Дело № 2-2002/2023

54RS0008-01-2023-001755-59

Поступило в суд 02.08.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2023 года г. Новосибирск

Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Андриенко Т.И.,

при помощнике судьи Баяновой Е.Н.,

с участием помощника прокурора Федченко П.В.,

представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения. В указанной квартире была зарегистрирована ФИО3, которая приходится ему дочерью, однако в квартиру никогда не вселялась и не проживала, ее вещей в квартире нет, регистрация носит формальный характер.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, дал соответствующие объяснения.

Представитель истца по ордеру ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО3 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила, ходатайств и возражений не представила. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, огласив показания свидетелей Г, В, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из указанных норм гражданского и жилищного законодательства, юридически значимыми по настоящему делу являются обстоятельства, свидетельствующие о вселении (невселении) ответчика в спорное жилое помещение и проживание (непроживание) в нем в качестве члена семьи собственников.

Судебным разбирательством установлено, что ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.6-8), договором дарения (л.д.46-47).

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО3 (л.д.9).

Как указывает сторона истца, ответчица приходится истцу дочерью от первого брака, является совершеннолетней, проживает в ином жилом помещении со своей матерью, в спорной квартире формально имеет регистрацию, однако никогда не вселялась и не проживала, ее вещей в квартире нет.

Данные обстоятельства также подтверждается показаниями свидетеля Г, которая суду пояснила, что истец является ее сыном, ответчик - внучкой, дочерью истца. Спорная квартира была приобретена ею (Г), внучка поставлена на регистрационный учет, поскольку у нее не было прописки. Однако от вселения в квартиру она (ответчик) и ее мать отказались, ввиду незначительной площади жилого помещения и его удаленности от города. Фактически ответчик в квартиру никогда не вселялась и не проживала, ее вещей в квартире нет. Ответчик никогда не несла расходов по содержанию данной квартиры, в последующем квартира была подарена сыну - истцу по делу. Какой-либо договор об установлении условий проживания с ответчиком никогда не заключался.

Кроме того, свидетель В суду пояснил, что знаком с истцом более 20 лет, состоят в дружеских отношениях. Отношения истца и ответчика тяжелые, бывшая супруга запрещала видеться истцу с дочерью. На данный момент ответчик проживает с матерью на съемной квартире. После развода в спорной квартире истца его бывшая жена и ответчик не проживали, их вещей в квартире нет. Ему известно, что ответчика с матерью не устраивало местоположение квартиры и ее незначительный размер.

Оснований сомневаться в показаниях данных свидетелей у суда не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания не противоречивы, дополняют и подтверждают друг друга, мотивов личной заинтересованности в исходе дела со стороны допрошенных свидетелей судом не установлено.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из того обстоятельства, что ответчик членом семьи собственника <адрес> в <адрес> не является, в квартиру никогда не вселялась, вещей не привозила, бремя содержания имущества не несет, ФИО3 подлежит признанию не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>. Сведений, что между сторонами заключено соглашение о пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ и принятых в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Новосибирска заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2023.

Судья /подпись/ Т.И. Андриенко