 Закона об исполнительном производстве, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Принимая во внимание, что судебным приставом-исполнителем в рамках возбужденных исполнительных производств, обращены взыскания на денежные средства должника, частично взыскание с должника производится, оснований для обращения взыскания на имущество должника, не имеется.

Кроме того, ответчик имеет постоянную регистрацию в спорном жилом помещении. По делу не установлено наличие у ответчика иного пригодного для постоянного проживания помещения, поэтому обращение взыскания на 1/2 доли принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения невозможно, в связи с чем суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио об обращении взыскания на недвижимое имущество – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.

Судья фио