РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2022 года Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Х.И. Муссакаева, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4986/2022 по иску Государственного бюджетного учреждения «Жилищник адрес к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных и иных услуг, пени, судебных издержек,

Установил:

ГБУ «Жилищник адрес обратилось в суд с вышеуказанным иском к фио, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником ½ доли квартиры № 30 по адресу: адрес и за период с 01.09.2020 г. по 28.02.2022 г. включительно оплата жилищно-коммунальных услуг производится не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность сумма

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020 г. по 28.02.2022 г. в размере сумма, пени в размере сумма и расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В судебное заседание представитель истца ГБУ «Жилищник адрес не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о слушании дела извещен, представил письменные возражения, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 3 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником ½ доли квартиры № 30 по адресу: адрес.

ГБУ «Жилищник адрес является управляющей компанией дома № 24 копр. 2 по адресу: адрес.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета по состоянию на 28.02.2022 г. включительно за вышеуказанной квартирой имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере сумма, образовавшаяся за период с 01.09.2020 г. по 28.02.2022 г.

13.09.2021 г. мировым судьей судебного участка № 246 адрес был вынесен судебный приказ о взыскании с фио задолженности по оплате ЖКУ.

Определением мирового судьи от 25.10.2021 г. данный судебный приказ отменен.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что задолженность ответчика по оплате за ЖКУ за период с 01.09.2020 г. по 28.02.2022 г. составляет сумма

При указанных обстоятельства, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период за период с 01.09.2020 г. по 28.02.2022 г. составляет сумма

Также суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца пени с 01.09.2020 г. по 13.05.2022 г. в размере 1/300 ставки банковского финансирования.

Между тем, суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер подлежащей взысканию неустойки с ответчиков до сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Между тем, учитывая финансовое положение ответчика, а также тот факт, что задолженность по оплате ЖКУ образовалась по объективным причинам (не выплата заработной платы), то суд полагает возможным отсрочить исполнения решения сроком на 1 год.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу Государственного бюджетного учреждения «Жилищник адрес задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В остальной части иска отказать.

Предоставить фио отсрочку исполнения решения суда до 13.09.2023 г.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Симоновский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: фио