Мотивированное решение
изготовлено 21 февраля 2023 года
№
Дело № 2-1204/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2023 г. Подольский городской суд Московской области
в составе
председательствующего судьи Добряковой Л.А.
прокурора Лысковой О.П.
при секретаре Гаспарян К.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Бобозада Сино Азан, Тале ФИО2, ФИО3 ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Бобозада Сино Азан, Тале ФИО2, ФИО3 ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>, указав, что ответчики членами семьи истца не являются, в доме не проживают, коммунальные услуги они не оплачивают.
Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в свое отсутствие /л.д. 24/
Ответчики – Бобозада Сино Азан, Тале ФИО2, ФИО3 ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежаще.
Суд, выслушав мнение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником вышеуказанной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 7).
Согласно выписки из домовой книги (л.д. 11-12) по указанному адресу зарегистрированы: Бобозада Сино Азан, Тале ФИО2, ФИО3 ФИО4.
Согласно пояснениям истца, следует, что ответчики в квартире не проживают, связи с ними нет.
С учетом изложенного, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению, поскольку оснований для сохранения за ответчиками права пользования данной квартирой не имеется, при том, что каких-либо доказательств приобретения самостоятельного права пользования квартирой, ответчиками не представлено, материалы дела таковых доказательств не содержат.
Согласно ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчиками не представлено доказательств подтверждающих право пользования спорным жилым помещением в настоящее время.
На основании пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от ДД.ММ.ГГГГ (в действующей редакции) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 /паспорт №/ удовлетворить.
Признать Бобозада Сино Азан / паспорт №/, Тале ФИО2 /паспорт №/, ФИО3 ФИО4 /паспорт №/ утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Бобозада Сино Азан, Тале ФИО2, ФИО3 ФИО4 с регистрационного учета из жилого дома по адресу: Московская область, г.о. Подольск, <...>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.
Председательствующий подпись Л.А. Добрякова