По делу № 2-4185/2023
73RS0002-01-2023-005415-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ульяновск 18 октября 2023 года.
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Дементьева А.Г.,
при секретаре Мурзакове М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес> ( далее также условно - спорная кваритра), со снятием с регистрационного учета.
Иск обоснован тем, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности, государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ
На данной жилой площади зарегистрирован ответчик – ФИО2, 18.09. ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( сын истца), дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ
Истец сообщает, что ответчик не вселялся в спорную квартиру, не проживал в ней, был лишь формально зарегистрирован на данной жилой площади.
Регистрация ответчика в данной квартире нарушает права истца - собственника данной квартиры. Ответчик не снимается с регистрационного учета по данному адресу.
Истец полагает, что при указанных выше обстоятельствах, в соответствии с законом ответчик не приобрел право пользования данным жилым помещением.
Истец ФИО1 о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, доверил свои интересы представлять ФИО3
ФИО4, представляя интересы истца на основании доверенности, в судебном заседании поддержала иск и доводы своего доверителя. Она пояснила, что ответчик - сын истца не вселялся, не проживал в спорной квартире, права пользования данным жилым помещением не приобрел.
Местонахождение ответчика ФИО2 суду неизвестно, суд рассматривает дело в отношении него в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту его регистрации - спорной квартире.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Суд, рассмотрев иск ФИО1, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.
Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник в соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи ( п. 1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность ( п. 2).
Судом установлено, что спорная квартира - <адрес> по ул Отрадной в <адрес> принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ
На данной жилой площади истец не зарегистрирован.
В спорной квартире зарегистрирован ответчик – ФИО2, 18.09. ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( сын истца), дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ
О данных обстоятельствах суду сообщил истец. Данные обстоятельства подтверждаются соответственно копиями выписки из ЕГРН, выпиской из имеющихся учетов ОРУГ.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 был лишь зарегистрирован на жилой площади в спорной квартире, не вселялся в данную квартиру, не проживал в ней в качестве члена семьи собственника - истца ФИО1
О данных обстоятельствах суду сообщил истец, его представитель в ходе судебного разбирательства.
Данные факты подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО8 проживает в соседней <адрес>).
При таком положении, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел в соответствии с п. 1 ст.31 ЖК РФ права пользования спорной квартирой как член семьи собственника данного жилого помещения, поскольку не вселялся в спорную комнату в таком качестве, не проживал в ней совместно с истцом как член его семьи.
Таким образом, иск ФИО1 к ФИО2 имеет под собой основания и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Г. Дементьев