УИД 16RS0043-01-2024-007357-18
Дело № 2-482/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 января 2025 года город Нижнекамск
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ахмадеевой А.И.,
при секретаре судебного заседания Климиной С.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась к Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан с иском о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано, что на основании ордера ... на занятие малосемейного общежития от ... истцу и членам её семьи предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу ..., ком. 532. Жилое помещение предоставлено ФИО1, её супругу ФИО9 и детям ФИО4 и ФИО3 В последующем из указанного жилого помещения были сняты с регистрационного учёта истец, её супруг и сын ФИО3 На основании приговора Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... сын истца ФИО4 отбывал наказание в виде лишения свободы. В период отбывания наказания в ФКУ ИК-2 УФСИН России по ... ФИО4 обращался с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, что подтверждается ответом ПЖКХ-2. Кроме того, ... ФИО4 выдал доверенность на имя истца для оформления приватизации жилого помещения. ... ФИО4 вступил в добровольческое формирование для прохождения СВО. В связи с ранением и истечением срока контракта ... ФИО4 прекратил выполнение задач СВО. ... ФИО4 умер, не успев реализовать своё право на приватизацию спорной комнаты. Истец является наследником первой очереди после смерти сына ФИО4, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит включить в наследственную массу после смерти ФИО4 жилое помещение, расположенное по адресу ..., ком. 523, признать за ней право собственности в порядке наследования на указанное жилое помещение.
Протокольными определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5, МУП «Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства ...», акционерное общество «Татэнергосбыт».
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, её представители ФИО6 и адвокат ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель ответчика Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третьи лица нотариус Нижнекамского нотариального округа Республики Татарстан ФИО10, ФИО1, представители третьих лиц МУП «Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства ...», акционерное общество «Татэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены.
Выслушав представителей истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании пункта 1 статьи 1112 гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Статьей 1 Закона Российской Федерации от ... ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от ... ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой комнату, расположенную по адресу ..., ком. 532, площадью 18,0 кв. м. Жилое помещение находится в муниципальной собственности Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан.
В 1996 году указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 и членом её семьи супругу ФИО9, сыну ФИО4 и сыну ФИО3 для проживания.
Согласно справке ЕРЦ ... от ... ..., ФИО1, ФИО9 и ФИО4 действительно были зарегистрированы в спорном жилом помещении в период с ... по ..., ФИО3 в период с ... по ....
На основании приговора Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... ФИО4 отбывал наказание в виде лишения свободы.
Из ответа директора ООО «ПЖКХ-2» от ... следует, что от ФИО4 в ООО «ПЖКХ-2» поступило заявление о приватизации ... Республики Татарстан. По результатам рассмотрения обращения заявление ФИО4 о приватизации жилья было направлено в отдел приватизации Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан.
Истец указывает, что ... ФИО4 выдал ФИО1 доверенность сроком на три года с целью оформления документов.
С ... ... ФИО4 вступил в добровольческое формирование для выполнения задач специальной военной операции.
На основании выписки из приказа от ... ФИО4 освобожден от занимаемой должности, в связи с истечением контракта.
... ФИО4 умер, о чём ... Управление ЗАГС Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан составлена запись акта о смерти ....
Из свидетельства о рождении ФИО4 следует, что его родителями являются отец ФИО9, мать ФИО1
Мать ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4
Отец ФИО9 отказался от доли на наследство, причитающейся ему по закону в пользу матери ФИО1
Согласно ответу Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан следует, что заявление о приватизации жилого помещения ... жилого ..., либо обращений с других источников не поступало и не рассматривалось.
Разрешая требования истца о включении спорного жилого помещения в состав наследства после смерти ФИО4 и признании за истцом право собственности на указанное жилое помещение, суд приходит к выводу об отказе в его удовлетворении.
Как следует из приведённого законодательства, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Как следует из материалов дела, в 2018 году ФИО4 направил в адрес некомпетентного органа (ООО «ПЖКХ-2») заявление о приватизации жилого помещения. В 2021 году выдал своей матери ФИО1 доверенность, которым уполномочил последнюю совершать сделки от своего имени. В 2024 году ФИО4 умер. На протяжении трех лет с момента подачи заявления ФИО4 судьбой поданного заявления о приватизации не интересовался, обращение ФИО1 по поводу приватизации в уполномоченный орган имело место лишь после смерти сына. При жизни ФИО4 действуя с должной степенью заботливости и осмотрительности, мог и должен был получить информацию о поданном заявлении на приватизацию, однако этого не сделал.
Довод представителя ответчика о том, что ФИО4, отбывая наказание в виде лишения свободы, был ограничен в передвижении, является несостоятельным, поскольку в 2018 году, отбывая наказание в виде лишения свободы, ФИО4 направил в адрес обслуживающей организации заявление о приватизации жилого помещения.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 при жизни не были совершены необходимые и достаточные действия, бесспорно свидетельствующие о его намерении приобрести спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня составления мотивированного решения, через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.
Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ....
Судья - А.И. Ахмадеева