№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик 22 декабря 2023 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Долуда Елизавете Анатольевне,

с участием:

ответчика – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции <адрес> (Мосжилинспекция) (ОГРН <***>, ИНН <***>) к ФИО4 о возложении обязанности предоставления доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция <адрес> (Мосжилинспекция) обратилась в суд с иском к ФИО4 о возложении обязанности предоставления доступа в жилое помещение квартиры по <адрес>, принадлежащей на праве собственности ответчику, с целью осуществления регионального жилищного надзора.

В обоснование исковых требований истец указал, что в адрес Мосжилинспекции поступило обращение по вопросу проведения проверки переустройства названной квартиры. Собственником квартиры является ответчик, проживающая в <адрес>. В адрес ответчика было направлено требование о предоставлении доступа в жилое помещение, однако доступ в назначенный день предоставлен не был.

Поскольку до настоящего времени ответчик не согласовал с инспекцией дату и время доступа в жилое помещение, просит обязать ответчика предоставить доступ в жилое помещение.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала полностью.

Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Как следует из материалов дела, в адрес Государственной жилищной инспекции <адрес> поступило обращение по вопросу проведения проверки переустройства квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, данная квартира принадлежит на праве собственности ФИО4

Государственной жилищной инспекцией <адрес> в адрес ответчика телеграммой было направлено требование о доступе в квартиру.

До настоящего времени доступ в жилое помещение не предоставлен.

Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, в том числе, требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме

Согласно пункту 5.9 Положения о Государственной жилищной инспекции <адрес>, утвержденного постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, Мосжилинспекция вправе обращаться в суд с заявлением об обеспечении доступа в помещения, расположенные в многоквартирных домах, в жилые дома, о соблюдении требований по использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, о приведении самовольно переустроенных и (или) перепланированных помещений в многоквартирном доме в прежнее состояние.

Таким образом, Мосжилинспекция, в рамках, возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации, осуществлять контроль за соблюдением требований к использованию жилых помещений в многоквартирных домах.

Учитывая изложенное, заявленные требования подлежат удовлетворению.

При этом судом, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции <адрес> (Мосжилинспекция) (ОГРН <***>, ИНН <***>) к ФИО4 о возложении обязанности предоставления доступа в жилое помещение удовлетворить.

Обязать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> (№), предоставить представителю Государственной жилищной инспекции <адрес> (Мосжилинспекция) (ОГРН <***>, ИНН <***>) для осуществления регионального жилищного надзора доступ в <адрес>, назначение: жилое, площадью 75,1 кв.м, этаж №, кадастровый №, по адресу: ФИО1, <адрес>, внутритерриториальный городской муниципальный округ <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме решение суда

принято 27 декабря 2023.