Решение по делу № 2-6007/2023 от 20.12.2023

Дело № 2-6007/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский районный суд г. Сочи «20» декабря 2023 года

Краснодарского края в составе:

председательствующего Шепилова С.В.,

при секретаре Бондаревой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений КК к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Представитель департамента имущественных отношений КК обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обосновании своих требований суду указал, что С целью обеспечения на территории Краснодарского края рационального и эффективного использования земель работниками Государственного казенного учреждения Краснодарского к «Кубаньземконтроль» было проведено обследование земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью 6765 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - фактически занимаемый нежилыми строениями, используемыми под детский спортивный комплекс. Согласно акту обследования государственного казённого учреждения Краснодарского края «Кубаньземконтроль» от 16.08.2021 № 772 земельного участка с кадастровым номером № выявлено использование ФИО1 земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации правоустанавливающих документов. По результатам проверки установлено, что земельный участок используется Ответчиком с 24.05.2021 для эксплуатации объектов недвижимого имущества, принадлежащих на праве собственности ФИО2 Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности Федеральной территории «Сириус», что подтверждается регистрационной записью. В отношении спорного земельного участка было зарегистрировано право собственности Краснодарского края от 24.05.2021. Актом приема-передачи спорного земельного участка, передаваемого из государственной собственности Краснодарского края в муниципальною собственность федеральной территории «Сириус», приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края право собственности Краснодарского края погашено 09.03.2022. В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли на территории Российской Федерации является платным. Таким образом, Ответчик неосновательно обогатился в отношении земельного участка за период с 24.05.2021 по 08.03.2022 на 952 288,15 рублей, что соразмерно сумме, которую Ответчик должен был выплатить за фактическое пользование спорным земельным участком. В соответствии со статьей 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности сбережения денежных средств (статья 395 ГК РФ). Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.05.2021 по 22.04.2022 составляет 60 788,88 рублей. Просит взыскать с ФИО1 в пользу Департамента сумму неосновательного обогащения за использование земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402034:16 в размере 1 013 077,03 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени судебного заседания надлежаще извещен, просил в заявлении рассмотреть дело в его отсутствие, требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени судебного заседания надлежаще извещен, причины не явки суду не сообщены, ходатайств об отложении не поступило.

Суд, считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участников судебного процесса, изучив материалы дела, считает исковое заявление Департамента имущественных отношений КК к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что с целью обеспечения на территории Краснодарского края рационального и эффективного использования земель работниками Государственного казенного учреждения Краснодарского к «Кубаньземконтроль» было проведено обследование земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью 6765 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования - фактически занимаемый нежилыми строениями, используемыми под детский спортивный комплекс.

Согласно акту обследования выявлено использование ответчиком земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации правоустанавливающих документов, а именно для эксплуатации объектов недвижимого имущества, принадлежащих на праве собственности ФИО2

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности Федеральной территории «Сириус», что подтверждается регистрационной записью.

Судом установлено, что в отношении спорного земельного участка было зарегистрировано право собственности Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Акту приема-передачи спорного земельного участка, передаваемого из государственной собственности Краснодарского края в муниципальною собственность федеральной территории «Сириус», приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края право собственности Краснодарского края погашено 09.03.2022.

Согласно статье 5 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», Положению о Департаменте имущественных отношений Краснодарского края, утвержденному постановлением главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007 № 345, департамент имущественных отношений Краснодарского края обеспечивает защиту имущественных прав и законных интересов Краснодарского края в области имущественных и земельных отношений.

Таким образом, полномочиями по распоряжению спорным земельным участком за период с 24.05.2021 по 08.03.2022 обладал Краснодарский край, в лице уполномоченного органа - Департамента.

В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли на территории Российской Федерации является платным.

Согласно пункту 1 статьи 65 ЗК РФ, формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу пункта 4 статьи 22 ЗК РФ, размер арендной платы определяется договором аренды.

Пунктом 3 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена, исходя из условий договора, исполнение договора должно оплачиваться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Согласно статье 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей вовремя, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (статья 1105 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 424 ГК РФ, размер неосновательного обогащения определяется в том же порядке, что и арендная плата.

В соответствии со статьей 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности сбережения денежных средств (статья 395 ГК РФ).

Согласно расчету, сумма неосновательно обогащения за период с 24.05.2021 по 08.03.2022 составляет на 952 288,15 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.05.2021 по 22.04.2022 составляет 60 788,88 рублей.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таких обстоятельствах исковое заявление Департамента имущественных отношений КК к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента имущественных отношений КК к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента сумму неосновательного обогащения за использование земельного участка с кадастровым номером № в размере 1 013 077,03 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд в течение месяца.

Судья подпись.

Копия верна: Судья- Секретарь-