Дело № 2-6254/2025

УИД: 54RS0007-01-2025-006480-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Козловой Е.И.,

при секретаре Шелковой А.В.

при прокуроре Кычановой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 22.10.2025 года

гражданское дело по иску истец к ответчик 1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к ответчик 1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором передачи в собственность гражданам в порядке приватизации квартиры в городе Новосибирске № от /дата/, квартира – назначение жилое, общей площадью 65,4 кв.м; расположенная на 9 этаже 10 этажного жилого дома, находящуюся по адресу: <адрес>; <адрес>. Кадастровый номер объекта: №. С момента заключения договора приватизации /дата/, истец является собственником вышеуказанного объекта недвижимости в равных долях по 1/3 со своими детьми, заинтересованными лицами по настоящему исковому заявлению третье лицо 2 и третье лицо 1.

До настоящего времени в квартире зарегистрированы истец (регистрация с /дата/); третье лицо 2 (регистрация с /дата/); третье лицо 1 (регистрация с /дата/). Также в квартире до настоящего времени зарегистрирован бывший муж истца ответчик 1 (регистрация /дата/).

С момента заключения договора приватизации от /дата/ ответчик ответчик 1 непродолжительное время проживал в квартире, после расторжения брака между истцом и ответчиком последний в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, место его жительства на текущий момент истцу не известно. Брак расторгнут /дата/ (свидетельство о расторжении брака № от /дата/). В связи с изложенным, вопрос с досудебным урегулированием вопроса выселения из жилого помещения истцом не решался.

Просит суд снять с регистрационного учета ответчик 1 из квартиры по адресу: <адрес>.

Истец, представитель истца в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали. Истец пояснила суду, что на момент приватизации состояли в браке с ответчиком, но ответчик в приватизации не участвовал. Вещи его не сохранились, может только часть инструментов, покинул помещение самостоятельно.

Ответчик уведомлен о дате и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства.

Третьи лица третье лицо 2, третье лицо 1 в судебное заседание не явились, о рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменным заявлением поддержали исковые требования.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о дате, времени и месте судебного заседания и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом. Однако ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав мнение истца, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец совместно с третье лицо 1 /дата/ года рождения и третье лицо 2 /дата/ года рождения на основании договора № передачи в собственность гражданам в порядке приватизации квартиры в <адрес> от /дата/ получили в общую долевую собственность (по 1/3 доли) квартиру по адресу <адрес> (л.д. 9-12), о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации №, выданы свидетельства о государственной регистрации права от /дата/ №№ <адрес> (л.д. 13-15).

Согласно сведениям, полученным по запросу суда из управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> ответчик 1 зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес> /дата/ по настоящее время (л.д. 34).

/дата/ отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи 3 судебного участка Октябрьского судебного района <адрес> от /дата/ составлена запись о расторжении брака № и выдано свидетельство о расторжении брака №

Поскольку судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве общей долевой собственности совместно с третье лицо 2, третье лицо 1, ответчику на праве собственности не принадлежит, последний не является членом семьи собственников, в квартире не проживает, иного соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не имеется, суд считает, что требования истца к ответчику о признании прекратившим (утратившим) право пользования указанным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Согласно ст.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вынесение судом суждения в резолютивной части решения о снятии ответчика с регистрационного учета дополнительно не требуется, т.к. является правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истец удовлетворить.

Признать ответчик 1 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчик 1 (паспорт №) с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

Председательствующий (подпись) Е.И. Козлова