РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2022 года Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Хачатуровой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2946/22 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилимы помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 и просят прекратить право пользование жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: адрес. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрирован ответчик ФИО3 паспортные данные, которая членом семьи собственников не является, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истцов как собственников жилого помещения.

Истец ФИО2, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Истец ФИО1, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, который в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, в случае удовлетворения требований просил предоставить отсрочку по исполнению решения суда, поскольку в настоящий момент ответчица имеет финансовые трудности, возможности снять или приобрести жилье не имеет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещение предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: адрес.

Право собственности зарегистрировано на основании Свидетельства о собственности на жилище №0656778 от 15.02.1993 года, Договора передачи №092608-001155 от 17 декабря 1992 года.

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрирован ответчик ФИО3 паспортные данные, которая членом семьи собственников не является, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца законными и обоснованными.

Суд, принимает во внимание, что истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: адрес. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрирован ответчик ФИО3 паспортные данные. Ответчик членом семьи собственников не является, при этом из квартиры добровольно не выселяется, с регистрационного учета добровольно не снимается, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Таким образом, суд приходит к выводу, что проживание ответчика в жилом помещении ущемляет права истцов как собственников квартиры. У истцов не имеется никаких обязательств по обеспечению ответчика другой жилой площадью. Какого-либо иного соглашения между истцами и ответчиком достигнуто не было.

Учитывая изложенное, суд находит требования истцов о признании ответчика утратившим право постоянного пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, а как следствие ответчик подлежат снятию с регистрационного учета.

Оценивая ходатайство представителя ответчика о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, в связи с тяжелым материальным положением, отсутствием в собственности иного жилья ни на праве собственности, ни на праве соцнайма, суд полагает возможным предоставить ответчику право временного пользования спорным жилым помещением сроком до 01 января 2023 года. Данное время позволит, по мнению суд, решить ответчику жилищный вопрос, не ущемит права истцов .

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилимы помещением – удовлетворить.

Прекратить право постоянного пользования ФИО3, паспортные данные. адрес, (паспортные данные) жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, предоставив право временного пользования жилым помещением по адресу: адрес на срок до 01 января 2023 года.

По истечению срока временного пользования снять ФИО3, паспортные данные. адрес, (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 21.07.2022 года