47RS0№-94

Дело № (2-11343/2021)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Серба Я.Е.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом,

встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым домом, определении порядка пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит обязать ФИО3 не чинить препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, массив Щеглово, СНТ Щеглово-1, уч. 423, кадастровый №.

В обоснование указывает, что стороны с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке. В период брака приобретены вышеуказанный земельный участок и дом. В судебном порядке произведен раздел совместного имущества, в результате которого за ФИО2 признано право собственности на 1/3 долю земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, массив Щеглово, СНТ Щеглово-1, <адрес>, за ФИО3 признано право собственности на 2/3 доли вышеуказанного земельного участка и жилого дома. Ответчик чинит препятствия истцу в пользовании имуществом, истец лишен возможности пользоваться своим имуществом. Истец обращался к ответчику с просьбой предоставить ему ключи от дома и не препятствовать в пользовании земельным участком, однако ключи ответчик не передала. По факту нарушения ответчиком прав истца обращался в 128 отдел полиции <адрес>, однако в возбуждении уголовного дела было отказано, разъяснено право обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства.

Ответчик ФИО3 обратилась со встречным иском к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым домом, обязании передать ключи от дома, об определении порядка пользования жилым домом.

В обоснование требований указала, что ФИО2 к ней с просьбой о передаче ключей не обращался. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 самостоятельно вскрыл замки в доме, сменил их. О произошедшем не сообщил, попасть в дом она не может. По данному факту ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ она обращалась в полицию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 направила в адрес ФИО2 уведомление с предложением передать ей новые ключи от дома, ответа от последнего не последовало. В связи с конфликтными отношениями считает необходимым определить следующий порядок пользования жилыми помещениями в доме: - выделить в пользование ФИО2 комнаты № площадью 20,2 кв.м, № площадью 18,5 кв.м, расположенные на 1 этаже; - выделить в пользование ФИО3 комнаты № площадью 12,9 кв.м, № площадью 8,2 кв.м, № площадью 13,2 кв.м, № площадью 21,3 кв.м, расположенных на 2 этаже дома; - места общего пользования – санузел, ванную комнату, котельную, подвал, кухню, коридор, лестницу, чердак оставить в общем пользовании сторон.

Истец ФИО2, извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил представителя на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, который заявленные требования поддержал.

Ответчик по первоначальному иску ФИО3, извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явилась, уважительности причин неявки суду не представила.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассматреть дело при имеющейся явке сторон.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Конституцией Российской Федерации гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в браке. В период брака приобретен земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, СНТ Щеглово-1, <адрес>, кадастровый №. Решением Всеволожского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО3 к ФИО2, о признании имущества единоличной собственностью, встречному иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, измененным в части определением Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения в необжалуемой части постановлением Третьего кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 признано право собственности на 1/3 долю земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, массив Щеглово, СНТ Щеглово-1, <адрес>, за ФИО3 признано право собственности на 2/3 доли вышеуказанного земельного участка и жилого дома.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, <адрес>, СНТ Щеглово-1, уч./<адрес>, является ФИО1, собственность №, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, принимая во внимание, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 собственниками земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, массив Щеглово, СНТ Щеглово-1, <адрес>, не являются, заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Ввиду изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом, встречного искового заявления ФИО3 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым домом, определении порядка пользования жилым домом отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 26.09.2022