Дело №

УИД 27RS0№-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сенотрусова Г.И.,

при секретаре судебного заседания Семиной Т.Ю.,

с участием представителя истца департамента муниципальной собственности администрации <адрес> ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента муниципальной собственности администрации <адрес> к Ткач ФИО1 об освобождении земельного участка, взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с указанным иском, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ специалистами департамента было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированного на праве собственности за Ткач ФИО1 По результатам проверки выявлено, что указанный земельный участок огорожен по периметру единым металлическим ограждением с землями, государственная собственность на которые не разграничена. Площадь огороженной территории составляет 1242,54 кв.м. Ограждение земельного участка истца расположено с юго-восточной стороны за его границей на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Площадь наложения составляет 374,54 кв.м. Сведения о разрешительных документах на использование ответчиком территории площадью 374,54 кв.м. в департаменте отсутствуют. Ответчику было направлено предписание от ДД.ММ.ГГГГ № об устранении выявленных нарушений в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое ответчиком до окончания срока не получено, в связи с чем, прекращено. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было объявлено предупреждение о недопустимости нарушения обязательных требований №. Ответчиком информация о предпринятых мерах по устранению нарушений земельного законодательства в департамент не предоставлялась. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ специалистами департамента проведено выездное обследование, выявлен факт самовольного занятия ответчиком территории площадью 374,54 кв.м., путем ограждения его забором. В связи с чем, просит: обязать ответчика освободить используемую территорию общей площадью 374,54 кв.м. путем переноса (демонтажа) ограждения (забора), хозяйственных построек и прочих движимых объектов в границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу; в случае неисполнения решения суда взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки исполнения.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, уважительную причину неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не просила, в связи с чем, дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке заочного производства на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, в том числе, земельные участки.

Статьями 8, 9 Устава городского округа «<адрес>» к вопросам местного значения отнесено осуществление земельного контроля за использованием земель <адрес>.

В соответствии с Положением о департаменте муниципальной собственности администрации <адрес>, утвержденным решением Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, департамент осуществляет контроль за использованием земель на территории города, выступает арендодателем земельных участков, заключает договоры аренды земельных участков, представляет интересы департамента и администрации <адрес> в судах при рассмотрении споров, вытекающих из его полномочий.

Как следует из представленных материалов, собственником земельного участка с кадастровым номером 27:23:0040942:26, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 868 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ является ответчик Ткач ФИО1

В результате осмотра указанного земельного участка выявлено, что он огорожен по периметру единым металлическим ограждением с землями, государственная собственность на которые не разграничена. Площадь огороженной территории составляет 1242,54 кв.м. Сведения о разрешительных документах на использование ответчиком территории площадью 374,54 кв.м. в департаменте отсутствуют.

Истец направил ответчику предписание от ДД.ММ.ГГГГ № об устранении выявленных нарушений в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику предостережение от ДД.ММ.ГГГГ о недопустимости указанных выше нарушений.

Согласно акту выездного обследования департамента муниципальной собственности администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении земельного участка с кадастровым номером № выявлено, что на земельном участке с кадастровым номером №, граница которого установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, зарегистрированном на праве собственности Ткач ФИО1 площадью 868 кв.м., с видом разрешенного использования «под индивидуальный жилой дом», фактически расположены: жилой дом. Земельный участок по периметру огорожен металлическим забором. <адрес> земельного участка по периметру ограждения составляет 1242,54 кв.м. В результате обмера выявлен факт самовольного занятия ответчиком территории площадью 374,54 кв.м., расположенной с юго-восточной стороны от земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, путем ограждения его забором. Документы, подтверждающие право на использование данной территории ответчиком, отсутствуют.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с подп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В п. 2 ст. 62 ЗК РФ указано, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности, как вид субъективного права представляет собой предусмотренную законом и обеспечиваемую государством меру возможного (дозволенного) поведения лица по удовлетворению своих законных интересов указанных в ст. 209 ГК РФ по осуществлению владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно положениям ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчиком не предоставлены суду доказательства, опровергающие доказательства, представленные истцом, а также доказательства, свидетельствующие о наличии иных обстоятельств, имеющих значение для дела.

В связи с чем, требование истца о возложении обязанности на ответчика по освобождению земельного участка, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования департамента муниципальной собственности администрации <адрес> к Ткач ФИО1 об освобождении земельного участка удовлетворить.

Возложить обязанность на Ткач ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) освободить используемую территорию площадью 374,54 кв.м. с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, путем переноса (демонтажа) ограждения (забора), хозяйственных построек и прочих движимых объектов в границы указанного земельного участка в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда взыскать с Ткач ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) судебную неустойку в размере 200 рублей ежедневно до момента фактического исполнения решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.И. Сенотрусов