РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2022 года Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Х.И. Муссакаева, при секретаре фио. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5351/2022 по иску ФИО1 к ТСН «ЛИРА» об обязании выплатить штраф,
Установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ТСН «ЛИРА», мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником квартиры № 131 по адресу: адрес.
ТСН «ЛИРА» является управляющей компанией дома 1 по адресу: адрес.
18.03.2022 г. ФИО1 получил от ТСН ЛИРА» квитанцию об оплате ЖКУ за февраль 2022 года, в которой были ошибочные расчеты.
23.03.2022 г. ФИО1 перевел на счет лицевой счет № <***> в счет оплаты по данной квитанции сумма
24.03.2022 г. ФИО1 обратился в ТСН «ЛИРА» с досудебной претензией, с требованием оплатить штраф.
Однако в добровольном порядке требования истца не исполнены.
На основании изложенного, истец просит суд обязать выплатить штраф в размере сумма
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал.
Представители ответчика ТСН «ЛИРА» в судебном заседании заявленные требования не признала.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры № 131 по адресу: адрес.
ТСН «ЛИРА» является управляющей компанией дома 1 по адресу: адрес.
В силу ч. 11 ст. 156 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.
В соответствии с пунктом к(1) ст. 33 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель вправе при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31 (1) настоящим Правил, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода, за исключением случаев, когда установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в соответствии с требованиями Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).
В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 подает показания приборов учета нерегулярно. Последние показания приборов учета передавались:
- в апреле 2020 г.
- в декабре 2020 г.
- в октябре 2020 г.
- в январе 2020 г.
Если потребитель не предоставил сведения о показаниях ИПУ в срок до 25 числа, тогда в соответствии с подпунктом «б» пункта 58 Правил № 354 плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям ИПУ за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы ИПУ, но не менее 3 месяцев.
Расчет по среднемесячному объему производится, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета, до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.
Если по истечении указанных трех расчетных периодов (трех месяцев) потребитель так и не представил сведения о показаниях ИПУ, тогда в соответствии с пунктом 60 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги.
С июля 2021 г. ТСН «ЛИРА» начисляет оплаты ЖКУ по квартире № 131 по адресу: адрес, исходя из норматива потребления.
В октябре 2021 г. ФИО1 передал ТСН «ЛИРА» показания приборов учета, в связи с чем ему была выставлена квитанция по данным показаниям с учетом перерасчета.
В ноябре и декабре 2021 г. ФИО1 была выставлена квитанция с оплатой потребления воды по среднемесячным показаниям.
В январе 2021 г. ФИО1 подал показания, в связи с чем в квитанции за январь было пересчитаны платежи за ноябрь и декабрь 2021 г. (по фактическому потреблению).
За февраль 2022 г. ТСН «ЛИРА» выставила ФИО1 квитанцию с оплатой потребления воды по среднемесячным показаниям за последние полгода в соответствии с подпунктом «б» пункта 59 Правил № 354.
Среднемесячные показания потребления за полгода:
- По ХВС: в октябре 2021 г. были переданы показания, из которых следовало, что потребление холодной воды составило 114 кубов. В январе 2022 г. были переданы показания, из которых следовало, что потребление холодной воды составило 28 кубов. Всего по среднемесячным показаниям было начислено: (114 + 28 кубов)/2 (количество переданных показаний) – 71.
- По ГВС: в октябре 2021 г. были переданы показания, из которых следовало, что потребления холодной воды составило 96 кубов. В январе 2022 г. были переданы показания, из которых следовало, что потребление холодной воды составило 26 кубов. Всего по среднемесячным показаниям было начислено: (96+26) кубов/2 (количество переданных показаний) – 61.
Поскольку истец не подает показания ИПУ ежемесячно, как этого Постановление № 354, при этом не согласен с начислениями по среднемесячным показателям.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исключение спорного платежа из квитанции не является ошибкой.
В связи с вышеизложенным, поскольку в ходе рассмотрения дела, стороной истца не представлено, а судом не добыто доказательств нарушения порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы.
В связи с вышеизложенным, исковые требования ФИО1 подлежат отклонению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспортные данные) к ТСН «ЛИРА» (ИНН <***>) обязании выплатить штраф – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симоновский районный суд адрес.
Судья: фио