УИД №
дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 09 июля 2025 года
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи ФИО12
при помощнике ФИО7,
с участием прокурора ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Частного профессионального образовательного учреждения «Тюменский нефтепроводный профессиональный колледж» к ФИО1, ФИО2, ФИО4, и ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, о утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Частное профессиональное образовательное учреждение «Тюменский нефтепроводный профессиональный колледж» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Мотивирует требования тем, что в соответствии с договором передачи имущества в оперативное управление № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, корпус 1, передано собственником АО «Транснефть-Сибирь» в оперативное управление истцу. На момент передачи объекта в оперативное управление в данном жилом помещении поставлена на регистрационный учет ФИО1 В настоящее время в жилом помещении также зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО4 и ФИО3, несовершеннолетние ФИО5 и ФИО6 Каких-либо договоров между истцом и ответчиками, дающих ответчикам право проживать в спорном жилом помещении не заключалось. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета по месту жительства и освобождении помещения. Ответчики в добровольном порядке отказываются выселяться и сниматься с регистрационного учета из жилого помещения, тем самым нарушают законные права и интересы истца, истец не может распоряжаться и пользоваться имуществом. Ответчики не являются обучающимися Частного профессионального образовательного учреждения «Тюменский нефтепроводный профессиональный колледж». Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; взыскать с ответчиков в свою пользу расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.
Представитель истца Частного профессионального образовательного учреждения «Тюменский нефтепроводный профессиональный колледж» ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям с учетом уточнений.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по адресу регистрации.
Представитель отдела по опеке и попечительству и охране прав детства <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с ст. 233 ГПК РФ.
Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора ФИО8, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Сибнефтепровод» передало НОУ «ТУЦ» (в настоящее время - Частное профессиональное образовательное учреждение «Тюменский нефтепроводный профессиональный колледж») на праве оперативного управления общежитие, расположенное по адресу: <адрес>.
ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела установлено, что ответчики были зарегистрированы в жилом помещении, однако в жилом помещении не проживают, их личные вещи в жилом помещении отсутствуют. Данные обстоятельства ответчиками не опровергнуты.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно выписке из ЕГРН здание, расположенное по адресу: <адрес> имеет статус общежитие.
В соответствии с ч. 1 ст.94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В соответствии с ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что спорное жилое помещение предоставлено ответчикам на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.
Ответчики не являются обучающимися Частного профессионального образовательного учреждения «Тюменский нефтепроводный профессиональный колледж», доказательств обратного суду не представлено.
Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.
Из вышеизложенного следует, что у ответчиков не имеется законных оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами действующего законодательства.
Каких - либо дополнительных письменных соглашений о порядке пользования этим жилым помещением стороны по делу не заключали. Ответчики не является нанимателем жилого помещения, поскольку не заключали с собственником имущества соглашения по поводу пользования домовладением, в соответствии с которым приобрели бы право пользования, а также несли бы обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по содержанию, сохранению спорного жилья в соответствии с частью 7 статьи 31 ЖК РФ.
Таким образом, требования истца о признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, то основания для снятия ответчика с регистрационного учета отсутствуют.
С учетом изложенного, требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не подлежит удовлетворению, поскольку является излишне заявленным, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением уже само по себе является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб., которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 35, 55-56, 67, 68, 71, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Частного профессионального образовательного учреждения «Тюменский нефтепроводный профессиональный колледж» удовлетворить частично.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №),ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета отказать.
Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), в пользу частного профессионального образовательного учреждения «Тюменский нефтепроводный профессиональный колледж» (ИНН №) расходы по уплате госпошлины в размере 20 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ ФИО13
Решение не вступило в законную силу.
Подлинник решения находится в гражданском деле № (УИД №) в Тюменском районном суде <адрес>.
Копия верна.
Судья ФИО14