№ 2-548/2025
32RS0014-01-2025-000588-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 ноября 2025 года рп. Климово
Климовский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Ермоленко Т.Е.,
при помощнике судьи Цупиковой Н.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Климовского района Брянской области о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Климовского района Брянской области о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: .......................
В обоснование заявленных требований указала, что жилой дом, расположенный по адресу: ...................... является муниципальной собственностью и был предоставлен ей ответчиком по договору социального найма. В доме она проживает одна. Поскольку ранее она в приватизации не участвовала, ____/____/_____ обратилась к собственнику дома с заявлением о передаче жилого дома в её собственность в порядке приватизации. Администрацией _____ФИО_____1 района Брянской области ____/____/_____ ей отказано в приватизации занимаемого помещения, поскольку не представлена справка, подтверждающая, что право на приватизацию жилого помещения ранее не было реализовано. С ____/____/_____ года до января ____/____/_____ года она проживала в ......................, с ____/____/_____ года по ____/____/_____ года проживала в ......................, с ____/____/_____ по настоящее время проживает в населенных пунктах на территории ......................
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, указав, что не имеет в собственности жилых помещений, проживает и зарегистрирована в спорном доме, предоставленном ей по договору социального найма одна, семьи не имеет. Ответчиком ей было отказано в приватизации жилого помещения, потому что она не предоставила справки, подтверждающие период её проживания в ...................... по ____/____/_____ год и сведения о том, что она не участвовала в приватизации в указанный период времени. Данные документы у нее не сохранились в связи с переездами. Поскольку у нее отсутствует возможность представить в администрацию необходимые для приватизации жилого дома документы, просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на спорный жилой дом.
Представитель ответчика, администрации Климовского района Брянской области, третьего лица, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Климовского района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по брянской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:
1) частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;
2) государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации);
3) муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.
В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что на основании постановления администрации Климовского района Брянской области № _______ от ____/____/_____ «Об обмене жилыми помещениями между нанимателями ФИО2 и ФИО1», договором социального найма жилого помещения № _______ от ____/____/_____, дополнительного соглашения № _______, № _______ к указанного договору, акта приема-передачи от ____/____/_____, ФИО1 в бессрочное владение и пользование был передан жилой дом, общей площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ......................, с составом семьи - одна.
Указанный жилой дом находится в собственности муниципального образования «......................», сведения о зарегистрированном праве внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Проживая в вышеуказанном жилом помещении по договору социального найма, ____/____/_____ ФИО1 обратилась в администрацию Климовского района Брянской области с заявлением о его приватизации.
Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Климовского района Брянской области ____/____/_____ отказано в передаче жилого дома, расположенного по адресу: ......................, в собственность ФИО1 на том основании, что заявитель не предъявил справку, подтверждающую, что право на приватизацию жилого помещения не было ранее реализовано (для граждан, ранее проживавших за пределами Климовского района и Брянской области – из органов, уполномоченных осуществлять приватизацию жилья по прежнему месту жительства гражданина).
При разрешении вопроса об обоснованности отказа в заключении договора на передачу жилого помещения в собственность ФИО1 по указанному ответчиком основанию суд принимает во внимание следующее.
Судом установлено, что ФИО1 с ____/____/_____ года по ____/____/_____ год проживала в ......................, затем в ......................, с ____/____/_____ года по настоящее время проживает и зарегистрирована в населенных пунктах, расположенных на территории .......................
Установленные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, сведениями, содержащимися в трудовой книжке на имя ФИО1 о трудовой деятельности истца на предприятиях ...................... в период с ____/____/_____ года по ____/____/_____ год, свидетельстве о расторжении брака, выданном Органом ЗАГС ...................... о прекращении брака истца ____/____/_____, медицинской карте сына истца ФИО3 об обращениях за медицинской помощью в ...................... детскую поликлинику ...................... в спорный период времени, паспортном досье, формах ...................... на имя истца.
Из адресной справки, представлено Отделением по вопросам миграции ОМВД России по ...................... муниципальному округу, следует, что в период с ____/____/_____ по ____/____/_____ ФИО1 была зарегистрирована по адресу: ...................... ...................... ......................, а с ____/____/_____ по ____/____/_____ по адресу: ...................... .......................
По сведениям представленным Комитетам по жилищным вопросам администрации ......................, ФИО1 в период проживания на территории ...................... право на приватизацию не использовала.
Из сведений, содержащихся в справке КУМИ администрации ...................... муниципального округа, ФИО1 с ____/____/_____ года по ____/____/_____ года участия в приватизации не принимала.
В ____/____/_____ году ФИО1 переехала в ......................, где была зарегистрирована в период с ____/____/_____ по ____/____/_____, а затем переехала в ...................... ......................, где проживает по настоящее время, что подтверждается справками ...................... сельской администрации ......................, выданным на основании похозяйственных книг.
Согласно сведениям регистрационного досье, истец постоянно зарегистрирована по месту жительства в спорном домовладении с ____/____/_____ по настоящее время.
Также в материалах дела не имеется сведений о том, что ФИО1 ранее приобретала в собственность жилое помещение в порядке приватизации, в том числе по установленному месту ее постоянного проживания в .......................
Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, ранее в период проживания за пределами ...................... и ...................... право на приватизацию жилого помещения истцом не было реализовано.
Учитывая установленные обстоятельства и приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу, что ФИО1 имеет право приобрести занимаемое по договору социального найма жилое помещение в собственность бесплатно в порядке приватизации.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт серии № _______) к администрации Климовского района Брянской области (ИНН <***>) о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: .......................
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Климовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Дата изготовления решения в окончательной форме – 24 ноября 2025 года.
Судья Т.Е. Ермоленко