68RS0007-01-2023-000053-18 № 2-147/2023

Решение

Именем Российской Федерации

г. Жердевка Тамбовской области 05 апреля 2023г.

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Татарникова Л.А.,

при секретаре Никитиной Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу в августе 2022 г. им была зарегистрирована бывшая жена ФИО2, которая в январе 2023г. собрала свои вещи и уехала в <адрес>, сказав что больше не вернется.

В настоящее время место жительства ответчика ему неизвестно, отношений он не поддерживает. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества истец несёт один как собственник имущества.

Согласно домовой книги, ответчик остаётся зарегистрированным в принадлежащем ему доме. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учёта в миграционном пункте ОМВД России по Жердевскому району истцу отказали. Членом семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 34 ЖК РФ, просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, судом предпринимались меры по её извещению о времени и месте судебного заседания по номеру телефона, предоставленному истцом. Согласно телефонограмме на л.д.40, ответило неизвестное лицо, пояснив, что ФИО2 находится на стационарном лечении, передавать какую-либо информацию она ей не будет, и в дальнейшем на телефонные звонки ни кто не отвечал. Адрес фактического проживания ответчика суду не известен, однако, при указанных обстоятельствах, суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о явке в суд.

В назначенное судебное заседание представитель третьего лица миграционного пункта ОМВД России по Жердевскому району Тамбовской области не явился, ознакомлен с материалами дела и надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, заявлений и ходатайств в адрес суда не представил (л.д.39, 41-42).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8,9).

С 23.08.2022 по настоящее время в вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.11).

Согласно свидетельства о расторжении брака от 18.03.2022г., брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 18.03.2022г. (л.д.7).

Жилой дом приобретен истцом после расторжения брака с ответчиком.

В связи с тем, что ответчик не проживает в данном жилом доме, его регистрация там носит формальный характер, общее хозяйство с истцом ответчик не ведёт, коммунальные платежи не оплачивает, каких-либо иных расходов по содержанию не несёт, соглашения между ответчиком и собственником жилого помещения о пользовании жилым помещением не имеется, суд считает, что ответчик перестал являться членом семьи собственника жилого помещения, следовательно, у него отсутствует право пользования вышеуказанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713) в действующей редакции, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства.

Поэтому, при вступлении решения суда в законную силу, ответчик ФИО2 должна быть снята с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом № по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Копию решения, по вступлении в законную силу, направить в ОМВД России по Жердевскому району Тамбовской области.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Жердевский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 12.04.2023г.

Председательствующий Л.А. Татарников