Решение по делу № 2-242/2025 от 19.03.2025 - о признании утратившими право пользования жилым помещением.

63RS0038-01-2024-006852-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2025 года город Самара

Кировский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Мороз М.Ю.,

ри секретаре Ненашевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 ФИО32 к ФИО3 ФИО31 в лице законных представителей ФИО1 и ФИО3 ФИО36, к ФИО3 ФИО38 ФИО37 в лице законных представителей ФИО21 ФИО34 и ФИО3 ФИО33, ФИО3 ФИО35 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, просит с учетом уточненных требований признать ФИО3 ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой площадью 49,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; признать ФИО3 ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой площадью 49,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, утратившей права пользования жилым помещением - квартирой площадью 49,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных требований указал, что является квартиросъемщиком муниципального жилого помещения - квартиры площадью 49,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было получено истцом на основании заключенного между ним и Департаментом управления имуществом городского округа Самара договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 3 договора социального найма, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3 ФИО45 (брат), ФИО3 ФИО41 (дочь), ФИО3 ФИО42 (дочь брата). Ранее данная квартира была выдана отцу истца - ФИО3 ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ После его смерти договор найма был перезаключен с истцом. До смерти отца они проживали в данной квартире вдвоем, а после – истец проживал один. Дочь истца - ФИО5, была зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время она прописана в квартире по адресу: <адрес>, Новомалыклинский, <адрес>, с матерью. Племянница ФИО6, была зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время Анна была добровольно выписана из спорной квартиры и прописана по адресу: <адрес>, ул. ФИО12 ФИО7, <адрес>. Кроме того, в спорной квартире Екатерина с Анной никогда не проживали. Родители Анны, как и мать ФИО8, в оплате жилья и коммунальных услуг не участвуют, их вещи там отсутствуют. Брак между истцом и ФИО1 был расторгнут в 2014 г., брак был непродолжительным, в связи с этим, не вселялись в спорную квартиру, проживали на «съёмной». В настоящее время истец намерен приватизировать спорную квартиру в свою единоличную собственность. Однако, тот факт, что ответчики указаны в договоре социального найма, препятствует ему в этом. ФИО21 ФИО50 и ФИО3 ФИО44, родители Анны, подавали в Департамент опеки, попечительства и социальной поддержки <адрес> заявление, в котором просили разрешить заключить договор передачи спорной квартиры в собственность без включения Анны в число собственников. Однако, Департаментом было отказано в заключении договора приватизации без участия Анны. В свою же очередь истец с ФИО1 также подавали такое же заявление о разрешении заключения договора приватизации без участия ФИО8, но было отказано. Спора между истцом и родителями Анны не имеется, с матерью ФИО8, ФИО1, нет спора по аналогичному вопросу. Поскольку в настоящее время ответчики имеют другое постоянное место жительство и регистрацию, а также учитывая отсутствие спора относительно приватизации без участия ФИО8 и Анны, истец полагает, что при удовлетворении данного иска права дочери и племянницы нарушены не будут. Кроме того, поскольку в договоре социального найма также числится брат истца - ФИО3 ФИО49, истец полагает необходимым признать его также утишившим право пользования спорным жилым помещением.

В силу положений ст. 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве законных представителей ФИО5 привлечены ФИО1 и ФИО3 ФИО51, в качестве законных представителей ФИО3 ФИО46 привлечены ФИО21 ФИО47 и ФИО3 ФИО48.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, суду представил письменное заявление о признании исковых требований, на спорный объект недвижимости не претендует.

В судебное заседание законные представители ФИО5 не явились, извещали надлежащим образом, от ФИО1 поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, указала, что в связи с продажей жилого помещения в <адрес> и переездом, она с дочерью временно снялись с регистрационного учета, после приобретения жилья планируют зарегистрироваться в <адрес>, претензий к истцу не имеет, вопрос об обеспечении дочери жильем будут решать совместно с ФИО13 совместно.

В судебное заседание законные представители ФИО5 не явились, извещали надлежащим образом. Представители ФИО14, действующей как законный представитель своей малолетней дочери ФИО6 по доверенности ФИО15 и ФИО16 в судебном заседании возражали относительно заявленных требований, суду представили письменные отзывы, дополнения к ним, указали, что оснований для признания малолетней ФИО23 утратившей право пользования жилым помещением не имеется, поскольку независимо от того, были ли она фактически вселена в спорное жилое помещение, у нее в силу ст. 20 ГК РФ возникло право пользования спорным жилым помещением, просили в удовлетворении заявленных требований отказать.

В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенности ФИО17 возражал относительно заявленных требований, поддержал представленный письменный отзыв, дополнил, что нарушение прав ФИО11 не установлено, он добровольно снялся с регистрационного учета по спорному адресу, соответственно расторг договор социального найма. Учитывая, что Департаментом опеки было подготовлено возражение против заключения договора передачи в собственность квартиры по адресу: <адрес>, без включения в указанный договор малолетней ФИО18, поскольку последняя имеет право пользования жилым помещение, просил в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме, считает, что ФИО5 также имеет право пользования приватизируемым жилым помещение. В требованиях к ФИО11 надлежит также отказать, поскольку доказательств того, что в настоящее время права истца ФИО11 каким-либо образом нарушаются со стороны данного ответчика не представлено.

Представитель Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации г.о. Самара в судебном заседании не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, суду представлен письменный отзыв, просили в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Свидетель ФИО19, допрошенная в судебном заседании показала, что работает в должности помощника в Кировском районном суде <адрес>, в её должностные полномочия входит, в том числе и введение приема граждан. ДД.ММ.ГГГГ она вела прием граждан, на прием пришла женщина, предъявила паспорт и заявление, она сличила паспорт с лицом, его предъявившим, убедилась в личности явившегося, после чего зарегистрировала данное заявление, то есть присвоила ему порядковый номер, который внесла в журнал учета и штамп входящей корреспонденции. Данный случай её запомнился тем, что у женщины в паспорте не было отчества и к заявлению не был приложен документ, подтверждающий собственность, поэтому она попросила женщину внести изменения в заявление, зачеркнув недостающий документ.

Выслушав представителя истца, представителей ответчика, представителей третьих лиц, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заключение помощника прокурора <адрес> полагавшего иск не подлежащим удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилого фонда.

Исходя из положений статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со статьей 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и т.д.

Положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела, и установлено судом, между Департаментом управлениям имуществом г.о. Самара и ФИО3 ФИО55 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального нама жилого помещения № в отношении двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились следующие члены семьи: ФИО3 ФИО54 (брат); ФИО5 ФИО56 (дочь); ФИО3 ФИО57 (дочь брата). (п. 3 договора)

Из свидетельства о рождении ФИО3 ФИО52 следует, что её родителями записаны отец ФИО3 ФИО58, мать ФИО1.

Из свидетельства о рождении ФИО3 ФИО53 следует, что её родителями записаны отец ФИО3 ФИО59, мать ФИО21 ФИО60.

Согласно справке, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (ранее был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ); ФИО3 ФИО65, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (умер ДД.ММ.ГГГГ); ФИО3 ФИО62, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был внесен в карточку отца); ФИО3 ФИО61, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (ранее была зарегистрирована по данному адресу с 04.09.20212 по ДД.ММ.ГГГГ); ФИО3 ФИО63, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что вышеуказанная квартира была предоставлена его отцу ФИО3 ФИО64, который умер ДД.ММ.ГГГГ, в последствии договор социального найма был перезаключен на имя истца.

В настоящее время истец намерен приватизировать спорную квартиру в свою единоличную собственность.

Действуя последовательно, ФИО13 совместно с бывшей супругой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ обратились в адрес отдела по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних района, с заявлениями о выдаче разрешения в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 ФИО66, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на отказ от участия в приватизации недвижимого имущества по адресу: <адрес>. Подача заявлений обусловлена тем, что ФИО1 совместно с дочерью зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. Дом многоквартирный каменный, ФИО1 является собственницей данной однокомнатной квартиры. Спора при подаче заявлений между гражданами не было. После процедуры принятия и рассмотрения представленного гражданами пакета документов, принято соответствующее постановление.

Согласно Постановлению Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ФИО67 и ФИО1 разрешено отказаться от права участия в приватизации недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, в интересах несовершеннолетней ФИО3 ФИО70.ФИО3 ФИО68 и ФИО21 ФИО69 в свою очередь также обратились в Департамент опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации г.о. Самара с заявлением о разрешении заключить договор передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без включения в число собственников несовершеннолетнюю ФИО3 ФИО71.

ДД.ММ.ГГГГ Департамент опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации г.о. Самара в письме в адрес ФИО14 и ФИО11 выразил возражение относительно заключения договора передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без включения в число собственников несовершеннолетнюю ФИО3 ФИО72, указав, что несовершеннолетняя включена в договор социального найма жилого помещения и имеет право пользования приватизируемым жилым помещением.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что он не может реализовать право на приватизацию испрашиваемой квартиры в единоличную собственность, поскольку в ней были зарегистрированы его малолетняя дочь и племянница. В спорной квартире Екатерина с Анной никогда не проживали, родители Анны, как и мать ФИО8, в оплате жилья и коммунальных услуг не участвуют, их вещи там отсутствуют. Поскольку в настоящее время Екатерина с Анной имеют другое постоянное место жительство и регистрации, считает, что при удовлетворении заявленного иска права дочери и племянницы нарушены не будут.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО20 суду показал, что знает семью ФИО3, находится с ними в соседских отношениях. В доме 18 квартир, он знает все семьи. Ему известно, что у Ивана есть дочь и сын, дочь никогда не проживала по адресу: г. <адрес> 4. Его окна выходят во двор, он части видит, как к подъезду подъезжает их машина, но детей не видел. Николай тоже не проживает по данному адресу, как женился сразу уехал проживать к жене.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО22 суду показала, что знает семью ФИО3. При жизни ФИО23 несовершеннолетние дети в спорной квартире никогда не проживали, за ФИО23 ухаживала она. После того как Николай женился, то он добровольно вместе с вещами переехал жить к Валерии, его супруге.

Указанные свидетели допрошены судом в порядке, предусмотренном гражданско-процессуальным законодательством, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Из пояснений представителей ФИО14, действующей в интересах своей малолетней дочери ФИО6, следует, что в январе 2023 брак между ФИО14 и ФИО11 был расторгнут, между ними сложились конфликтные отношения, в связи с чем, без ведома ФИО14 ФИО11 выписал малолетнюю ФИО10 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> прописал её в квартиру, которую приобрел сразу после расторжения брака по адресу: <адрес>. Об указанном факте ФИО14 узнала только в апреле 2023 г., ответчик в добровольном порядке не отказывалась от муниципального помещения.

Согласно сведениям адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, справки о регистрации ТСЖ «ЖСК-275», ФИО3 ФИО73, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра, информация о правах на имевшиеся у ФИО6 объекты недвижимости, отсутствует.

В настоящее время ФИО6 проживает в квартире, принадлежащей на праве долевой собственности ФИО24 (прабабушка), ФИО25 (бабушка), ФИО14 (мама).

Из справки, выданной МБДОУ «Детский сад комбинированного вида №» г.о. Самара, ФИО23 является воспитанником данного детского сада.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО23 наблюдается в ГБУЗ СОДКБ им. Н.Н. Ивановой.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО26 суду показал, что ФИО11 является бывшим супругом его дочери ФИО14 ФИО11 после рождения Анны зарегистрировал её в квартире, где проживал его отец. После регистрации брака молодые проживали в квартире бабушки с июля 2015 г. по декабрь 2015 г., потом переехали в квартиру его супруги и проживали там до августа 2019 г., после втроём переехали в трехкомнатную квартиру. В квартире на <адрес> не проживали. После расторжения брака, ФИО11 выписал свою дочь из квартиры по <адрес>, и зарегистрировал её в своей ипотечной квартире, не согласовав данную позицию с бывшей супругой.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО25 суду показала, что доводится матерью ФИО14 Ей известно, что в квартире по адресу: <адрес>, проживали ФИО23, ФИО13 и ФИО11, квартира муниципальная. После регистрации брака, её дочь вместе с ФИО11 проживали вместе с её мамой на <адрес> она с мужем приобрела квартиру, сделали ремонт и дочь с бывшим зятем переехали в данную квартиру по <адрес> с хорошим ремонтом. Затем продали эту квартиру, приобрели новую и также отдали квартиру им в пользование. В квартире по <адрес> они не проживали, поскольку отец ФИО11 вел асоциальный образ жизни. Внучку привозили по мере возникновения желания. Однажды, находясь на прогулке с внучкой, к ним подошел ФИО13 и сообщил в разговоре, что он выписал Анну из квартиры по <адрес>. В последствии от дочери она узнала, что дочь согласие на снятие Анны с регистрационного учета из спорной квартиры не давала, более того в виду юридической неграмотности подписала заявление, заполненное Иваном о согласии на приватизацию без включения дочери в число лиц, участвующих в приватизации.

Суд, оценивая показания указанных выше свидетелей принимает их в качестве допустимого доказательства по делу, так как они последовательны и не противоречат собранным по делу доказательствам.

Часть 2 статьи 7 Конституции Российской Федерации обеспечивает государственную поддержку семьи, материнства, отцовства и детства.

Согласно пункта 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных названным кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом (пункт 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

По смыслу вышеприведенных норм закона, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей.

Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

При этом закон не устанавливает какой-либо срок, по истечении которого то или иное лицо приобретает право пользования жилым помещением.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим или утратившим право пользования тем жилым помещением, нанимателем которого является один из его родителей, признававший ребенка членом семьи при заключении договора социального найма.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра, информация о правах на имевшиеся у ФИО5 объекты недвижимости, отсутствует.

Из материалов дела следует, что ФИО5 на день рассмотрения искового заявления снята с регистрационного учета, где ранее была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, вышеуказанная квартира принадлежит на праве собственности ФИО1.

Из письменного заявления ФИО1 следует, что она с дочерью ФИО5 снялись с регистрационного учета в связи с продажей указанного жилого помещения в <адрес> и переездом в <адрес>.

В ходе судебного разбирательства отец ФИО5, истец по настоящему делу, пояснил, что его дочь вместе со своей матерью в настоящее время находится в <адрес>, снимают квартиры, адрес конкретного места проживания назвать не смог.

Следует отметить, что согласно материалам реестрового дела, между родителями ФИО8 в Кировском районном суде рассматривался спор в интересах малолетней дочери о признании недействительным договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, применении последствий недействительности сделки, регистрации по месту жительства. Результатом данного спора явилось решение суда от 13.04.2015г., согласно которому договор № от ДД.ММ.ГГГГ о передачи квартиры общей площадью 49,7 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м. по адресу <адрес> собственность граждан заключенный между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ФИО3 ФИО74 и ФИО3 ФИО76 признан недействительным, квартира передана в муниципальную собственность, у УФМС РФ по <адрес> г.о. Самары возникла обязанность зарегистрировать ФИО3 ФИО75, ДД.ММ.ГГГГ рождения в квартире по адресу: <адрес>.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

Согласно статье 3 Конвенции о правах ребенка (одобрена Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ, ратифицирована постановлением Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1559-I) во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (пункт 1 статьи 27 Конвенции о правах ребенка).

В соответствии со ст. ст.2,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения передаются в общую собственность гражданам, проживающим в приватизируемых помещениях. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются также несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилы м помещением.

Учитывая изложенное, суд полагает, что принятое Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче разрешения на отказ от приватизации в интересах несовершеннолетней ФИО3 ФИО77, ДД.ММ.ГГГГ года рождения противоречит интересам несовершеннолетней, в связи с чем не принимает его во внимание.

При этом, суд, применив положения части 2 статьи 39 ГПК РФ и не принимает признание иска ФИО1, поскольку оно противоречит закону, нарушает права и охраняемые законом интересы ФИО3 ФИО78, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая по воли родителей в настоящее время регистрации на территории Российской Федерации не имеет, права на объекты недвижимости за ней не зарегистрированы.

Представленное стороной ответчиков заключение специалиста № на предмет одним или разными лицами выполнены сокращенные подписи от имени ФИО1 в заявлениях, подданные в канцелярию суда противоречат показаниям свидетеля ФИО27, не доверять показаниям которого у суда не имеется оснований, свидетель допрошена в судебном заседании, предупреждена об уголовной ответственности в соответствии со ст. 307, ст. 308 УК РФ, о чем отобрана подписка, показания данного свидетеля являются последовательными и не противоречат фактическим обстоятельствам дела.

Изложенное в заявлениях от имени ФИО1, суд расценивает её позицией.

В силу части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства, основываясь на внутреннем убеждении. При этом суд не связан в данном вопросе позицией лиц, участвующих в деле.

Оценка признания ФИО1 исковых требований судом дана выше.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что малолетние ФИО5 и ФИО23 были зарегистрированы в спорном жилом помещении на законных основаниях, впоследствии, при заключении договора социального найма от 03.08.2022 г., они были указаны в договоре в качестве членов семьи нанимателя ФИО13, который не спаривал данные обстоятельств при заключении договора социального найма, иного жилого помещения в собственности, а Екатерина еще и в пользовании не имеют, само по себе проживание малолетних в ином жилом помещении, отличном от того, которое было определено соглашением их родителей, не может служить основанием для признания ФИО5 и ФИО23 утратившими право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем суд приходит к выводу, что заявленные требования о признании малолетних утратившими право пользования спорным жилым помещением требованиям закона не отвечает.

То обстоятельство, что отец ФИО23 добровольно выехал из жилого помещения, снялся с регистрационного учета и как следствие расторг договор социального найма, в настоящее время проживает в другом месте, не влияет на право пользования малолетней спорным жилым помещением, которое она с выездом из этого помещения её отца не утратила.

Показания свидетелей ФИО28 и ФИО22, которые в судебном заседании показали, что Екатерина и Анна никогда не проживали в спорном жилом помещении, судом не принимается во внимание, поскольку в силу возраста несовершеннолетние дети лишены возможности самостоятельно реализовать свое право на проживание в нем.

Доводы представителя истца о производности прав несовершеннолетних от прав их законных представителей является ошибочным.

ФИО13 исковые требования также заявлены к брату ФИО11

В судебном заседании представитель истца пояснила, что включили данные требования, поскольку Николай также указан в договоре социального найма, следовали из логики, в то же время сторонами не оспаривается, что ФИО11 из спорной квартиры выехал добровольно, снялся с регистрационного учета до подачи иска в суд.

Таким образом, доказательств того, что в настоящее время права истца ФИО11 каким-либо образом нарушаются со стороны данного ответчика, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено. Как не представлено доказательств того, что ответчик ФИО11 предпринимает попытки или осуществляет действия по вселению в спорную квартиру, без согласования с истцом.

В силу пункта 1 статьи 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав и обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, и по смыслу статей 2 и 3 ГПК РФ судебной защите подлежат только нарушенные права и охраняемые законом интересы. Разрешение спора должно приводить к восстановлению нарушенных прав и законных интересов.

Учитывая изложенное, суд руководствуясь требованиями ст. 39 ГПК РФ, не принимает признание ответчиком ФИО11 иска, поскольку такое признание противоречит требованиям закона.

Оценивая доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в удовлетворении заявленных требований истца надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО81 к ФИО3 ФИО80 в лице законных представителей ФИО1 и ФИО3 ФИО85, к ФИО3 ФИО84 в лице законных представителей ФИО21 ФИО86 ФИО87 и ФИО3 ФИО83, ФИО3 ФИО82 о признании утратившими право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий М.Ю. Мороз