Дело № 2-862/2025 УИД 53RS0016-01-2024-001635-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТК Новгородская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «ТК Новгородская» (далее также Общество) обратилось в Старорусский районный суд с иском, в котором указало, что Ч.Р.А. и И.А.Е. являлись собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Общество поставляет коммунальную услугу отопления в отношении указанной квартиры. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету образовалась задолженность в размере 133 559 руб. 85 коп., на которую начислены пени 44 606 руб. 63 коп. Поскольку Ч.Р.А. и И.А.Е. умерли, указанные задолженности Общество просило взыскать с их наследников.

Старорусским районным судом установлено, что наследственное имущество в виде квартир <адрес> приняла ФИО1, проживающая в В.Новгороде, в связи с чем, гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Новгородский районный суд.

Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от ФИО1 поступили письменные возражения относительно исковых требований. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

И.А.Е. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ И.А.Е. продала вышеуказанную квартиру Ч.Р.А. Переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

И.А.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Ч.Р.А. на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность гражданину от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Ч.Р.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела № единственным наследником, принявшим наследство после Ч.Р.А., в том числе вышеуказанные квартиры, является ФИО1

Сведений о переходе зарегистрированных прав в ЕГРН в отношении квартир <адрес> после смерти Ч.Р.А., а также сведений о лицах, зарегистрированных по месту жительства в данных квартирах, в федеральных учетах МВД России не содержится.

ООО «ТК Новгородская» осуществляет поставку коммунальной услуги теплоснабжения в дом <адрес>

Как следует из выписки по лицевому счету № по квартирам <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 133 559 руб. 85 коп., на которую в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени 44 606 руб. 63 коп.

В соответствии со ст.ст. 210, 249 ГК РФ, п. 5 ч.2 ст. 153, ч.ч. 2, 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на такое помещение обязан соразмерно со своей долей в праве собственности своевременно вносить плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает, в том числе плату за электрическую энергию.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, ФИО1, как лицо, принявшее наследство после смерти Ч.Р.А., обязана нести расходы по содержанию квартир <адрес>, в том числе оплачивать коммунальные услуги.

Доводы ответчика, изложенные в письменных возражениях, представленных в рамках рассмотрения гражданского дела №, судом отклоняются, поскольку они относятся к исковому заявлению СНКО «Региональный фонд» о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету №, а по настоящему делу к ФИО1, предъявлены требования со стороны ООО «ТК Новгородская» о взыскании задолженности за отопление по лицевому счету №.

Оснований для снижения размера начисленных пеней на основании ст. 333 ГК РФ, с учетом размера основной задолженности и периода просрочки, суд не усматривает.

С учетом удовлетворения иска, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины при предъявлении иска в суд в размере 2 381 руб. 66 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «ТК Новгородская» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ТК Новгородская» (№) задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 133 559 руб. 85 коп., пени 44 606 руб. 63 коп., расходы по оплате госпошлины 2 381 руб. 66 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий И.В. Щеглов