Дело № 2а-4116/2022
УИД 59RS0011-01-2022-005686-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Березники Пермский край 26 декабря 2022 года
Березниковский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Петровой Е.А.
при помощнике судьи Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в ..... края административное дело по административному иску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... об исправлении технической ошибки, допущенной при государственной регистрации права,
установил:
административный истец Управление Росреестра по ..... обратился в суд с административным иском об исправлении технической ошибки, допущенной при государственной регистрации права. В обоснование административных исковых требований указано, что согласно сведениям ЕГРН на помещение (квартира), общей площадью 54,2 кв.м., расположенное по адресу: .........., кадастровый № внесены следующие записи: ..... внесена запись ..... о праве собственности за субъектом права: Межмуниципальное образование ..... на основании дубликата удостоверения № от ....., выданного МУП БТИ ..... ....., запись актуальна; ..... внесена запись ..... о праве собственности за субъектом права: Л. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ....., запись прекращена ...... Проанализировав сведения ЕГРН, документы, содержащиеся в реестровом деле на указанный объект недвижимости, ответы, на поступившие запросы, выявлено несоответствие сведений ЕГРН содержанию правоустанавливающих документов. При проведении государственной регистрации права собственности ..... за Муниципальным образованием ..... не верно было прекращено право собственности 59-1/05-23/004-126 за Л. Согласно правоустанавливающего документа, выданного администрацией ..... на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ....., администрация ..... передает жилое помещение в порядке приватизации Л. В связи с чем, в ЕГРН ..... должна быть внесена запись о праве собственности ..... за Л. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ....., ..... должно было быть прекращено право собственности ..... за Муниципальным образованием ....., в связи с переходом права собственности Л. Просит вынести решение об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН; прекратить запись о праве собственности ..... за Муниципальным образованием ..... от ......; восстановить запись о праве собственности ..... за Л.
Представитель административного истца Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Заинтересованное лицо Л. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель заинтересованного лица администрации ..... К., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что решение оставляют на усмотрение суда.
Учитывая положения части 6 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть административное исковое заявление в отсутствие не явившихся лиц, поскольку их присутствие в судебном заседании судом не признано необходимым, ходатайств об отложении рассмотрения дела ими не заявлялось, что не является препятствием к разрешению поставленного вопроса по существу, при этом суд учитывает краткие сроки рассмотрения дел данной категории, а также, что информация по рассматриваемому делу является общедоступной на официальном сайте суда, то есть стороны должны пользоваться своими правами добросовестно.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 1 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях).
Техническая ошибка исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Согласно ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ..... на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан администрация ..... передала Л. квартиру, расположенную по адресу: .....34, общей площадью 54,6 кв.м. (л.д.7). Помещение с кадастровым номером 59:03:0400050:602 поставлено на кадастровый учет.
..... внесена запись ..... о праве собственности за субъектом права: Межмуниципальное образование ..... на основании дубликата удостоверения № от ....., выданного МУП БТИ ..... ...... Запись актуальна.
..... внесена запись ..... о праве собственности за субъектом права: Л. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ...... Запись прекращена ......
Учитывая установленные обстоятельства, в ЕГРН ..... должна была быть внесена запись о праве собственности ..... за Л. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ..... и должно было быть прекращено право собственности ..... за Муниципальным образованием ....., в связи с переходом права собственности Л.
Требование административного истца об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН непосредственно направленно на устранение несоответствия сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям на устранение несоответствия сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований об исправлении допущенной при государственной регистрации права технической ошибки. Спор о правах относительно недвижимого имущества в рамках настоящего дела отсутствует.
Руководствуясь ст.ст. 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
решил :
административное исковое заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... об исправлении технической ошибки, допущенной при государственной регистрации права, удовлетворить.
Исправить техническую ошибку в записях реестра прав Единого государственного реестра недвижимости, допущенную при государственной регистрации на объект недвижимости, расположенный по адресу: .........., с кадастровым номером ...... Прекратить запись о праве собственности ..... за Муниципальным образованием ..... от ...... Восстановить запись о праве собственности ..... за Л..
На решение может быть подана апелляционная жалоба в .....вой суд через Березниковский городской суд ..... в течение месяца со дня его вынесения.
Судья (подпись) Е.А. Петрова
Копия верна. Судья