УИД 74RS0015-01-2025-000129-24

Дело № 2- 171/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2025г. г.Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующегосудьи ФИО1, с участием секретаря Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Красногорского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, площадью ***. по адресу: АДРЕС.

В обосновании требований ссылается на то, что собственником дома являлась ФИО3 ДАТА.

ДАТА. ФИО2 купила у ФИО3 вышеуказанный дом и живет в нем по настоящее время. Сделку оформили распиской. ФИО2 более 30 лет пользуется вышеуказанным имуществом, но не имеет возможность оформить в свою собственность без судебного решения.

ФИО2 поддержал требование.

Представитель администрации Красногорского городского поселения в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении делам в его отсутствии.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считаеттребование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.219 ГК РФ

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что согласно справке БТИ от ДАТА. ФИО3 является собственником жилого АДРЕС л.д.13.

ДАТА. ФИО2 купила у ФИО3 вышеуказанный дом и живет в нем по настоящее время. Сделку оформили распиской.

ФИО3 умерла ДАТА. ФИО2 34 года пользуется жилым домом, оплачивая коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями, также данные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО4, ФИО5, не доверять которым у суда нет оснований, но не имеет возможность оформить в свою собственность без судебного решения.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на жилой дом за истцом.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом площадью ***. по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено ДАТАг.

судья