Дело № 2–785/2025

76RS0016-01-2024-006441-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2025 г. г. Ярославль г. 12 г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Е.И. Голодиловой,

при секретаре Совиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ярославль», Публичному акционерному обществу «Территориальная Генерирующая Компания № 2», Акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», Публичному акционерному обществу «ТНС энерго Ярославль», Акционерному обществу «Ярославльлифт», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО2, являющаяся опекуном и представляющая интересы несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратилась в суд с иском к ответчикам, просила определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>. ФИО7 чинит препятствия в пользование жилым помещением, ключи от квартиры не передает, в квартиру не пускает.

Истец в судебном заседании требования поддержала, пояснив, что является опекуном ФИО1, которая является собственником ? доли в жилом помещении по адресу: <адрес>. Иной собственник ? доли в квартире ФИО8 обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг несет несвоевременно.

Ответчик ФИО9 исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Другие ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав истца, ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец, согласно представленному приказу Департамента образования мэрии города Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ, является опекуном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

ФИО1 и ФИО10 являются собственниками по ? доли и зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании положений п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Из объяснений истца, изложенного в исковом заявлении и данных в ходе судебного разбирательства по делу, следует, что со стороны ФИО3 истцу чинятся препятствия в пользовании квартирой, а именно: комплект ключей от входной двери указанного жилого помещения им ответчиком не передан.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования. Суд принимает признание ответчиком исковых требований, если признание иска не противоречит закону и не затрагивает права и интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ признание ответчиком исковых требований является основанием для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО11 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.

Признание ответчиком указанных исковых требований принимается судом, так как признание исковых требований не противоречит закону, не затрагивает права и интересы третьих лиц.

Последствия признания исковых требований ответчику разъяснены и понятны, о чем имеются отметки в заявлении.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца к ответчику ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет АО «Управдом Дзержинского района». Начисления начисление платы за отопление и горячее водоснабжение производит ПАО «ТГК-2», начисление платы за электроэнергию производит ПАО «ТНС энерго Ярославль», за газ – АО «ГазпромТеплоэнерго Ярославль», за капремонт - Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, за лифт – АО «Ярославльлифт».

Соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, членами одной семьи они не являются.

В связи с этим, следует возложить обязанность производить ФИО1 расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли, ФИО3 в размере ? доли и выдавать отдельные платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО2 №) в интересах несовершеннолетней ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО3 (СНИЛС №), Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН <***>), Публичному акционерному обществу «Территориальная Генерирующая Компания № 2» (ИНН <***>), Акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН <***>), Публичному акционерному обществу «ТНС энерго Ярославль» (ИНН <***>), Акционерному обществу «Ярославльлифт» (ИНН <***>), Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН <***>) об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании не чинить препятствия удовлетворить.

Принять признание иска ФИО3.

Обязать ФИО3 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании квартирой по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО3 в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу передать ФИО1 в лице представителя ФИО2 ключи от квартиры по адресу: <адрес>.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, ФИО1, следующим образом: плату за коммунальные услуги и содержание и ремонт жилого помещения возложить на собственников ФИО1 и ФИО3 в размере по ? доли каждому.

Обязать АО «Управляющая компания многоквартирными домами Дзержинского района», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ПАО «Территориальная Генерирующая Компания № 2», АО «Ярославльлифт», ПАО «ТНС энерго» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: <адрес>, исходя из установленного судом порядка, выдавать ФИО1 и ФИО3 отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Изготовлено в окончательной форме 21.02.2025.

Судья Е.И. Голодилова