Гражданское дело № 2-1104/2023
№ 24RS0024-01-2023-000555-69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2023 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Дмитриенко Н.С.,
при секретаре Шаповаловой Е.В.,
с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, действующего на основании доверенности от 08.02.2023 года,
ответчиков ФИО3, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ча к администрации г. Канска, ФИО3, ФИО4 о включении доли жилого помещения в состав наследства, признании права собственности,
установил:
Истец ФИО1 обратился с указанным иском в суд, мотивировав свои требования тем, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 29.12.1992г. квартира по адресу: <адрес> была передана в совместную собственность ФИО1 и ФИО3, право не зарегистрировано в ЕГРН. На день заключения договора в квартире проживали несовершеннолетние: ФИО1 (истец) и ФИО5, не включенные в договор на стороне приобретателей. ФИО1 умер 17.06.2015г. и завещал истцу оставшееся после него наследство. Однако, оформить наследственное имущество истец не смог, так как в договоре приватизации указано, что жилое помещение передано в совместную собственность из 4-х человек, поскольку на момент приватизации членами семьи являлись несовершеннолетние дети, включая истца. Указывая на вышеизложенные обстоятельства, просит включить в состав наследства ФИО1 ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>; признать за ним право общей долевой собственности в размере ? в порядке наследования, право общей долевой собственности в размере ? в порядке приватизации; признать за ФИО3 право общей долевой собственности в порядке приватизации в размере ? доли; за ФИО4 право общей долевой собственности в порядке приватизации в размере ? доли.
В судебном заседании истец, его представитель ФИО2 поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики ФИО3, ФИО4, каждая в отдельности, в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме, возражений не имеют.
Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо представитель КУМИ г. Канска в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, с согласия сторон, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, и, заслушав истца, его представителя, явившихся ответчиков, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности. В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Данное положение закона закреплено в ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.
Согласно ст. 7 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В соответствии с со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 29.12.1992г. квартира по адресу: <адрес> была передана в совместную собственность ФИО1 и ФИО3, с учетом членов семьи из 4-х человек, что подтверждается договором.
Из приватизационного дела, представленного КУМИ г. Канска, следует, что 14.12.1992г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратился с заявлением к генеральному директору Канского ХБК о приватизации квартиры по адресу: <адрес> совместную собственность семьи: ФИО1, ФИО3, ФИО10 Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО3 дала согласие на приватизацию квартиры в совместную с ней собственность, что подтверждается заявлением от 14.12.1992г..
Право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано в ЕГРН. ФИО1 (отец истца) умер 17.06.2015г., что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно наследственному делу ФИО1 №, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства на основании завещания, удостоверенного нотариусом.
Согласно справке КУМИ г. Канска от 28.02.2023г. право совместной собственности на спорную квартиру возникло у ФИО1, ФИО3, н/л ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и н/л ФИО10 Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 29.12.1992г.
Из свидетельства о заключении брака видно, что ФИО10 Н.В. изменила фамилию на ФИО11.
Оценивая представленные доказательства, суд находит, что исковое заявление ФИО1 обосновано и подлежит удовлетворению, поскольку, как видно из материалов дела (приватизационного дела) право совместной собственности на квартиру возникло на основании договора о передачи жилого помещения от 29.12.1992г. у истца, ФИО3, ФИО4 и ФИО1 (отца истца), который умер, не зарегистрировав свое право, однако, оставив завещание истцу, в связи с чем, следует удовлетворить требования о включении в состав наследства ФИО1 ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>; признать за истцом право общей долевой собственности в размере ? доли в порядке наследования по завещанию, право общей долевой собственности в размере ? доли в порядке приватизации; признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности в порядке приватизации в размере по ? доли за каждым.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 ча - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества ФИО1 ча, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> - ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 44,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 В.чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - право общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 ча, умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. Канске, на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 44,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 В.чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - право общей долевой собственности в порядке приватизации на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 44,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - право общей долевой собственности в порядке приватизации на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 44,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - право общей долевой собственности в порядке приватизации на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 44,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Канский городской суд Красноярского края.
Председательствующий Н.С. Дмитриенко
Дата изготовления мотивированного решения: 25 апреля 2023 года.
Копия верна
Судья Н.С. Дмитриенко