РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2025 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Артеменко А.В.,
при секретаре Батырбековой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-959/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, однако в нем не проживают и добровольно с регистрационного учета не снимаются. Регистрация ответчиков является препятствием к осуществлению прав собственника, он вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг на всех зарегистрированных в данной квартире лиц. Просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, взыскать расходы по оплате юридических услуг в размере 75000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7000 рублей.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме.
Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Прокурор г.Нижневартовска извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждено выпиской из ЕГРН от <дата>, свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, что ФИО1 с <дата> является единоличным собственником жилого помещения, находящегося по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Как установлено материалами дела, ранее вышеуказанное жилое помещение было предоставлено ФИО5 по ордеру на состав семьи из 1 человека, в последующем оформлено в единоличную собственность на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от <дата>.
Из поквартирной карточки следует, что в квартире, расположенной по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, зарегистрированы с <дата> собственник квартиры ФИО1, с <дата> его дочь ФИО6, <дата> года рождения, с <дата> внук ФИО7, <дата> года рождения.
Согласно записи акта о заключении брака № от <дата> после заключения брака между ФИО6 и ФИО8, супруге присвоена фамилия ФИО9.
Из записи акта о рождении № от <дата> следует, что на основании приказа Управления по вопросам семьи и детства администрации МО городского округа города – курорта Сочи Краснодарского края ФИО7, <дата> года рождения, изменена фамилия на «ФИО9».
Согласно сведениям ГУ МВД России по <адрес> от <дата> ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, с <дата> по месту пребывания по адресу: <адрес>. Ранее, с 2021 года также регистрировались по месту пребывания в г.Сочи.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспорено стороной ответчика, что ответчики в спорной квартире не проживают, каких-либо прав на спорную квартиру не имеют, выехали на иное постоянное место жительства в 2021 году, сохранив в спорной квартире формальную регистрацию по месту жительства. Соглашений с собственником о возможности пользования спорной квартирой стороны не заключали.
Поскольку сам по себе факт регистрации по месту жительства не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей, суд находит требование истца о признании ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, подлежащим удовлетворению.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение о признании ответчиков ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Поскольку родители, выполняющие возложенные на них статьей 64 Семейного кодекса Российской Федерации обязанности, действуют в интересах своего несовершеннолетнего ребенка в качестве его законных представителей (статья 52 Гражданского процессуального кодекса РФ), они принимают на себя предусмотренные статьями 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ процессуальные последствия в отношении ребенка, не обладающего гражданской процессуальной дееспособностью (статья 37 Гражданского процессуального кодекса РФ).
В подтверждение судебных расходов истцом предоставлен договор об оказании юридических услуг № от <дата>, заключенный между ФИО1 и ИП ФИО10, акт к договору об оказании юридических услуг № от <дата>, чек-ордер от <дата> (№) об оплате государственной пошлины в размере 7000 рублей.
Согласно договору об оказании юридических услуг стоимость услуг сторонами определена в размере 75000 рублей (п.3.1). Предоплата составляет 0 рублей, оставшаяся часть денежных средств оплачивается не позднее <дата>.
Из материалов дела следует, что в ходе судебного разбирательства интересы истца на основании доверенности № от <дата> представлял ФИО4, являющийся работником ИП ФИО10
Между тем, доказательств того, что истцом произведена оплата по договору об оказании юридических услуг № от <дата> суду не предоставлено, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в данной части.
Согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, государственная пошлина уплачивается физическими лицами в размере 3000 рублей.
С учетом того, что истцом были заявлены самостоятельные требования к каждому из ответчиков, при подаче иска оплате подлежала государственная пошлина в размере 6000 рублей.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.
Излишне оплаченная истцом государственная пошлина в размере 1 000 рублей подлежит возврату истцу органом Федерального казначейства через налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
признать ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Нижневартовск, <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Нижневартовск, <адрес>
Взыскать с ФИО2 (паспорт №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 (свидетельство о рождении №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате по государственной пошлины в размере 6000 рублей.
Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 1 000 рублей подлежит возврату истцу ФИО1 (паспорт №) органом Федерального казначейства через налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело.
В удовлетворении требований ФИО1 о взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2025 года.
Судья А.В. Артеменко